悉尼出租房子的真人真事_風聞

此人是做生意的華人，住在悉尼西郊某個區。他花了近100萬在離他家不遠的另一個區買了一幢有六個睡房的屋子投資出租。

他出租房子的方式是分租，就是把房間分開，一間一間出租給他自己打廣告找來的不同房客。每間房間能租150到180一週，因為房間多，所以回報高於如果他把整幢房子租給一個家庭，另外也省下了中介管理的費用。但因為人多，繁瑣的事也多。所以他挑了其中一個房客幫他管理一下，負責房子的清潔和秩序，同意免了這個房客的租金。他挑選的這個是這些房客裏唯一的澳洲本地人。

“悉尼西郊“屬於相對收入較低，移民比較集中的地區。這位老兄以為找了個澳洲本地人為他坐鎮出租屋，能夠控制住別的移民房客。可是他沒想到的是，租他這種條件房子的人應該都是經濟條件不好的初來乍到的新移民。如果一個土生土長澳洲人，會要租他這樣的房子的，本身肯定有問題。

沒多久他的別的房客就跟他反應這個澳洲人免費住他房子裏啥事也不管。他去一看，果然一塌糊塗。於是他就告訴那位澳洲房客説不再需要他負責管理打掃，還是和別人一樣交房租吧。這位澳洲老兄嚐到了白住的甜頭，當然不肯開始交房租。於是先跟他磨蹭，説這樣吧，房子裏的的事我不管，我幫你打理花園，還是免費白住如何？這個華人房東説我不需要你打理花園，再説這花園也沒啥要打理的，你還是交房租吧。澳洲人不理不睬，非但不交房租，還給房東送上賬單，要他付給他打理花園的工資。

華人房東吃不消了，去諮詢如何把這麻煩房客趕走。花錢找律師，律師問他你和這位房客有沒有租約？ 他説沒有，是私人出租。律師説那就比較麻煩，你得先把租約等官方手續補上，才能開始問他要房租。他不得不花錢和律師費把租約手續一一補上。等到手續補上了，澳洲房客睬也不睬，就是不付房租。他幾次去找房客交涉，這位澳洲房客態度蠻橫，而且有暴力傾向。身高兩米左右，體重120多公斤的肥大個子，華人房東還沒有他一半的模子，拿他毫無辦法。

房東急了，找律師説着咋辦呀？律師説沒辦法，你只能上法庭告他，讓他搬走。他只得再花律師費，請律師出面上法庭告這位澳洲房客。可是還沒開庭，他自己麻煩先來了。原來這位澳洲房客先去當地政府舉報他改裝自己家裏的車庫車棚作為商業用途，違反了當地民居和商用建築劃分條例。於是當地政府官員先上他家勒令他拆除違章搭建的設施，把他做生意的貨物搬走。於是華人房東又損失一筆錢。

等到法庭開庭那天了。澳洲房客大模大樣來到法庭，開庭前房東律師問他是否要庭外和解，他對着女律師中指一樹，説一聲“Fxxx You”。到了法庭上，澳洲房客對法庭聲稱他有澳洲土著血統，享有特殊權利。隨後他起身走到法官面前，也是中指一樹，一聲“Fxxx You”，絲絲然揚長而去。大家面面相覷，拿他一點辦法也沒有。

法庭判下來勒令澳洲房客搬走。那天法庭指派的 Sheriff 上門執行法庭命令，還叫來警察，當場把澳洲房客手銬銬上架出。把他東西打包搬走。華人房東終於鬆了口氣。可是誰知道早上10點上手銬，到了下午2點，那位澳洲房客又回到自己房間裏了。華人房東急了。再叫警察，警察上門又把澳洲房客銬走。可是不到半天他又回來了。這樣來回幾次，每次都是上午銬走，下午回來。他白天剛換好門鎖，晚上房客破門而入，又在裏面住下了。

華人房東沒辦法了，一個房屋經紀人跟他説你乾脆把房子賣了吧。他覺得這主意不錯，於是登廣告出售房子。房子要出售，別的房客都搬走了，空房子裏就剩下這位免費白住的澳洲房客不走。而且他現在是一個人住一幢房子了。華人房東這下真的急了，又叫警察，警察説安全起見，你自己不要進去，讓我們來銬他。但你得確定他在房子裏我們才來，否則我們白跑。你能確定他在屋子裏嗎？他説我不知道啊，他把他那個房間的窗户用牀單封了個嚴嚴實實，我看不到燈光。警察説那你就守在外面，看到他人了就打電話報警。

華人房東沒辦法，只能坐在房子外停在路上的車裏監視自己的房子。等到半夜，忽然看到三個賊撬門進入他的房子爆竊。他忙打電話給警察説有人上門盜竊。警察説你房客在裏頭嗎？他説可能在吧。於是警察開到，破門而入，直撲房客的房間，發現澳洲房客爛醉如泥倒在房間裏，於是把他銬上帶走。而旁邊三個入門爆竊的盜賊起初警察進來時大吃一驚以為被當場捉住，沒想到警察進門是來抓房客的，來了就走，忙了都沒跟幾個竊賊説句話。

如此三番幾次搞了差不多兩年，華人房東焦頭爛額，幾乎崩潰。忽然有一天警察給他打電話説你房客的問題解決了。昨天發現他的屍體，祝賀你，你的房客心臟病發作忽然死在你屋子裏了。