反正我在北京完全看不到“通縮”的跡象_風聞
矿渣-08-15 20:12
【本文來自《查詢了2018年以來的一些數據》評論區,標題為小編添加】
- 路過
- 網上藉此出口危機一再鼓吹房價問題 其實都是故意傳播病毒信息 打垮房價即是摧毀價值基準 危害到底引發動亂的陽謀
市場安全的核心就是消費意願與消費能力,而提供廉價、穩定、充足的公共產品就是消費意願的基礎。部分地區是需要加強基礎建設,比如雲貴地區,所以該類地區城投債等債務表現指標誇張;而大部分人口密集地區,就是控制“房價”“教育”“醫療”三座大山的寅吃卯糧,非理性炒作。所以“打擊教輔”“醫療反腐”“房地產去槓桿”是必須要做的,而目前房地產的打擊力度最小,還有政策空間。
房價這個問題我早就計算過,可以看我的風聞文章,以中植係為例,有多少人是貸款去投信託?自有資金為主,所以金融鏈條極短,我國房地產發展的金融槓桿之自我剋制,在世界歷史上看,都堪稱“反人性”。所以就算崩了,影響也就那樣。不破不立,危機時刻出清是最好的機會。
房價影響就是“一鯨落,萬物生”,反正我在北京完全看不到“通縮”,大熱天的,無論什麼時間,商超裏面哪哪都是人,什麼少兒體能、摔跤格鬥,消費市場十分火熱,買個庫迪咖啡都得排號…但是反應在數據上,“小額”消費是細水長流的,比不了買房的數據好看,屬於衝擊力低,社會流通性能好的。
像我這個歲數,當年“股瘋”什麼的都經歷過,所以房價跌一半,沒啥影響—這個降幅,深圳對比高位已經跌了快20%,北京跌了不到1%,這輪力度真的很有限,97-98年香港一年跌35%,差不多10%民眾破產,最後盤點下來,一年也就多死亡人口200人不到,多大點事。94年我去日本的時候,東京親戚的房,印象中跌了79%,也就那樣,哪有買東西穩漲不賠的道理。
站在歷史的角度,現在中國大部分地區的房價並不高(總不能説鶴崗、牡丹江不是我國領土吧),所以實際受衝擊的人口相當有限。