從反華到排華！佛羅里達全票通過!禁止中國人買房真來了!賣了還要坐牢?_風聞

4月12日，又一條爆炸性新聞震驚了整個美國華人圈。

佛羅里達參議院264號法案，4月11日以38比0在參議院通過表決！

圖源於網絡 版權屬於原作者

4月12日已送交眾議院等待繼續表決。若表決通過，法案將於2023年7月1日生效。

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264號法案法案的Section 7規定，2023年7月1日之後，任何中國公民（美國公民或綠卡除外）不得購買和過户接受任何佛州房地產。

通過贈與、債務轉讓法院判決等獲得的屬於例外，但是需要在兩年內出售和轉讓。

法案還規定，7/1/2023年以前已經在佛州擁有房地產的中國人，1/1/2024年需要向州農業和消費者服務部報備。逾期不報備每天罰款$1000。

甚至！佛州賣房給非綠卡中國人要入刑坐牢：

買家需要簽署聲明表明自己不是中國人。過户公司明知買家是中國人仍然幫助買家過户的，負民事和刑事責任。

7/1/2023年以後中國人非法購買佛州房地產的，房產充公州政府後強制變賣。7/1/2023年以後賣房子給非綠卡中國公民的賣家，屬於first degree misdemeanor，最高坐牢一年!

一畝三分地用户，給出了進一步更加詳細的解讀：

@lfeng

我嘗試解讀一下，歡迎大家討論。

禁止的項目有：

Section 1. 287.138 Contracting with entities of foreign countries of concern prohibited.— 

Section 2. 288.007 Economic incentives to foreign countries of concern prohibited.— 

Section 5. 692.202 Purchase of agricultural land by foreign principals prohibited.— 

Section 6. 692.203 Purchase of real property around military installations and critical infrastructure facilities by foreign principals prohibited.— 

Section 7. 692.204 Purchase or acquisition of real property by the People’s Republic of China prohibited.—

這其中，跟一般平民可能有關的是section 5，6，7

Section 5: 禁止 foreign principal 買農田 Section 6: 禁止 foreign principal 在軍事設施，關鍵建築物附近買real property（包括地，房屋等等都禁止）

foreign principal，對於個人而言，如果你不是zf官員，那麼對於一般人，是指“Any person who is domiciled in the People’s Republic of China and who is not a citizen or lawful permanent resident of the United States” Section 7：禁止PRC買任何real property，但是提到了“Any person who is domiciled in the People’s Republic of China and who is not a citizen or lawful permanent resident of the United States”

所以關鍵的關鍵，就是這句話，“Any person who is domiciled in the People’s Republic of China and who is not a citizen or lawful permanent resident of the United States”。

綠卡和公民顯然不受影響。最tricky，也是最關鍵的是domiciled in PRC還是US。我不是專業的律師，但是chatgpt給出的解釋是，it depends，就是你如果沒有綠卡，你需要證明：

1.The length and purpose of your stay in the US.2.The nature of your ties to China, such as family, property, or financial connections.3.The nature of your ties to the United States, such as work, social connections, or property ownership.4.Your intention to return to China or make the United States your permanent home.

也就是説，B1/2和F1顯然是被限制的。H-1B，需要證明你在美國待的時間夠久，工作狀態，財產，以及intention。intention的例子，比如你已經在綠卡排期了，那就算是有intention長居美國。

最後結論: B1/B2，F1，L1，J1，O1會受限制，H-1B如果能證明自己長期定居美國，且有I-140 approval，應該不受限制。

一畝三分地Warald