房地產是嚴重依賴政府的產業,這樣的經濟,無需動腦,無需費勁_風聞
再多费一句话-04-03 18:18
【本文來自《遠大集團董事長稱“這代年輕人變傻了,被數字化弄成電腦兒童”,如何評價該説法?》評論區,標題為小編添加】
房地產是嚴重依賴政府的產業。因為土地在政府手裏,配套市政在政府手裏(水電氣熱等)。房產行業,政府牢牢把控資源。房地產商既沒有土地,也沒有權力(調動公共工程)。説白了,房地產商就是個中介,一頭攥着項目,一頭攥着工程隊。
偏偏企業手裏什麼資源也沒有的房地產行業,卻高速、超高速地發展,這隻説明一個現象,就是在中國,最好賺錢的行業,就是官商勾連的行業。有政府的保駕護航,拆遷、市政、土地都好弄,只要攥住項目(批文),農民工組織的工程隊要多少有多少。
這樣的經濟,無需動腦,無需費勁,只要把控好現金,錢就像自來水龍頭裏的水一樣流出來。當然,被套牢的是買房人;發了財的是包工頭、房地產商,以及大大小小的官僚。也可以説,腐敗起源於房地產。政府、商人都愛幹——因為來錢快,發財快。利益使然。
至於高科技產業,其實也是這樣。凡是跟基礎設施有關的,發展的都快。最明顯的是互聯網,電子商務。
但凡是沒有基礎,但需要下死功夫、用大力氣、冒高風險,又沒有政府背書的行業,比如半導體設備、芯片、基礎軟件等等,在一年兩年,甚至三年五年看不到效益的產業,根本沒人碰。而已經有了一定基礎的行業,比如精密機牀,醫療設備,光學儀器等,基本上是個高科技(組裝)工業,拿外國的配件攢出來的高科技產業。
什麼聯想、沈機、中微、小米等等,全是這類玩意。
在高科技行業中,政府插不進手,相關官員得不到什麼利益,搞不了權錢交易;又要冒極大的風險,頂尖人才招不來,專利壁壘難跨越,巨量資金投進去不見響,還隨時冒着被國外製裁的風險,就像在沙漠裏種糧食、搞綠化,純粹是個苦差事,沒有一定的勇氣、堅韌的毅力、擁有犧牲小我成全大我的光輝人性的企業家(如盛田昭夫、稻盛和夫、任正非等),是根本做不成的。
房地產是慾望推動的,官員要政績,老百姓想過好日子,所以搞起來比較容易;但高科技是靠理想和信念推動的,如果遍地是毫無道德底線的貪官污吏、巧取豪奪的不法商人和不學無術的紈絝子弟,想發展高科技是不會成功的。新時代的中國,在產業和科技升級的征途中,接受考驗的,正是這個國家精英階層的人性!