頭部熱銷的北京城建·天壇府 以246億成績成為北京住宅最高成交記錄保持者_風聞

　　3月25日，北京城建·天壇府迎來了五期開盤，持先行者之姿，在二環福祉厚土之上，又一次傲立北京內城豪宅巔峯。據悉，項目開盤當日共推出250套房源，15分鐘售罄，金額58.75億，截止五期累計成交246億。這也是繼之前四開四捷之後，天壇府又一次續寫了銷售神話。

　　246億！一個前所未有的新高度

　　業內專業人士分析，北京城建·天壇府不到兩年時間“五開五捷”，在近幾年的市場中可謂是“一枝獨秀”，成為當仁不讓的“時代引領者”。回顧過去的幾十年，隨着房地產行業的不斷發展，北京市住宅成交數據一路攀升，單盤最高銷售額已達213億。而北京城建·天壇府的出現則打破了這一歷史記錄，以不到兩年、五期產品共計成交246億的成績，刷新北京市住宅成交記錄，達到了前所未有的新高度。

　　值得注意的是，這個成績是在天壇府五期同步銷售，未來還有六期產品待售的情況下產生的，這就意味着未來北京城建·天壇府還有大量的產出空間，246億的數字還將不斷提升和刷新。同時，近年來，在“控地價、穩房價”的目標及“小街區、密路網、圍合式”的主流城市規劃方向影響下，新盤供應都以小規模為主，像北京城建·天壇府如此大體量的百億級項目未來幾乎很難再現，特別是在寸土寸金的內城，可稱得上是絕版產品。

　　由此可以預見，不管是過去還是未來，北京城建·天壇府246億的成績都是難以企及的高度，而這個數字未來還將由天壇府不斷刷新，成為行業“天花板”。

　　五開五捷引領時代前沿先行者

　　見微知著，在高成交高業績的背後，不僅意味着行業市場對北京城建·天壇府的肯定；同時246億的成績對於行業市場也有着更深層次的意義。近年來，受不穩定大環境，黑天鵝事件等影響，房地產市場進入週期輪換時期，而天壇府的五次熱銷則為低迷的市場情緒注入了新的活力，提振着市場信心，成為市場復甦的先行者和引領者。

　　細數歷年數據，不難發現，北京城建·天壇府近年來一直保持穩定的銷量優勢，當仁不讓的優質品質和價值擔當不僅引發市場和客户的高度關注，並一次次掀起銷售熱潮。自2021年8月首次開盤以來，天壇府期期熱賣，20次網籤周銷冠、5次網籤月銷冠、2022上半年網籤銷冠、2022年更以120億網籤摘得北京市住宅銷冠，成為百億級神盤。據克而瑞北京統計,2022年北京總共誕生了3個百億樓盤,北京城建·天壇府則以120億網籤成為“首甲”。

　　今年春節以來，隨着樓市既有政策加快落實、增量舉措持續出台，特別是在最新的政府工作報告中明確提出了“支持剛性和改善性住房需求”，因此市場預期開始好轉，但破局仍未成勢，樓市始終處於“醒而未起”的狀態。北京城建·天壇府則率先踏出了這一步，以15分鐘售罄“58.75”億的耀眼成績撕開樓市缺口，為市場回暖踏出了堅實的一步。

　　北京城建·天壇府以五開五捷的成績，始終保持着恆定的品質和業績；在確定性與不確定性之間，北京城建·天壇府始終創造着北京樓市的豪宅傳奇。

　　多維價值賦能豪宅進階之路

　　傳奇之所以是傳奇，其偉大之處不在於傳奇本身，而在於傳奇背後的故事。北京城建·天壇府對城市稀缺資源的長遠預見，對品質矢志不渝的堅守，引領着高端住宅的時代方向，提振着市場回暖的信心。

　　首先，北京城建·天壇府擁有無可比擬的城市稀缺資源。毗鄰天壇，坐擁城市核心地段，沿襲皇城文脈傳承，完美演繹着百年文化底藴與現代人居生活的碰撞融合；四通八達的交通線，底藴深厚的重點名校，首屈一指的三甲醫院，東單、國貿、崇文門等繁華商圈。如此集中的資源優勢，彰顯了屬於二環內城的核心價值。

　　其次，北京城建·天壇府能做到五開五捷、從市場上脱穎而出，保持領先的關鍵因素就是產品！抱着對天壇的敬畏之心，項目規劃7-10層低密建築，與天壇等重要文物保持建築之間的合理空間次序和層次關係。建築外觀傳承天壇皇乾殿三段式建築結構、故宮太和殿廡殿頂理念；園林以歷史名畫《乾隆南巡圖》為藍本，循跡乾隆步履，融姑蘇名園、江寧乾坤、錦繡西湖等美景於一方宅園之中，繪就“三卷九境”園林風景。值得一提的是，此次加推的五期產品是整個項目中距離天壇最近的作品，紅牆青瓦，古韻綻放，安於一隅，感受時光復調，生活最美不過如此。

　　同時，項目的產品設計本着以人為核心、環境協同、實現高質量生活關係的目標，科學規劃出了建面約150-280㎡多維家庭生活空間，在保證每個户型南北通透的舒適性與足夠的室內起居尺度基礎上，以更好的空間靈動性和成長性，滿足各個階段的成長家庭。如約280平米四室兩廳四衞，充分考慮到了家庭生活空間佈局的合理性與私密性，做到了每一個房間都自成天地，尺度顯貴。

　　對位品牌基因啓幕時代煥新

　　凡所際遇，絕非偶然。天壇府的開發商北京城建，作為大型城市建設綜合服務商，是中國十大影響力品牌企業、中國百強上市企業，多次承擔國家重要工程項目，百餘次獲得中國建築業最高獎魯班獎。同時，作為新時代中國生活方式創領者，深耕京城，連續11年榮獲“中國房地產上市公司Top10”，其強大的國資企業背景和產品鍛造能力，引導着項目堅守初心、煉就高質量發展之路。天壇府不僅是北京城建向高端人居交出的新時代的答卷，也是對北京城建品牌實力的印證。

　　同時，北京城建·天壇府還以致敬歷史文化及區域煥新為責任和使命，對於整體東城區域的城市界面更新都具有里程碑意義。不僅以自我重塑區域文化、人羣、設施、功能等方面的價值邏輯，也為內城的可持續發展注入了新的活力。

　　無可否認，不管是豪宅鍛造還是城市煥新，北京城建·天壇府以絕佳地段、人文屬地、稀缺資源、匠心產品、卓越户型，疊加北京城建深厚的企業底藴與硬實力，持續好產品的輸出實屬必然。而五開五捷，累計246億，傲視同儕的業績再次印證了產品時代北京城建·天壇府無可爭議的實力地位。五期售罄，期待六期。