易文科技1.16億元競得南沙地塊，打造大灣區智造標杆_風聞

廣州南沙又一地塊一錘定音！

總投資超5億

近日，根據公開資料，廣州市南沙區大崗穗港先進智造基地DD0402074地塊，由廣州易文科技產業園有限公司，以人民幣1.1627億元競得，用於建設易創匯科技園產業園區項目。

據悉，該項目是易創匯在南沙區落地的首個先進製造業產業園區。

易創匯科技園佔地74.4畝，規劃建築面積超15萬平方米。

項目總投資超5億元，達產後預計工業產值和營業收入超40億元，年納税超7000萬元。

項目整體規劃建築面積約15萬㎡，包括16棟花園式獨棟廠房、4棟高配高層廠房，其中獨棟約4200-5000㎡、高層約1600-13000㎡，並配套綜合樓、宿舍樓、食堂及400多個停車位。

易創匯科技園項目全景圖

聚焦新興科技產業

據瞭解，易創匯科技園是由易創匯與潤城新產業聯合打造的，粵港澳大灣區先進智能製造業園區標杆。

易創匯科技園創立初衷，便是要立足資訊科技產業，重點引進先進製造領域優質企業，建設包括總部基地、全球產品研發中心、智慧工廠、國際電商直播基地等。

在建設初期，易創匯科技園已與多家科技、消費、智能製造龍頭企業達成合作意向，共同驅動大灣區先進智能製造產業騰飛發展。

截至目前，首批擬進駐企業、機構包括：

• 擬上市公司、國內領先的資訊科技領域頭部運營商——文明蒙恬（廣州）集團股份有限公司。

• 中國教育創新改革示範院校——西安科技大學高新學院。

• 中國短視頻營銷服務商赴美第一股——寶盛傳媒集團控股有限公司。

• 蘋果產業鏈企業，專業工業測試測量技術與解決方案提供商——廣州思林傑科技股份有限公司。

• 廣東省級專精特新企業、全球智能魔方領域領軍企業——廣州淦源智能科技有限公司。

除此之外，還有近10家專精特新、龍頭企業等意向進駐，園區活躍的產業氛圍初具，必定以虹吸之勢帶動優質產業集聚。

值得注意的是，易創匯產業投資背後，還站着廣州頭部產業私募基金——易簡資本。

目前，易簡資本的資產管理規模已達50餘億元，旗下基金共參投了50餘個項目， 投資與服務超過30家上市企業，行業賽道佈局智能製造、 高科技與通訊、大消費行業以及醫療健康等。

園區吸引大批優質企業，產業聚集能力強

為什麼選擇南沙大崗？

這些年，南沙在廣州，乃至在整個大灣區中，扮演的角色越來越重要。

從區位上來看，南沙地處粵港澳大灣區地理幾何中心，也正是因為得天獨厚的地理優勢，南沙在經濟發展上，也處在重要的戰略地位。

2019年2月，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》印發，為南沙進一步指明方向：打造廣州南沙粵港澳全面合作示範區；2022年6月，國家出台《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》，提出深化粵港澳互利共贏合作。

而就在今年年初，總規模達1500億元的廣州產業投資母基金、500億元的廣州創新投資母基金歷經兩年謀劃終於落地，均落户南沙區，將重點投資半導體、新能源、生物醫藥等先進產業。

在各項利好政策的加持下，南沙的發展走上加速度。

**目前，南沙已形成千億級新能源汽車產業集羣，包括廣汽豐田、合創汽車等整車及關鍵零部件企業 。**還有300餘家人工智能企業，包括小馬智行、雲從科技、科大訊飛、暗物智能、亞信、微軟等，以及400餘家生物醫藥落户南沙，包括輯因醫療、因明生物、思安信等明星企業，均落户南沙。

而大崗鎮，在2012年9月由番禺劃歸南沙管轄後，作為粵港澳大灣區先進製造業基地，也在承載灣區產業外溢，並不斷自我升級。

就在3月初，廣州市國土資源和規劃委員會發布了《關於開展廣州南沙新區大崗先進製造業基地控制性詳細規劃批前公示的通知》，對南沙區大崗打造成先進製造業基地進行批前公示。

未來，大崗將打造超700萬平先進製造業基地，南沙又一板塊要崛起了！

此次該競得地塊所位於的大崗穗港智造基地，旨在構建產城融合、生態低碳的國際一流先進製造業基地，已成為南沙推進先進製造業發展壯大、提升產業基礎能力和產業鏈水平的重要平台。

目前該區塊已有中船項目、中科宇航、北京精雕、中郵信源、平安物流、鼎飛智能、奧飛數據、中航雲、瑞高新材料、捷安集團、澤亨智能、寶樂機器人等高端裝備、船舶製造、先進製造、數據中心、物流等領域的項目落地。

其中，早在2020年9月，中科空天飛行科技產業化基地在此正式開工建設。中科宇航的產業化基地投產後，將帶動千億級規模的宇航動力研發、衞星研發、火箭衞星測控等上下游關聯產業鏈在南沙聚集，形成國內首個商業航天產業園。

隨着越來越多的政策和企業響應《南沙方案》，落子南沙，以及其中的大崗，相信產業集聚效應也將越來越明顯。

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