加拿大39歲女律師年薪$8萬想買房，專家潑冷水：先還清13w債_風聞

加拿大39歲女律師年薪$8萬想買房，專家潑冷水：先還清13w債

作者：丁其    來源：超級生活    2023-01-29

加拿大多倫多一位39歲女律師年薪 8萬多加元，夢想有一天能夠存夠首期買上房子，但她在法學院欠下超過 13 萬加元的債務，不知道怎麼辦了。 

這名女律師名叫派珀（Piper），在多倫多市中心工作， 作為一位成功的律師，派珀賺了很多錢，這位 39 歲的年輕人年收入為 82,369 加元，夢想有一天能在市中心或郊區買上房子。 

但是，派珀支出也很厲害，而且發現仍欠着法學院一屁股債。

 派珀在法學院欠下的債務和生活費總計超過 130,000加元，其中包括： 

1、學生債務：95,197.67 加元，包括皇家銀行RBC提供學生信用額度（Line of Credit，還有安省助學金計劃OSAP債務；

2、個人債務：36,679 加元，派珀四張信用卡所欠債務

3、汽車貸款：2,384 加元 

“我有大量的學生貸款和其他債務，我想盡快還清貸款，並能夠將我的個人債務控制在可控水平，”她説。

 派珀承認自己往往花的錢比賺的還多。她每月還債總額只有 359 加元，還要為 RRSP 供款。

 在安省，年薪82,369 ，每月實得工資為 $4,961，下面看看她的每月支出。    

 房租：$875，市中心租Apartment公寓   

 家庭保險和維護：$103    

手機、互聯網、流媒體：$167    

汽車月供和保險：$409   

 汽油、停車費、汽車維修：$340    

公共交通和優步：$75    

超市： $250    

外出就餐：$600    

衣服和美容：$180    

度假：$250    

禮品：$60   

 運動和愛好：$185    

慈善：20 元    

傢俱：$25    

雜費： $653 包括人壽保險、儲蓄賬户和退休賬户 RRSP 供款   

 還債： $359，包括OSAP，學生LOC    

總計：$4,551 

每月日常支出已經高達4551，收入所剩無幾。 

派珀説，大多數工作日，她會帶準備好的午餐，每週外出吃一兩次午餐。因為她經常工作到很晚，派珀發現自己在外面吃晚飯的次數超出了她的意願。她還喜歡拿鐵咖啡，每週點四次左右。 

派珀週末一般在家吃飯，“一個月可能有幾次出去吃早午餐。” 

“週末我更喜歡在家吃飯，”她説。 

派珀也知道自己花得太多，自己還欠着13萬的債務，包括數萬信用卡債務。

派珀請教專家支招，説：“我想知道平衡還債和存錢的最佳方法。” 

多倫多理財專家傑森·希思（Jason Heath）分析道：“派珀是一名律師，一年中，她有幾個月剩下額外少少的現金，但在其他幾個月裏，她的支出也比收入還多。她未來面臨的最大挑戰將是她從法學院欠下總計13萬元的債務和生活費。” 

希思指出，她為此每月只是還 359元債務，這$300多太少，連利息都包括不夠，更不用説本金了。所以， 她可能需要將每月還款額增加三倍，以防止債務不斷增加。 

派珀現在每月存錢供款給 RRSP 等，專家建議她放棄這些，將她的現金流集中在首先償還利率最高的債務上，即四張信用卡的債務首先還請。 

只有等到她的債務得到控制，才考慮RRSP供款，更不用説更近期的目標了，比如購買公寓或房子。 

專家還稱，派珀每天的工作時間很長，這有時意味着她要在奔波中購買早餐、午餐或晚餐，她的大部分可自由支出用於餐館、拿鐵咖啡、外賣、音樂會和其他費用。 

這些開支本身並沒有錯，但如果債務一直在增加，這就需要增加收入或減少開支才能達到平衡的目標。

 派珀每年在汽車上花費大約 10,000 元，儘管汽車供款幾乎還清了，但她可能要考慮一下是否可以不擁有汽車，她住在地鐵沿線的市中心，因此交通便利，似乎每月也支付乘車費用。放棄汽車似乎很容易實現，這樣可以降低每月的成本，也可以出售她的汽車來償還其他債務。 

最後，專家稱雖然不喜歡潑她冷水，但派珀應該將目光投向還債的短期目標，不要考慮買房了。 

派珀説，她會接受專家的建議，專注於償還高息的信用卡債務。 

但她並沒有想過放棄她的汽車，派珀説：“我每天都非常依賴我的車，我經常在辦公室工作到很晚，因為我有車，所以我可以快點回家放鬆一下。” 

但是，買房看來就是一個遙遠的夢想了。 看來，律師在多倫多買房也很難。

（本尊注：RRSP，是Registered Retirement Savings Plan的縮寫。人話意思即：每年存點錢，退休後每年一點點取出來用。）