融創成“仙”!出手闊綽的“白衣騎士”孫宏斌會向命運低頭嗎?_風聞
一波说-一个家族,一个传说08-23 09:22
孫宏斌也許想不到,融創中國有朝一日會修煉成“仙”!
8月21日,融創中國跌破1港元至0.97港元,淪為“仙股”,創下上市以來歷史新低。好在8月22日早盤股價曾回升1港元以上,但能否免於變“仙”,仍存在諸多不確定性。
融創成“仙”!孫宏斌回撤天津大本營
融創
孫宏斌也許想不到,曾與碧桂園、萬科、恒大並列為“中國地產四大天王”的融創,也會有修煉成“仙”的一天。
受上週五融創中國(01918.HK)公告中預期今年中期虧損逾150億元-160億元人民幣影響,加上傳出子公司“融創房地產”新增被執行人信息,涉及金額超過20億人民幣、包括票據追索權糾紛等負面消息的打壓,8月21日融創中國股價急瀉近13%,收盤至0.97港元/股,淪為跌破1港元的“仙股”,創下歷史新低。
據媒體報道,子公司融創房地產累計有730條被執行人信息,涉及金額合計超過90億元人民幣。
轉到8月22日早間截稿時,融創中國股價一度回升至1.01港元,但盤中又震盪下行,早盤近11時截稿時,融創中國股價為0.98港元,總市值53.40億港元。與2020年1月股價曾創出46.21港元高位相比,簡直是“一個天堂一個地獄”。
2020年11月在香港上市的融創服務
融創中國,成立於2003年,2010年10月7日在香港聯交所成功上市,此前一年的2009年,貝恩資本與德意志銀行承繼破產的“雷曼兄弟”股份,成為融創股東。
除了融創中國,創辦人孫宏斌的“融創系”包括2020年11月在港上市的物業公司融創服務(01516.HK),截稿時其股價為2.14港元,總市值為65.42億港元,超過了孫宏斌核心財富板塊——修煉成“仙股”的融創中國。
“融創系”還包括孫宏斌於2017年“世紀交易”中收購的前“中國首富”王健林萬達旗下文旅項目91%股權後組建的“融創文旅”,還包括收購賈躍亭樂視網後,於2018年組建的“融創文化”。在2021年,融創文化推出了“融創影視”和“融創動畫”兩大內容廠牌。
昔日,融創孫宏斌與恒大許家印並稱為“中國地產四大天王”,也因為收購“中國首富”王健林的萬達文旅、以及收購賈躍亭旗下曾是“創業板一哥”的樂視網,一度風光無限。然而,在搬遷“帥營”的方面,孫宏斌與許家印走上同一條軌跡。
2017年,當一度登榜“中國首富”的許家印將大本營廣州總部搬遷臨近的深圳後,孫宏斌的心也在漂移了!此前一年跨入千億俱樂部的融創,也將天津總部遷至了北京。遷到深圳的許家印,從此走上下坡路,如今恒大已是鉅債纏身,只好將總部重新搬回了廣州,同樣,“進京趕考”的孫宏斌,如今也是“失意之人”,也將總部撤回了天津。
北京沉浮前後6年,據澎湃新聞等媒體報道,知情人士透露,在積極面對地產行業環境變化、落實降費增效,融創目前考慮未來將部分職能條線搬到天津。據報道,融創中國於8月5日召開總經理辦公會,汪孟德總裁在會上宣佈,集團總部將搬回天津。
天津,曾是孫宏斌的“福地”。1994年他進軍房地產,先後創建順馳、融創,並形成了以天津為大本營的北方征戰沙場。在2017年融創將總部“遷都”北京之前這一年,融創以2680億銷售額躋身中國房地產前四強。
出手闊綽的“白衣騎士”孫宏斌會向命運低頭嗎?
融創中國創始人孫宏斌
就在融創將總部由天津搬遷至北京的2017年,融創躋身國內房地產前四之列,意氣風發的孫宏斌也成了“併購狂人”。
2017年1月,出手闊綽的孫宏斌出手,成了拯救賈躍亭的“白衣騎士”,融創一舉收購了創業板上市公司樂視網8.61%股權、樂視致新33%股權、樂視影業15%股權。
僅隔半年後,2017年8月,孫宏斌上演了“世紀併購”大戲,斥巨資632億元,一舉收購“中國首富”王健林旗下的萬達76個酒店和13個文旅項目之91%股權及連帶債務,一時間,老孫成了地產江湖最講義氣的大哥,風光無兩。
遷移總部,重返昔日發跡的大本營,失意的孫宏斌除了“不忘初心”,也是試圖重整旗鼓,希望有朝一日“東山再起”。對於當下的老孫而言,中期虧損逾150億元還不算什麼,關鍵是他馬上面對一場關鍵之役——融創中國將於10月5日就境外債重組在香港高等法院展開呈請實質聆訊,這是一場必打的硬戰,融創中國能否上岸逃離險地,獲得喘息機會,就在此一舉了。
融創董事會主席孫宏斌
數年之前,房地產行業熱潮湧動,猶如“烈火烹油”,一樁樁的驚世併購案,不管成與未成,經常可見“白衣騎士”孫宏斌之瀟灑身影;但老孫可能也不會想到,他救來救去,此一遭融創身逢險地,誰來救他?
孫宏斌曾表示:“我骨子裏是一個偏理性的人,厭惡風險。。。之所以會被認為激進,是因為我覺得沒想好的事堅決不幹,想好的事就堅決果斷的去幹。朋友説人有不知死和不怕死之分,我應該是‘不怕死’的!”
1963年出生于山西省臨猗縣的孫宏斌,1981年畢業於武漢水利電力學院,1985年獲得清華大學碩士,1988年,他投身柳傳志旗下的聯想集團。不到兩年,孫宏斌就從普通職員變為主任經理,1990年更被破格提拔為聯想集團企業發展部經理。也可能由於做事果斷不怕死,行事風格不留餘地的風格,外傳他因“搞起山頭”,被老柳送進監獄。
作為老領導,柳傳志對孫宏斌還是比較欣賞的。老柳曾稱孫宏斌有三個最大優點:第一,有極強的上進心,不是一般的強,是極強。第二,有非常強的堅韌性,打倒了再爬起來,這很了不起。第三,有一眼看到底的能力,能判斷一件事做與不做的關鍵在哪裏。
1994年,孫宏斌創建順馳,從房地產中介身份跨入地產業。第二年初,在聯想柳傳志和中科集團董事長周小寧幫助下,順馳與聯想、中科一起成立天津中科聯想房地產開發公司,一年後,順馳房地產成了天津最大的民營房地產商。敢衝、做事不留餘地的孫宏斌,在2006年的一輪房地產宏觀調控後,一度造成資金鍊破裂,只好斷尾求生,賤賣手上資產。
孫宏斌日後曾表示:“年輕的時候爭強好勝,曾經贏得暢快淋漓,也輸得一塌糊塗,但是我不後悔。”
萬達集團創辦人王健林
自2017年開始,併購狂人孫宏斌成了媒體們熱捧的“白衣騎士”,也以出手“快準狠”著稱。想當初,他砸下150億元拿下賈躍亭樂視系股權,整個交易從與老賈接觸到最後敲定,僅用了36天。
收購樂視系後,孫宏斌曾表示:“本來沒什麼遺憾了,投資樂視之後,如果搞不好,可能要遺憾一輩子。”他還説:“這個社會大家應該寬容這種失敗,創業挺不容易的,老賈還是挺好一企業家,但是企業做失敗了也是事實,社會要寬容失敗者,我們是經歷過困難的,遇到困難的企業就想幫一下。”當然了,隨着樂視網退市,孫宏斌也多了一個“遺憾一生孫宏斌”外號。
孫宏斌若想一下眼前自身的困境,就可推想昔日萬達王健林“賣賣賣”之心境了。嗨歌“一無所有”後的王健林,安然度過萬達2020年償債高峯期了,而靠“買買買”支撐其融創系的孫宏斌這邊,正在品嚐激進擴張帶來的苦果。
2017年7月,融創接手王健林旗下萬達文旅項目,從談判到完成那起“世紀交易”僅花了18天。
前些天,融創中國公告稱,將出售總計約12.29億元三個項目,以解決現有債務償還問題及後續開發建設投入問題。一段時間以來,昔日出手闊綽的“白衣騎士”孫宏斌,一直在積極自救中,他會向命運低頭嗎?
8月22日,全天股價上下震盪的融創中國最後收盤價為1港元,會不會就此逃脱淪為“仙股”命運呢?
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