中國的房地產行業已經處於轉折階段,需要政府全面深刻整頓了_風聞
云巅-人心越繁杂,真实更宝贵07-25 10:36
中國的房地產業經過近四十年的爆發式增長,如今已經全面進入了轉折期。房地產業已經成為了支柱產業之一,曾經對改善百姓居住條件刺激經濟增長髮揮了積極作用。但是長期高速增長掩蓋和累積很多不利隱患和風險,現在正在逐步顯現出來,給國民經濟帶來了巨大壓力和衝擊。政府必須高度重視,正確處理才能化解危機。
房地產深深的綁架了銀行(佔用大量貸款)、綁架了地方政府(很多都是靠土地財政維持開支)、掏空了老百姓的錢袋子(普通工薪一家三代人共同養活一套房)、腐蝕了一大批黨員幹部(巨大利益幕後隱藏的不正常交易),超高的房價(甚至出現普通人一輩子的工資都買不起一套房的極不合理不正常現象)擠佔壓制了其它消費的快速增長通道,加大了年輕人走向城市立足創業的成本,唯獨讓少數房地產商人(包括參與幕後交易者)實現了暴富,這一系列危害性正在逐步顯現。
房地產業從人人都知道的“大金山”,轉變成難以填滿的“吞金大坑”,曾經的“山”有多高今後的“坑”就有多深,這也算是市場經濟的規律吧。人為作用最終還是無法抗拒市場規律作用。
任何一種商品的價格幾十年來都只升不降,這本身就極不合理,不符合正常的商品市場規律,背後一定是巨大的人為力量在操控(本質上都是個人利益驅動實現個人暴富),因此也會暗藏了巨大的風險,(潘石屹、李嘉誠等人都賺的盆滿缽滿,早早清空變現,逃之夭夭過自己的安逸富足生活去了)這些風險最終還是會轉嫁給社會、百姓、政府來買單。
因此,房地產整個行業急需全面整頓了,真正讓市場規律發揮最大作用,擠出這其中的巨大泡沫(包括大量的幕後黑金交易),否則就會給我國未來的經濟金融帶來更大更嚴重的風險!(要知道,美國西方的多次經濟金融危機都是被房地產金融泡沫燃爆的)。