重磅!初代地產大佬楊國強退休,二女兒楊惠妍接棒碧桂園_風聞
易简财经-易简财经官方账号-易简财经是大湾区领先的财经新媒体。03-01 16:16
房地產圈又傳來人事變動大消息!這一次是“宇宙第一房企”碧桂園。
二女兒接棒
3月1日一大早,碧桂園發出公告:
該公司董事會主席及執行董事楊國強因年齡原因辭任,由其女兒、聯席主席楊惠妍接任。
同時,碧桂園董事會亦宣佈,其常務副總裁、執行董事程光煜獲委任為企業管治委員會成員,環境、社會及管治委員會成員及執行委員會成員,由2023年3月1日起生效。


來源:碧桂園公告
根據公告,楊惠妍為楊國強的女兒,執行董事楊子瑩的姐姐,非執行董事陳翀的妻子,以及公司高級管理人員楊志成的堂妹。
楊國強1955年出生,68歲退休,楊惠妍接任其實市場並不意外,畢竟楊惠妍在碧桂園錘鍊已久,繼承的大局早已布好。
日新月異,一個時代大企業也確實會有正常更迭。未來,或許就是地產二代們的天下了。
接棒並不意外
楊國強可以説是國內房地產的初代創業者之一。
其出生於廣東順德一個農民家庭。上世紀90年代初,楊國強跳出體制,從房管所離職成立碧桂園,憑藉“學校+學區房”的思路,逐漸把碧桂園打造成了複合式的房地產模式,成功降低了成本,提高了收益。
2007年,碧桂園赴港上市,上市當天市值就已高達1189億元港元,隨後便開啓全國擴張的步伐。
上市前,楊國強將公司股份轉讓給了楊惠妍。那時年僅25歲的楊惠妍剛剛大學畢業。楊國強這一操作,直接讓手握95.2億股,換算成身家有666.4億的楊惠妍,成功躋身中國女富豪之列。也正是從這開始,楊惠妍開始頻繁出現在大眾視野。
楊惠妍1981年出生,畢業於美國俄亥俄州立大學,獲頒市場營銷及物流專業學士學位,並於2019年獲清華大學EMBA學位。
早在2005年,楊惠妍就已加入碧桂園,先後在投資策劃中心、採購部、人力資源管理中心、數字化管理中心等重要業務部門工作。她一直都是楊國強着力培養的接班人。
楊惠妍的能力是出彩的。扛過2008年金融危機後,2012年,楊惠妍升任為碧桂園集團的副總,她制定了新型的發展策略,將碧桂園旗下的博實樂控股有限公司分拆獨立,隨後就在美國紐交所上市,使碧桂園在行業內向前邁了一大步。
**在此10個月後,楊惠妍又主導分拆碧桂園旗下的物業板塊,並使其在港交所成功上市。**肩負着領跑與創新重任的楊惠妍,還帶領企業涉足了科技、農業、互聯網、消費、物流,甚至是航天軍工等領域。
楊惠妍的成長,也伴隨着碧桂園的一路壯大。2017年,碧桂園以超過5500億的合同銷售登頂行業第一,並在此後的5年間保持銷冠地位。同一年,碧桂園首次躋身《財富》世界500強,位居第467名,到2022年,排名提升至138名。
2018年後,楊惠妍為碧桂園聯席主席,與父親楊國強共同管理本集團日常工作,並繼續負責本集團的戰略投資,及基於現有業務的新業務探索。在業內人士評價中,楊惠妍“做事幹練、機敏,有大局觀和控制能力,使碧桂園完成從家族企業向現代企業的轉變”。
去年底,胡潤研究院發佈的《2022紅顏會·胡潤女企業家榜》中,楊惠妍財富雖然縮水1100億,但仍然以750億元,第十次登頂中國女首富。

碧桂園內部人士稱,如今,楊惠妍在董事局內部的認可度已經比較高了,大家對於主席的交班不覺得突然。

接棒後的挑戰
當下,楊惠妍接過來的碧桂園這個盤子,還不算糟糕,不過也不太樂觀。
去年,多數與碧桂園同期創業的地產巨頭債務爆雷,碧桂園成為少數維持信用評級的民營房企之一。但在整體地產環境的波動下,碧桂園也受到不少影響。
去年全年,碧桂園權益銷售額為3354.3億元,同比減少35.94%。
今年前2月,據中指研究院數據,碧桂園讓出了保持6年的銷冠地位,央企保利發展以635億銷售金額奪下桂冠,碧桂園則以562億累計銷售額退居第三。

如今楊惠妍“受命於臨危之際”,正式成為碧桂園主心骨,作為“創二代”典範,在房地產逐步回暖的大背景下,她未來該如何帶領碧桂園迎接挑戰,市場也將重點關注。
隨着時代正常更迭,很多老一輩紛紛退出了歷史的舞台,新老交替,不少跟楊惠妍一樣的地產二代,也都慢慢挑起大梁。比如世茂的許世壇,中南建設的陳昱含,祥生的陳弘倪等等。
但也有一些二代選擇遠離這場“風暴”,比如龍光的紀凱婷,佳兆業的郭曉亭,禹洲的林禹芳,都在父輩的安排下“退場”。
相比仍留在牌桌上的二代們而言,楊惠妍還是幸運的,至少碧桂園面臨的壓力,還遠不及處在暴雷旋渦中的其他房企。比如世茂的許世壇,早已為了陷入債務泥潭的家業白了頭。
作為繼承者,“楊惠妍們”肩上的擔子註定不會輕,在企業面臨挑戰的時刻,選擇挑起大梁,未來,就看這一批地產二代們,如何闖出一條新路了。
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