碧桂園賣身能否求生？65萬家庭瑟瑟發抖_風聞

文丨新熔財經

作者丨沐風

**熔財經快評：**碧桂園也開始大甩賣了，12.9億賣掉了廣州亞運城26.67%的股權。從宇宙第一房企的神壇上摔下來，碧桂園到底做錯了什麼？如今的賣賣賣，救得了碧桂園嗎？

真沒想到啊

以前地產老闆

使勁買買買

現在卻要

瘋狂賣賣賣

2021年

宇宙房企碧桂園

還靠瘋狂買買買

當“地王”

短短兩年

卻從地王變債王

開始賣身自救了

最近

碧桂園為了還債

甩賣廣州亞運城

2009年

打破全國總價最高紀錄的神盤

花255億拿下的項目

現在26.67%的股權

只賣了區區12.9億

打了個骨折價          

但就這12.9億       

恐怕也救不了碧桂園

它今年到期的債務

就有937億

所以啊

為了找錢

碧桂園的楊惠妍

除了賣賣賣

還想過各種辦法

2022年7月

就學着許家印

開始給省裏寫救助信

“趕快救救樓市吧

再這樣搞    

我們連2023年都撐不過了”

許家印的下場

楊惠妍看到了

行不通啊

這不又想着

從孫宏斌那學點保命大法

據説前段時間

她特意跑北京和孫宏斌吃飯

為了能從前輩那

套出肺腑之言

很少喝酒的楊惠妍

直接幹了一瓶紅酒

然後問孫宏斌

“怎麼辦”？

要知道

孫宏斌的融創

早在2022年就暴雷

還傳出要強制清盤

但如今的融創

依然苟延殘喘的活着

據説啊

融創搞了一套債務重組的方案

如果能夠通過

喘息的時間還能多兩、三年

兩三年

不被人上門逼債

這對碧桂園來説

那不就是“速效救心丸”？

不管能不能救活

總比躺着等死強

果然榜樣的力量

是強大的

從北京回來之後

8月13號

碧桂園就拉開了

債務重組的序幕

所有的債券都停牌了

下一步就要和債權人

關起門來談判了

但是啊

楊惠妍只顧着

在外面找錢

卻沒防着公司的高管搶跑啊

就在7月19號

碧桂園服務總裁李長江

減持322萬股股票

套現了2824萬

雖然這筆錢

不算多

還不到李長江兩年的工資

但卻是個很不好的信號啊

別人肯定會想

你們自己人都在開溜

我憑什麼要借錢給你？

我還敢買你們家的房子嗎？

不過你可能想不到

今天的碧桂園

借錢有多難

它曾經賺錢就有多容易

之前房地產行情好的時候

碧桂園的“456模式”

那是封神之作

先從銀行貸一筆錢出來買地

然後建一個沙盤

就開始賣房

拿着咱們掏空六個錢包的買房錢

又瘋狂拿地、圈錢

主打就是一個“快”

拿地後4個月開盤

5個月資金回籠

6個月資金回正

實現高速週轉

這哪裏是房地產？

簡直就是空手套白狼

收益是她的

成本是社會的

風險是大家的

如今行情不好了

房子賣不出去了

碧桂園的高速週轉

也變成高速破產

但我們還不能

眼睜睜的看着它去死

還得求它活下來

為什麼呢？

因為碧桂園的規模

比恒大還恐怖

恒大目前在建項目是778個

但碧桂園有3121個

比恒大多了4倍還不止

要是碧桂園真的倒了

這背後的65萬個家庭該有多慘？

*本文圖片均來源於網絡

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