統租的結果就是給你一個漂亮的房子，你花更高的價格去住_風聞

【本文來自《深圳投5000億改造城中村，要做最大“二房東”？》評論區，標題為小編添加】

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• 看到時候怎麼收費，與原房租持平就還行（但是裝修這段時間租客要搬家要重新找房子又要花錢又要花力，搬家是個麻煩事這個沒有一些補貼嗎？）房租如果漲了就是壞東西!

你如果租過城中村，你就明白了其中的賺錢的奧秘。

1、如果是城中村村民自己建的房，自己出租，（當然要跟政府報備）。那麼基本上都是房租+（1.5元電費，5元水費）換句話説，房東賺錢來自兩部分，房租和加價的水電費。

2、我們再看城中村二手房東收房改成公寓的收費，原房租翻倍（一半是2倍）+（1.5元電費，5元水費）。二手房東賺的錢其實跟原房東的錢一樣，因為租金翻倍後一半是要給原房東的。

3、我們再拿深圳微堂收房後收費。原房租翻倍（可能是幾倍），+（國家電費，水費）+服務管理費+網絡強制使用費。（其他費用目前尚不明確），你可以明顯看出，租客最後付給微堂的總租金甚至高過二手房東的錢。

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那麼現在安居微堂是按雙倍租金收房，如果將來租金持平。就需要政府財政(納税人的錢）去補給原房東。等於安居微堂會虧一半的錢出租給租客。這是不可能持續的，因為政府不可能一直有足夠的錢給你一直補上10年甚至20年，按簽訂的收房協議時間來計算。

那麼只有一個可能，就是收取服務管理費+網絡強制費（延續現在微堂的做法）。另外收房還收了很多檔口，還有其他的公共場所，這些地方的消費價格直接拉高。才有可能彌補掉給原房東那一倍的租金。

總之，最後還是有租客來承擔下所有費用。而統租的結果就是給你一個漂亮的房子，你花更高的價格去住。