加裝電梯引發的樓層矛盾,有解嗎?_風聞
钢铁怀玉-陌上花开,可缓缓归矣。04-02 15:36
有博主家住一樓,因為樓棟加裝電梯的事,與其它樓層居民鬧起矛盾。該博主講了前因後果,也談了自己的理據。我感覺這事挺典型,類似矛盾在城鄉建設中非常普遍。轉發在此,以期引起討論。
我個人認為:就像居民區附近建醫院、敬老院、電信基站、垃圾發電站之類民生工程,受益者當然會支持。但只要是改革,總會動一些人的奶酪,既得利益者當然會反對。於是,矛盾產生了。應該説,這屬於典型的人民內部矛盾,並非不可調和。關鍵在於兼顧各方訴求,平衡各方利益。當然,要拿出各方都能接受的具體方案,並不容易。

我家住一樓,前些日子天天被六樓的鄰居敲門找,要求我簽字同意加裝電梯,我不同意,他們就跟我吵,不依不饒,罵我自私自利、沒有公德心等等,什麼難聽説什麼,倚老賣老,幾次還想動手打人。有時候還叫着五樓、四樓的鄰居組團來找我,大有一種我不同意就要吃了我的感覺,我是不勝其煩啊!
我之所以不同意,是因為加裝電梯後我的切身利益受到了損害,你們這些人,不好好説話,一上來就強迫我簽字同意,態度非常不好,叫誰誰願意?
我不同意加裝電梯的原因有8個,我也打印出來給他們看了,大家看看我説的有沒有道理:
第一、我買的一樓帶院,不用爬樓,老了也能住,我現在住得非常舒心,根本用不着電梯,也不想做任何改變。
第二、我的房子是南北通透的大户型,北向有一個大落地窗,通風采光都非常好,加裝電梯後,影響一樓的通風和採光,這也直接影響到我的居住品質。
第三、加裝電梯後,用輕質材料做成的外掛電梯噪音特別大,對一樓的影響尤其明顯,再加上電磁輻射,這將嚴重影響到我的睡眠質量。
第四、加裝電梯後,單元門前的公共活動區域變小,我從北向落地窗看出去有遮擋物,感覺上不舒服,另外外掛電梯也影響整棟樓的美觀,看起來非常彆扭。
第五、我們這棟樓已經十六七年了,屬於老房子了,原樓設計沒有承載電梯,現在強行安裝,勢必會破壞牆體,帶來樓體開裂、下沉甚至坍塌的風險,此外還大大增加了發生火災的風險。所以,加裝電梯後,安全隱患大增,這將直接影響到我的人身安全和生活質量。
第六、費用問題!加裝這部電梯,除掉補貼,還要本單元業主自籌十幾萬元,本來一樓是不用出錢的,你們一開始卻説要均攤費用,要我拿一萬多,後來又降到8000元,再後來又降到5000元,最後看我一直不願意,又説不要錢了,逼着我趕緊簽字同意,就好像自己吃了多大的虧似的。你們這是欺負老實人吧,想怎麼樣就怎麼樣,一天三變,即使不讓我出一分錢,我也不會同意。況且電梯後期的維護保養費用不少,還有電費,我又不用電梯,這些費用怎麼算?
第七、加裝電梯後,我們這棟樓變成了電梯洋房,樓層越高越貴,樓層越低越便宜,本來我的一樓帶院是最貴的,現在成了最便宜的了,你們的房子倒是升值了,我的房子卻貶值了,我能願意嗎?
第八、你們從一開始就態度強硬,霸王硬上弓,逼迫我簽字,還出言不遜,甚至想動手打人,你們這種倚老賣老、欺負老實人的做法,我打心底裏看不慣。
所以,一開始我是堅決不同意加裝電梯的!
但是後來我又考慮到多年的鄰里關係,如果他們能跟我好好商量,並且滿足我的一些條件,我就同意。
我具體提出了4個條件,大家看看合不合理:
第一、我不僅不出一分錢,還必須給我兩萬的補償,因為加裝電梯後我生活的方方面面都受到了影響,尤其是房子貶值嚴重,要兩萬的補償不多吧!
第二、電梯以後的維護保養費用,包括電費等等,都與我無關,不要找我來均攤這些費用。
第三、萬一以後電梯出了什麼安全事故,都與我無關,我不承擔任何責任。
第四、如果加裝了電梯,導致以後出現房屋開裂、下沉、坍塌等風險,你們必須賠償我。
我覺得我提的這4個條件合情合理,我也書面打印出來拿給他們看了,可僅僅過了一天,他們就下來跟我説不能滿足我的這些條件。
關於補償,他們説最多給我兩千元的精神補償,兩萬太多,想都不要想;關於電梯後期的維護保養費用,他們説電梯加裝後就屬於全單元的公共財產了,公共財產的維護保養費用理應平攤,不過可以不收我的電費;關於安全事故,還是説電梯屬於公共財產,需要共同承擔安全責任;關於樓體損壞,他們説這是不可能發生的事情,萬一出了事就找裝電梯的,跟他們無關。
跟我説這件事的時候,六樓的兩家鄰居和五樓的兩家鄰居同時下來了,態度非常差,有種居高臨下瞧不起人的樣子,説我胡攪蠻纏、故意找茬,還説再不同意他們就要集體告我了。
從那以後,我的小院就失去了往日的寧靜,每天早上起來都能看到不少垃圾,有喝完的奶盒子,有摘菜剩下的爛菜葉子,還有用過的衞生紙等等,我知道這都是他們乾的。
又過了幾天,六樓的老頭興高采烈地敲開了我家的門,趾高氣揚地跟我説,他們已經找過上級了,不用我同意他們也能安裝電梯了,只要全單元四分之三的業主同意就行,説着説着,臉上露出了輕蔑而猙獰的笑容,還説電梯公司馬上就要來安裝了,説完摔門而去。
怎麼能這樣?我的心情非常失落,覺得對自己太不公平了,難受了好幾天。
可人算不如天算,昨天電梯公司來人跟我説,雖然加裝電梯不用我簽字同意了,但電梯施工必須徵得全單元業主同意才能進行,我二話沒説,直接簽字反對,電梯胎死腹中……
今天樓上的幾家又氣沖沖地下來敲門了,可任憑他們敲得震天響我也不開門了,愛誰誰,你們不為我考慮,我憑什麼處處讓着你們?