美國住房市場種族歧視嚴重 黑人房主需要通過“洗白”來提升房屋價值_風聞

來源：中國日報網

中國日報網3月9日電  據英國廣播公司（BBC）報道，8日，一對美國黑人夫婦與一名房地產估價師達成訴訟和解，他們指責該估價師因為他們的種族而給他們的房子做了低估值。

早在2021年，美國聯邦住房貸款抵押公司發佈了一項關於五年內的1200萬份住房評估的研究，顯示黑人和西班牙裔社區的房屋價值經常被低估。根據官方數據，美國92.4%的房屋估價師是白人。

特尼莎·泰特·奧斯汀和保羅·奧斯汀的房子在2020年被估價為近100萬美元，遠遠低於預期。他們要求另一家公司進行評估，並改由一位白人朋友冒充房子的主人進行評估，結果這次的估價竟接近150萬美元。

奧斯汀夫婦於2016年在舊金山郊區的馬林縣以大約55萬美元的價格購買了這所房子。該市有大量的非洲裔美國人（38%），相比之下，其所在的以白人為主的馬林縣只有2.8%的人口是黑人。

2020年，當利率處於歷史低位時，這對夫婦決定為他們的抵押貸款再融資。前一年，一家公司對他們的四居室房產進行了評估，價格為145萬美元，此前他們對房屋進行了重大改進，包括增加平方英尺。

但是，當他們決定在2020年再次進行再融資時，房屋估價師的估價僅為99.5萬美元。所以他們想出了一個實驗，如果他們的一位白人女性朋友冒充房主會怎麼樣？他們把自己的所有痕跡從家裏移走，包括非洲主題的藝術品和照片。

這個過程被稱為 “洗白”，美國各地的黑人房主都曾報告這樣做過，目的是為了更好地出售他們的房產。在第一次估價的幾個星期後，一個不同的估價師在新的“白人房主”的帶領下參觀了該房屋。根據訴訟顯示，這一次，它被評估為148萬多美元，幾乎比最初的估計多出50萬美元。

“你會感到一種解脱的感覺，就像是‘我早就告訴過你’。然後你就會感到一種悲傷，“奧斯汀女士在2021年告訴英國廣播公司。“我們不得不做這些事情，以便讓我們的房子評估到它從一開始就應該評估的價格。我的意思是，這不光是經濟上的影響，還是情感上的影響，感覺就像這個國家對非裔美國人的税收，説不準哪天輪到你。”

這對夫婦起訴第一家評估公司違反了《公平住房法》，這是一項禁止住房歧視的聯邦法律。該訴訟於8日和解，金額未透露。

作為協議的一部分，被告不必承擔該案的任何責任，但必須觀看一部關於歧視性房地產的紀錄片，並參加關於房地產中種族歧視歷史的培訓課程。