高能耗空調是不是都裝出租屋裏了？_風聞

來源：央視網空調2小時，電費100元，啥情況？

電費比房租還貴？

近日，江蘇蘇州

小朱在租房時發現了“空調刺客”。

據她介紹，

房租是950元一個月，

此前交了900元押金、

100元電費，

籤合同當天，

本想開空調收拾房間，

不到兩小時電費就耗盡。

對此，

房東稱是因為電錶壞了，

這種情況很多，

之前也遇到過，

並給租客換了新電錶、充值100元電費。

由於房子是隔斷房，

加之甲醛超標，

考慮到自身安全不想住在這裏，

小朱希望退租並退回押金，

但房東不同意，

稱合同沒有到期。

高能耗空調為何成出租屋爆款？

租客繳納高額空調費，

引起不少網友共鳴。

不少網友發現，

自己租住的房子

安裝的是5級能效空調，

耗電量和電費居高不下。

據工程技術師計算，

在同等的條件下，

1級能效比5級能效要省電差不多25%。

作為被市場淘汰的款式，

買一台5級能耗空調並不容易，

同時，

根據2020年實施的新版空調能效標準，

目前我國空調已是3級能效體系，

5級能效已不符合現行國家標準。

但房東“喜歡”，

有時即便租客願意自掏腰包更換空調，

也會遭到房東的反對。

為何房東如此偏愛高能耗空調？

一是成本低，

有記者在電商平台上搜索發現，

“5級能效”“1匹”“壁掛式”

標價最低的一款空調為889元/台；

在銷量最高的**“1級能效”**“1匹”“壁掛式”空調

標價則為2669元/台。

二是可以當中間商賺差價，

“政府給居民區的電費是每度0.65（元），

房東給租客的電費每度1.5（元）”

“房東巴不得你電用得越多越好，

他賺得越多。”

中間商是怎麼產生的？

一般住房是“一户一表”，

租客可直接向供電部門交電費。

可有些出租房沒有安裝獨立電錶，

只有房東才有供電部門的原始賬單。

租户並不知道自家耗電產生的實際費用；

而在城中村、集體公寓等場所，

由於一個產權證、相同用電性質的電錶只能安裝一個，

無法真正做到租户的“一户一表”，

有些城中村實際上是“一樓一表”，

租户房間最多隻有房東自設的分電錶。

在這種情況下，

租客如果不打算換個出租屋，

似乎只能忍受“房東電價”。

租客只能乖乖挨宰嗎？

並不！

此前，

廣州市市場監督管理局發佈告知書，

要求村社集體物業經營管理方、出租屋主、二房東

應按價格主管部門公佈的目錄銷售電價收取電費，

違者將被處以罰款、停業整頓等處罰。

因此，

租客若被收取高價水電費

可以投訴舉報。

對於房東熱衷購買高能耗空調，

租客除了要仔細閲讀合同條款，

也要注意實地查看房屋家電情況。

有律師表示，

房東應將房屋中高能耗家電情況

如實告知租户，

否則即為侵犯租户知情權。

該律師還指出，

任何單位和個人在水電費中

加收其他費用或亂收費，

都是法律所禁止的。

如果房東多收了水電費，

租客可以要求返還、向法院提起訴訟、

或向物價部門舉報，

價格監督部門將依法查處。