房地產不可能大火了，因為這個低端資本盛宴已經結束了_風聞

【本文來自《報告稱68.5%青年可付房款首付，74.7%傾向購新房，如何看待這一數據？》評論區，標題為小編添加】

房地產不可能大火了。

因為這個低端資本盛宴已經結束了。中國的總體產業發展已經突破了這個低級階段。

中國近幾年的經濟發展有一個非常明顯的特徵，就是發展到了一定的階段，面臨着前途無路可走的窘境。產業升級困難，利潤率連年降低，聚集的大量巨量的資本無路可走，這就是房地產大發展的社會背景。

這個背景下，經濟發展前途無路，就會造成兩個效應，一個是房地產飛速發展，一個是人力價值急劇降低。瘋狂追求更低的工資以維持經濟運轉，這個瓶頸大體上可以對應於中等收入陷阱，結果就是造成產業急劇枯萎，房地產一枝獨秀，到最後房地產獨木難支，整個國家經濟分崩離析。這個經濟發展規律在全世界也不知道發生了多少回了。前些年其實中國就是面臨這個問題，當時其實是非常危險的。

這幾年國內很多人都感覺經濟發展沒有以前那麼容易了。但是他們不知道，現在的路子才是最令人羨慕的，因為現在的發展是真的往上走的，等於是逐步突破了發展的瓶頸，這都多少年了？全世界整個地球能突破這個關卡的國家真的沒有幾個，韓國算一個，其他的幾乎沒有。如果朝鮮戰爭拖後30年，等到日本一代人過去了，日本也會蜕變成一個純粹的發展中密集勞動型國家，到那個時候再爆發朝鮮戰爭，日本也翻不了身，回不到發達國家的行列了，日本起不來，韓國就沒有機會，別看韓國民間那麼敵對日本，其實沒有日本韓國根本發展不起來的。發達經濟體的門檻是非常高的。中國能靠自己的力量突破這個門檻真的是太難了。這就是今天中國的經濟發展狀態，這種狀態下，金融並非無路可走，所以説，還在苦等着房地產大火的人，恐怕是沒有機會了。社會經濟發展生態都已經變了。還在這種低級遊戲裏等着翻盤？沒戲了。

高端製造是什麼？他們依賴的產業鏈不再密集，他們很多根本就不需要聚集在大中城市，你搞房地產去哪裏搞？你去哪人家就躲開了。還發展個什麼？人家不需要那麼密集的勞動力。可以在一個相對比較廣闊的空間裏流動。想用不動產套住他們根本不現實。數字經濟，互聯網的應用也使得城市的集約化效應減弱。這都是不利於房地產發展的外部大環境。所以房地產不可能大火了。中國已經度過了那種依賴土地和廉價勞動力的低端發展模式，高端技術型人才，高端技術工人會越來越值錢。時代已經翻篇了。