重磅！初代地產大佬楊國強退休，二女兒楊惠妍接棒碧桂園_風聞

房地產圈又傳來人事變動大消息！這一次是“宇宙第一房企”碧桂園。

二女兒接棒

3月1日一大早，碧桂園發出公告：

該公司董事會主席及執行董事楊國強因年齡原因辭任，由其女兒、聯席主席楊惠妍接任。

同時，碧桂園董事會亦宣佈，其常務副總裁、執行董事程光煜獲委任為企業管治委員會成員，環境、社會及管治委員會成員及執行委員會成員，由2023年3月1日起生效。

來源：碧桂園公告

根據公告，楊惠妍為楊國強的女兒，執行董事楊子瑩的姐姐，非執行董事陳翀的妻子，以及公司高級管理人員楊志成的堂妹。

楊國強1955年出生，68歲退休，楊惠妍接任其實市場並不意外，畢竟楊惠妍在碧桂園錘鍊已久，繼承的大局早已布好。

日新月異，一個時代大企業也確實會有正常更迭。未來，或許就是地產二代們的天下了。

接棒並不意外

楊國強可以説是國內房地產的初代創業者之一。

其出生於廣東順德一個農民家庭。上世紀90年代初，楊國強跳出體制，從房管所離職成立碧桂園，憑藉“學校+學區房”的思路，逐漸把碧桂園打造成了複合式的房地產模式，成功降低了成本，提高了收益。

2007年，碧桂園赴港上市，上市當天市值就已高達1189億元港元，隨後便開啓全國擴張的步伐。

上市前，楊國強將公司股份轉讓給了楊惠妍。那時年僅25歲的楊惠妍剛剛大學畢業。楊國強這一操作，直接讓手握95.2億股，換算成身家有666.4億的楊惠妍，成功躋身中國女富豪之列。也正是從這開始，楊惠妍開始頻繁出現在大眾視野。

楊惠妍1981年出生，畢業於美國俄亥俄州立大學，獲頒市場營銷及物流專業學士學位，並於2019年獲清華大學EMBA學位。

早在2005年，楊惠妍就已加入碧桂園，先後在投資策劃中心、採購部、人力資源管理中心、數字化管理中心等重要業務部門工作。她一直都是楊國強着力培養的接班人。

楊惠妍的能力是出彩的。扛過2008年金融危機後，2012年，楊惠妍升任為碧桂園集團的副總，她制定了新型的發展策略，將碧桂園旗下的博實樂控股有限公司分拆獨立，隨後就在美國紐交所上市，使碧桂園在行業內向前邁了一大步。

**在此10個月後，楊惠妍又主導分拆碧桂園旗下的物業板塊，並使其在港交所成功上市。**肩負着領跑與創新重任的楊惠妍，還帶領企業涉足了科技、農業、互聯網、消費、物流，甚至是航天軍工等領域。

楊惠妍的成長，也伴隨着碧桂園的一路壯大。2017年，碧桂園以超過5500億的合同銷售登頂行業第一，並在此後的5年間保持銷冠地位。同一年，碧桂園首次躋身《財富》世界500強，位居第467名，到2022年，排名提升至138名。

2018年後，楊惠妍為碧桂園聯席主席，與父親楊國強共同管理本集團日常工作，並繼續負責本集團的戰略投資，及基於現有業務的新業務探索。在業內人士評價中，楊惠妍“做事幹練、機敏，有大局觀和控制能力，使碧桂園完成從家族企業向現代企業的轉變”。

去年底，胡潤研究院發佈的《2022紅顏會·胡潤女企業家榜》中，楊惠妍財富雖然縮水1100億，但仍然以750億元，第十次登頂中國女首富。

碧桂園內部人士稱，如今，楊惠妍在董事局內部的認可度已經比較高了，大家對於主席的交班不覺得突然。

接棒後的挑戰

當下，楊惠妍接過來的碧桂園這個盤子，還不算糟糕，不過也不太樂觀。

去年，多數與碧桂園同期創業的地產巨頭債務爆雷，碧桂園成為少數維持信用評級的民營房企之一。但在整體地產環境的波動下，碧桂園也受到不少影響。

去年全年，碧桂園權益銷售額為3354.3億元，同比減少35.94%。

今年前2月，據中指研究院數據，碧桂園讓出了保持6年的銷冠地位，央企保利發展以635億銷售金額奪下桂冠，碧桂園則以562億累計銷售額退居第三。

如今楊惠妍“受命於臨危之際”，正式成為碧桂園主心骨，作為“創二代”典範，在房地產逐步回暖的大背景下，她未來該如何帶領碧桂園迎接挑戰，市場也將重點關注。

隨着時代正常更迭，很多老一輩紛紛退出了歷史的舞台，新老交替，不少跟楊惠妍一樣的地產二代，也都慢慢挑起大梁。比如世茂的許世壇，中南建設的陳昱含，祥生的陳弘倪等等。

但也有一些二代選擇遠離這場“風暴”，比如龍光的紀凱婷，佳兆業的郭曉亭，禹洲的林禹芳，都在父輩的安排下“退場”。

相比仍留在牌桌上的二代們而言，楊惠妍還是幸運的，至少碧桂園面臨的壓力，還遠不及處在暴雷旋渦中的其他房企。比如世茂的許世壇，早已為了陷入債務泥潭的家業白了頭。

作為繼承者，“楊惠妍們”肩上的擔子註定不會輕，在企業面臨挑戰的時刻，選擇挑起大梁，未來，就看這一批地產二代們，如何闖出一條新路了。

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