住建部領導稱要像造汽車一樣去造房子,是脱離現實談夢想嗎?_風聞
观察者网时政-观察者网时政编辑部-04-03 09:48
據界面新聞報道,近日,住建部領導建議要像造汽車一樣去造房子。
第一,在設計上,要像智能汽車一樣以科技賦能住宅。需要運用數字化的手段,使房子成為科技集成應用的重要載體。
第二,在建造上,要像造汽車一樣去造房子。汽車由千百個來自生產線上的零部件,通過科學的設計和精密的焊接組裝而成,要學習這種工業化的生產方式,來大力發展裝配式建築,使房子能夠標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修,這樣既有利於老房子的更新改造,方便維修,又有利於減少環境污染。
第三,在使用上,要像汽車一樣建立房屋的體檢和保險制度。要學習汽車根據使用年限進行年檢的做法,建立房屋定期的體檢制度,按照房屋的建成年代、功能類型來確定體檢的頻次,來及時查找和發現問題。同時還要建立房屋的質量保險制度,以市場化的手段來推動完善工程質量和房屋安全監管的體制和機制。
第四,在服務上,要像汽車4S店一樣搞好物業服務。好的房子應該有像汽車4S店一樣的好的服務,現在一些物業企業也在積極探索一些新的業態和模式。比如有的物業服務建立了搶單平台,整合了一個片區的維修人員。
有網友認為,要把最低標準滿足之後再談服務升級,能按合同要求按質、按量、按時把房子交付,就已經很不錯了,幾十萬套房子爛尾、交付的各種質量問題都還沒解決,就想着走科技賦能新型房地產的產業升級,脱離實際困局去暢想未來,總感覺有點空中樓閣。
有網友指出,要想像造車一樣造房子,就需要剝離房產的教育屬性、户口屬性、投資品屬性等附加屬性。
還有網友表示,要允許房地產商打價格戰,就像近一段時間的汽車價格戰,實打實惠民。
觀網小夥伴,對此你怎麼看?造汽車一樣去造房子該如何實現?