人生最倒黴的事，莫過於和挖承重牆的人做鄰居_風聞

大家好，我是烏鴉。

最近，全國各地接二連三承重牆被砸的新聞，看得無數住户是觸目驚心，怒火中燒，怒的是幾百家住户的生活在一夕之間被一堵牆所摧毀，驚的是無法確認自己所在樓棟是否也隱藏着這樣的“害羣之馬”。

就拿哈爾濱居民樓承重牆被砸一事來説，目前受影響業主總計損失已經高達1.68億，平攤到被疏散的全棟240户居民，平均每户損失高達70萬元左右，的確是普通百姓生命不可承受之重。

儘管目前砸承重牆的相關人等已被刑拘，但目前仍不清楚，業主們的巨大損失會被如何賠償，一切看起來都是那麼的縹緲和絕望。

這一切的悲劇，都要從這棟樓的三樓裝修説起。

具體的事發地點，是哈爾濱市松北區裕民街道利民學苑B棟2單元。據當地居民稱，正在施工的居民樓的三層，準備開一間健身房（也有説開台球廳的），裝修時把承重牆砸穿了。

根據網友發佈的視頻顯示，施工方將工程器械開進了室內，並拆毀了多面牆體，其中一面牆體由大量鋼筋支撐。

利民學苑小區物業於4月28日發佈的緊急通知顯示，B棟2單元3層業主的裝修已經導致2單元4、6樓樓體牆體開裂，出於居民人身安全考量，進行緊急疏散。

據報道，該居民樓共31層，承重牆被砸當晚就開裂到15樓了，到了第二天下午，已經裂到了21層。

這棟樓不少居民在網絡上上傳了自家牆體開裂的照片，從不斷增加、愈加嚴重的裂縫曝光可以看出，這棟搖搖欲墜的大樓正變得越來越危險，在沒有完全修復前肯定是不能住人了。

在這被迫疏散的200多家住户裏，有人身患癌症等着賣房救命，有人剛剛買下婚房準備結婚，還有人仍然揹負着鉅額房貸需要按月還款。對於很多家庭來説，很多人一輩子的辛苦錢都搭在裏面了，但在承重牆被推後，這一切似乎都化成了泡影。

目前雖然政府已經介入，對居民進行臨時安置，但相關責任尚未理清，具體的解決辦法也未能落地。

這200多個家庭，一起在等待中煎熬，等待着有人能給他們一個説法。

無獨有偶，在哈爾濱這起承重牆被砸事件曝光後，緊接着就有住户反映，廣州市白雲區嶺南新世界小區一業主裝修時私拆承重牆致樓上部分牆體開裂，同樣引發各方高度關注。

據瞭解，事發小區2D7棟2樓一位業主此前私自拆除房屋承重結構，破壞承重梁和剪力牆，致使樓上住户部分牆體出現裂縫，部分業主出於安全考慮已暫時搬離。該棟一樓還有一家幼兒園，事故發生後，不少家長也對孩子們的安全表示擔憂。

和哈爾濱承重牆拆除事件相同的是，該小區不少業主擔心，後續法律責任的劃分以及賠償事宜該如何解決。目前事情已經發生一個多月了，有業主已多次報警，但因屬於糾紛並未立案，只進行了調解。

在這兩起承重牆事件曝光的時候，貴陽市這兩天也曝光了一起私自拆除承重牆事件。

據物業公司工作人員介紹，今年2月，物業公司在巡查時發現一業主對承重牆進行了破壞。這一棟有33層，屬於超高層的建築。

根據提供的圖片來看，可以推測該業主是想對房屋的客廳進行擴大，所以把陽台和客廳之間兩邊的柱子進行了拆除。

物業發現後立即叫停其裝修，並進行勸阻，但多次勸阻無果。

無奈之下，物業把該業主家的水電停了一段時間，反而被該業主投訴亂停水電。最終協商無果後，物業公司將相關情況向南明區住建局、南明區綜合行政執法局作了報告。

目前南明區住建局工作人員表示，針對該小區的情況，有專門處理的工作小組在跟，後續處理情況如何，還需要持續跟進。

看完最近這幾則新聞報道，大家可能會有一種最近承重牆被拆事件發生得過於密集的感覺。然而事實是，承重牆拆牆事件，不只是最近一段時間，而是長期以來頻繁發生，只是最近哈爾濱拆牆事件造成的後果太過於惡劣，才吸引了廣泛關注。

在我國每年因為裝修而破壞承重牆的案例比比皆是，輕則損壞樓房，重則坍塌人亡，類似血淋漓的教訓實在是太多了。

2016年4月，上海松江區西霞路61號一幢三層居民樓發生倒塌，導致一對母子受傷，事故原因為無資質裝修，破壞房屋承重牆結構所致。

同在2016年，江西萍鄉一棟老樓發生坍塌，6人死亡1人受傷。

坍塌的原因是，事發時有人正在裝修，裝修的是405房間，房主想把兩個房間並在一起，破壞了這棟房子的承重牆。

在砸掉承重牆的短短幾分鐘之內，幾層樓房瞬間坍塌成為一片廢墟，一樓的招牌被砸壞，路邊的車子被砸傷。6個人的生命，也永遠隕滅在了一片廢墟之中。

2021年7月，江蘇吳江的四季開源酒店發生坍塌，造成17人殞命，事故原因同樣是因為房主擅自裝修改造，拆除了酒店輔樓內部承重牆體，致使該部分房屋坍塌。

除此之外，近年來全國還發生其他多起因房屋改造或裝修私拆承重牆後發生坍塌的事故，導致大量人員傷亡。

一次次血淋漓的事故告訴我們，私拆被稱為“生命牆”的承重牆，就是將自己和他人的生命當兒戲。

來自18年前黃大錘的警告

承重牆到底有多重要呢？

這麼説吧，如果把大樓比作人體，那麼承重牆就是人體的骨骼，去掉了承重牆，就像是抽掉了使人可以正常站立的骨骼，沒有骨骼的人必然會癱倒殘疾。

整棟樓對抗豎向壓力和水平搖晃，都建立在承重牆的基礎上。承重牆和柱，是一個建築的豎向構件，建築的豎向壓力通過承重牆和柱傳導到地基，因此承重牆必然是連續的。

如果拆除掉一片承重牆，那豎向的力就無法傳導到地基，只能靠兩側的梁將這個位置的壓力傳導到相鄰的承重牆上。

如果承重牆受到了損壞，就會改變整個樓房的承重結構，使樓房受力不均勻，導致重心偏移，輕則產生裂縫、降低房屋使用壽命、降低抗震性能，重則房屋倒塌。

其實除了拆除承重牆，還有很多未經過專業分析的隨意改造房屋行為也會造成房屋損壞或者坍塌。

比如隨意挖掉建築中的柱子、打斷頂梁、在頂樑上挖洞、在建築旁邊或者正下方挖地下室、在上面隨意加蓋樓層等等……

對於這些做法，一些土木專業人士一聽都會直冒冷汗。但是不知者不畏，總有些人要麼無知，要麼為了一己私利不顧大家的安危，隨意破壞牆體，造成損人不利己的危險後果。

而目前我國私拆承重牆的問題之所以頻頻出現，除了業主沒有常識這一原因之外，更重要的是目前我國裝修業亂象頻出的問題。

首先就是**目前市面上的裝修公司魚龍混雜，裝修行業入行門檻極低。**因為巨大的利潤驅動，我國裝修行業可謂是如雨後春筍般野蠻生長，很多裝修公司甚至連相關資質都沒有，沒有相關專業背景和專業人才，乾脆就是幾個人掛靠的游擊隊，非常不規範、不專業。

根據我國《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，涉及以下項目時，必須委託具有相應資質的裝飾裝修企業承擔：

裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位，提出設計方案變動建築主體和承重結構的，住宅室內裝飾裝修超過設計標準或規範增加樓面荷載的，以及改動衞生間、廚房間防水層的，都必須委託具有相應資質的裝飾裝修企業承擔。

但是在房屋裝修時，不少人往往更傾向於價格優惠的裝修公司，並不會去刻意調查該公司是否有相關資質。有些人為節約成本，甚至會請一些沒有資質的打零工的工匠師傅。

結果就很有可能出現在裝修改建過程中，這些非專業作業人員根據業主要求隨意私拆承重牆，甚至擅自破壞排水管、排線管、打穿地板和其他各種違規裝修現象。

再一個就是物業的問題。

除了業主和裝修公司外，小區物業公司對於違規拆牆行為也有一定的責任的。我國《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，裝修人在開工前，應當向物業管理企業申報登記，並由雙方簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。

另外根據該規定，物業公司有責任維護小區內的裝修秩序，並定期對裝修行為進行巡查，發現違規裝修情況及時進行制止，在制止無效的情況下，應當向規劃、城管等行政管理部門報告，由具有執法權的行政管理部門依法處理。

一般來説，酒店和住房改建、裝修都需要向物業報備並繳納保證金，裝修結束的時候，物業驗收後，才會向業主退還保證金，如果涉及更改屋內牆體結構，物業根本不會允許開工。

但是在現實情況中，有些地方的物業管理很不嚴格，只管收保證金，施工過程中最多去巡查個一兩次，裝修完事兒後如果驗收不合格扣掉保證金就不予追究了，結果有些業主為了裝修達到自己想要的效果，選擇犧牲數額並不大的保證金，毫不猶豫地敲掉承重牆。

甚至有些物業人員會在收受好處後，默許業主隨意砸牆。

另外，還有一個非常突出的問題是，有些物業非常不專業，根本沒有經過相關培訓，就算裝修的有問題他們也看不出來**，可以説根本沒有把關的能力**。

因此，一個沒有基本常識、法律意識不強的業主，找到一個沒有資質的裝修公司，再碰上一個沒有專業背景、沒有責任心的物業，承重牆被砸的可操作性是非常大的，因此也就造成了一個又一個的悲劇。

但是，無知或無良砸掉承重牆的代價是慘重的。除了鉅額的賠償責任外，從刑事責任角度來説，私自拆除承重牆的行為讓樓房變危樓，危害公共安全，涉嫌構成以危險方法危害公共安全罪。

《刑法》第一百一十五條規定：以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑，最高甚至還可能面臨死刑。

金錢和法律的雙重懲罰，對於絕大多數人來説，都是生命不可承受之重。但即便這樣，我國每年仍有相當數量的人在“前赴後繼”地拆掉承重牆，這恰恰説明了，加強相關普法和監管，仍然任重道遠啊。

參考資料：

觀察者網：哈爾濱承重牆被砸小區：1.6億損失誰來賠？

鳳凰WEEKLY:承重牆上挖呀挖，挖得鄰居沒了家

新京報：任性裝修、擅自拆改致樓體開裂，承重牆惹了誰？

法制日報：私拆承重牆、缺乏監管，房屋裝修改造的邊界在哪兒？