巴黎房租太離譜？市政府出手了，官方討債親測有效！_風聞

　　最近有沒有在巴黎找房子的小夥伴呀？

　　不知道大家有沒有發現：

　　今年巴黎的房租又貴了！

　　編輯部一位小夥伴最近也在找房搬家，感覺很明顯，差不多大小的studio，房租都比以前貴了至少100歐。

　　確實，去年的時候就看到新聞説巴黎房租可以漲了物價上漲，啥都在漲，就連房租也要漲價了？！

　　但編輯部就發現，有時候差不多位置同樣大小的房子，房租天差地別！

　　當時小編就心想：

　　這該不會就是傳説中的房東亂漲房租吧？

　　還記得嗎？

　　巴黎市政府在1月份就推出了一個平台，專門用來核對租金是否正常，如果不正常的話，也可以在這個網站上舉報。

　　巴黎市作為全法第一個對房租有限制和制裁的城市，這個平台也投入使用一段時間了，效果到底怎麼樣呢？

　　今天咱們就來了解一下！

　　根據巴黎人報瞭解到的數據，從今年1月1日到2月16日，網站的訪問量超過了41000次，總共記錄了超過200份房租違規的報告！

　　好傢伙，這個數字可真不少！

　　要知道，根據巴黎副市長Ian Brossat在接受採訪時所説，以前沒有這個平台的時候，三年整個巴黎就只有120份房租違規的報告。

　　而且，根據市政府的數據，所有報告的金額，幾乎每一個都是每月房租超過限制價格100歐元，有的甚至超過200歐元！

　　正式通知需要返還多收房租的金額，最少的也有900歐，最多的達到了6583歐！

　　比如，最貴的這一筆，是一套在11區的32平的房子，租金每個月超了227歐，而且超額出租的時間達到了29個月！這樣算下來，房東多收了6583歐！

　　再比如，20區一套15平的小studio被報告，租金每個月多出164歐，租客已經這樣付了28個月了，經過市政府的核實，房東要返還4592歐！

　　©Toits de Paris

　　這裏小編還挺意外的，原來不只是新租的房子，哪怕房子已經租了20多個月了，但超了違規了，都還是會討回公道的！給力！

　　再來看看具體各個區的情況：

　　PS：圖片上的信息是根據截至到2月13日總共197起報告總結的。

　　20區報告的房租違規情況最多，有24份！其次是18區有22份，以及11區有20份。

　　是不是和大家想的不一樣？

　　以為數量最多的應該是小巴黎的核心區吧？

　　別急，咱往下看！

　　巴黎市中心區（1-4區）雖然數量不是最多的，4個區加起來總共18份，但是！這裏住户也比其他區少呀，算下來可是住户報告率最高的地方！平均3500户人家就有1户舉報房租違規！

　　另外，86%報告的房子，都是少於2個房間的小户型，一半以上（52.8%）都是單間studio！

　　果然，在巴黎的小户型房子就是最搶手，最容易哄抬價格的！

　　法國租房網站PAP的老闆Isabelle Jolly也説：

　　巴黎的小套房子出租市場非常緊俏，1月1日到2月16日這段時間，只有34%的20平以下的房屋出租廣告是在房租限制內的，而且非常搶手，平均每一條房屋信息都會有262份申請！

　　（編輯部某小編：好傢伙，原來每次我都有200多個“競爭對手”啊…太難了嗚嗚嗚）

　　這次巴黎市政府真的很認真，不僅僅是記錄，同時對其中18個房東發出了正式通知，要求他們退還總共43700歐多收的房租！

　　並且表示，第一次通知之後2個月內沒有回覆的話，將向房東發第二次通知，這一次房東如果在一個月內沒有把多收的房租還給租客的話，將會被處以與多付金額同等的罰款（個人上限為5000歐元，法人上限為15000歐元）！

　　副市長Ian Brossat表示：

　　這是一個根本性的變化！

　　有了這個平台，操作簡單方便，居民和政府的互動增加，對於規範租房市場有着重要意義！

　　©Toits de Paris

　　不知道大家是什麼感覺？

　　是不是馬上想要這個房租違規查詢平台的鏈接？

　　沒問題！

　　編輯部給大家找好了（點擊閲讀原文也可以哦！）

　　https://teleservices.paris.fr/encadrementdesloyers/jsp/site/Portal.jsp?page=check-my-rent

　　看了一眼，操作還蠻簡單的：

　　首先第一步，先在線填寫信息，確認自己的房租是否合理；

　　如果超標了，就可以通過線上表格填寫來報告這個事情；

　　接下來，巴黎市政府會來核對；

　　如果發現確有違規，市政府會去聯繫房東，要求其把租金降回規定範圍，並返還多收的房租；

　　如果房東對此置之不理，市政府將會懲罰房東；

　　編輯部是感受到了這把巴黎市政府的決心了！

　　建議大家都可以試一試！

　　發現房租不對的，

　　咱該討回的公道還是要討！

　　不能縱容亂漲房租，

　　這樣下去巴黎的房租價格才能在一個合理的範圍內呀！