碧桂園地產再被凍結3.8億存款，曾與糾紛方合作地產項目_風聞

雷達財經鴻途出品 文|吳豔蕊 編|深海

近日，日照德瑞房地產有限公司（下稱“德瑞地產”）、碧桂園地產集團有限公司（下稱“碧桂園地產”）非訴財產保全審查裁定書公開。文書顯示，申請人日照德瑞房地產有限公司於2022年10月向法院申請訴前財產保全，請求凍結被申請人碧桂園地產集團有限公司的銀行存款3.8億元。法院審查認為該申請符合法律規定，裁定執行。

在碧桂園地產的開庭公告中，2022年12月27日，申請人再次成為原告，將碧桂園地產等公司告上法庭，案由為損害公司利益糾紛。

這並非碧桂園地產首次被裁定凍結資產。同樣為近日公開的民事裁定書，申請人日照市金杉置業有限公司於2022年10月14日向法院申請財產保全，請求網絡查詢並凍結被申請人山東碧桂園房地產開發有限公司、碧桂園地產名下銀行存款7200萬元或查封同等價值的其他財產。申請人日照市金杉置業有限公司以其提供的擔保函一份提供擔保。

法院經審查認為，申請人日照市金杉置業有限公司的申請符合法律規定。裁定書日期為2022年10月17日。

此次的申請人德瑞地產，成立於2009年，山東德瑞集團成員，位於山東省日照市，是一家以從事零售業為主的企業。企業註冊資本3000萬人民幣，超過了99%的山東省同行，實繳資本3000萬人民幣。

通過天眼查大數據分析，德瑞地產共對外投資了22家企業，參與招投標項目21次；此外企業還擁有行政許可61個。風險方面共發現企業有天眼風險信息89條；還發現企業有法律訴訟12條，涉案總金額88.559747萬元；涉訴關係22條，開庭公告12條，立案信息3條。

德瑞地產公司官網顯示，其於2017年，牽手世界500強碧桂園，合力開發建設碧桂園德瑞·天悦府項目。

碧桂園在山東耕耘頗深。據媒體報道，碧桂園於2011年入駐山東，至今已超10年。自2011年碧桂園落子章丘第一城（當年山東城鎮化率（常住人口口徑）在51%左右，至2020年底提升到61.8%）。十年內，碧桂園在山東省形成了16地市、160多個項目的佈局。

2022年10月，“碧桂園在山東”公眾號發文稱，2022年至發文，碧桂園山東區域負責濟南、淄博、東營、德州、濱州5個地市，已交付22個項目26批次約10500套房源。

據山東當地媒體報道，2022年1月-12月，碧桂園魯南區域在臨沂、棗莊、日照、濰坊四市，累計合同交付7490套房屋。其中，日照碧桂園江山域作為碧桂園在日照的第四個項目，2022年4月30日迎來項目的首次交付，475户業主獲得兑現。