十年磨一劍！全面實現不動產統一登記！_風聞

十年磨一劍！

4月25日，自然資源部部長王廣華宣佈，我國全面實現不動產統一登記。

這標誌着，從城市房屋到農村宅基地，從耕地、林地、草地到海域，所有國土上的不動產統一登記完成了聯網。

也標誌着原本分散在多個部門的不動產登記職責整合，實現了登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平台“四統一”。

政事堂看到新聞後，真的非常感動，因為這意味着中國的税收機制也將逐步從增量轉向存量，由效率有限的“增值税”為主，逐步增加更為公平的“資產税”。

這可不僅僅是房地產税那麼簡單，縱觀中國歷史，這種跨時代的改革，會帶來跨時代的影響。

唐朝中期推出的“兩税法”，便是中國古代歷史上税改的里程碑，從唐中期之前主要徵收的“人丁税”，逐步轉向唐中期之後主要徵收的“土地税”。

正如唐朝“兩税法”出台後，千年世卿世祿的門閥士族落幕，憑藉着對土地精耕細作的地主階級們“你方唱罷我方登場”。

隨着本輪不動產統一登記的完成，中國也將逐步向“自然資源税”的徵收靠攏，向佔據着資源的既得利益集團徵税。

在税收機制的調節下，讓市場這個看不見的手來調配資源，舊集團承擔不起鉅額的税負壓力，便只能將生產資料交給代表先進生產力的新勢力手中，讓新興勢力如野火燎原般茁壯成長。

而且，縱觀歷史，隨着税收體制的變化，不僅會締造強大的中央政府，我們的監管重心也會出現變化。

唐朝之前，主要徵收“人丁税”的中央政府，側重點在於清查豪強的隱匿人口，抑制土地兼併以防止壟斷。

唐朝之後，主要徵收“土地税”的中央政府，側重點改變為對隱匿土地進行清丈，保護私有產權以推動競爭。

因此，無論是即將上線的金税4期，試運行的數字人民幣，還是新一屆政府大力支持民營經濟，本質上，都是在配合不動產統一登記，通過對生產資料的確權，推動更加公平的市場競爭，激發中國民眾的勞動生產熱情。

而這種大刀闊斧對舊勢力的改革，從來都不會容易，要不然也不會苦等10年，等到70年代集團集體落幕的2023年。

但是，好飯不怕晚。

縱觀歷史，從唐德宗的“兩税法”，王安石的“方田均税法”，宋高宗的“經界法”，到明太祖的“魚鱗圖冊”，張居正的“開方法”，乃至雍正的“攤丁入畝”，這些對存量的資源清查與改革，都遭遇了既得利益集團的巨大阻力。

但歷史也告訴了我們，每一次對存量税收的改革，每一次清查了隱匿的自然資源，過程雖然很艱難，但每一次的成功，都會為中國經濟發展帶來持續的動力與繁榮。