禁止驅逐租客令在國外是不是很流行？_風聞

作者  孤煙暮蟬 

美國房東華裔江女士於6年前在皇后區買了大HOUSE，但因工作關係搬到外州，就把房屋出租給一個南美洲的家庭，美國疫情大氾濫後政府為保護租客頒佈禁止驅逐租客令，卻被房客充分利用，理直氣壯拒付租金，共欠下約5萬美元的房租，房子更被破壞得不成樣子，上門討租金更被放狗咬人。她抱怨：我現在只想把房子收回來，然後賣了還美國債。

江女士説，這一家人不僅欠租金，更讓更多親戚朋友住進房屋一樓，二樓的租客説好久沒見到那一家四口了，都是別人住在這裏。

這些外來租客入住後，任由壞掉的水箱流水，不維修也不通知維修，“我一個月付了6000美元水費”，後來江女士的丈夫決定回到紐約，向租客當面討租金，敲門久久無人應，等了數個小時後，租客外出倒垃圾，陳先生趁機會向他討租金，“租客不但不理，還放狗咬人”。

因為無人居住、故障頻繁，去年12月暖氣故障，住在二樓的兩位租客因此生病，江女士卻因為地下室的鑰匙在一樓租客手中，無法維修。江女士在寒風中等了美國警察6～7個小時才來破門而入。

今年1月，因為一樓暖氣沒開導致水管爆裂，整個一樓和地下室都泡在水中，陳先生連夜開車10小時回來，花了好幾個小時聯繫到房客，又姍姍來遲，才關掉水閘。

三年來，美國房東江女士被欠租超過5萬美元，身為房東的她，仍要繳貸款和地税，“我和我老公日夜睡不着覺，我之前被診斷為神經衰弱”，她表示租客因美國法律在撐腰，才敢如此膽大妄為，所以她決定，如果能把房子收回來，打算把房子賣掉還美國債，搬離紐約生活，“以前還想着回紐約養老，現在完全沒這個想法了”。