違規裝修，誰來承擔審核的責任，誰有這個審核的資質和能力_風聞

【本文來自《哈爾濱私拆承重牆事件後續：5人被採取刑事強制措施，紀委調查》評論區，標題為小編添加】

• 武探花
• 就問你兩個問題，房東知道房子要裝修嗎？

房東履行了裝修方案的審核義務嗎？

譬如你把你家房子租給別人做違法事情，除非你能證明你完全不知曉（在法律上你有義務去了解承租人租房幹啥），否則肯定要擔責的，簡直法盲你。

説到法盲，你就完全説錯了！

房東即使知道有裝修，但房東沒有經過資質認證的審核能力，所以也無法、不應該、也承擔不了這樣的審核義務。

正常的做法，是租賃方要承擔起審核的義務，但是，租賃方也有同樣問題，沒有相應的審核能力，當然更沒有審核的資質，那麼，按照國家的規程管理規範，租賃方就應該僱請有資質的監理公司或家裝公司來履行審核義務；在僱請了專業的公司後，相應的責任和義務就轉移到專業的公司身上了。

也只有這樣，才能確保法律法規要求的責任和義務具有可操作性，在實踐中得以落實。

顯而易見的事情，法律法規，是不會、也不應該要求個人承擔超出其能力的責任或義務的，如果像這件事情裏面的業主，被要求去承擔他超出其能力的的責任或義務，豈不是在直白地坑人？

即使這樣，做裝修的個人業主或租賃方，恐怕就沒有幾個知道還有這樣的做法，即使做這個專業的，也不會去僱請監理公司的，實在是事情不大，費用還昂貴。

在具體的工程實踐中，像家庭安裝空調、家裝等施工行為（我都不確定，國家標準是否把這些事情也是視作工程項目，也必須安照國家規程規範進行管理），尤其是在廣大的農村地區，修建房屋、加工坊什麼的，設計、監理什麼的，統統沒有，實行的都是責任自擔。

如果非要認真追責，全國工程監管機構，有一個算一個全部涉嫌瀆職罪了。

要不然，又是雙標了。