上實發展半年報扭虧為盈，公司此前信披違規面臨股民索賠_風聞

雷達財經雷助吧出品 文|楊洋 編|深海

8月27日晚間，上實發展發佈2023年半年度業績報告。財報顯示，報告期內實現營業收入34.49億元，同比增長149.58%，淨利潤3.97億元，同比扭虧為盈，去年同期虧損9246.22萬元。

據財報，上實發展主營業務為房地產開發與經營。經營模式以中高端住宅開發為主，兼顧商業地產的開發及運營，在創新物業管理模式、提升物業管理水平的基礎上適度擴展物業管理規模。

總體來看，雖然業績實現回暖，但上實發展上半年銷售數據依然不算理想。據該公司27日晚間披露的數據，2023年1至6月，上實發展累計實現合約銷售金額約合4.41億元，同比下降約83.74%；實現合約銷售面積約8538平方米，同比下降約91.1%。

值得關注的是，上實發展還面臨投資者的索賠。雷達財經注意到，去年12月28日，公司公告於近日收到中國證券監督管理委員會上海監管局出具的《行政監管措施決定書》。截至2021年12月31日，控股子公司上海上實龍創智慧能源科技股份有限公司（以下簡稱“上實龍創”）未經審計的應收類款項合計約人民幣26.15億元，其中部分業務涉及融資性貿易，該類業務所涉及的應收類賬款可能存在不可收回的風險。但公司未及時履行信息披露義務。

其次，2020年12月15日，上海市虹口區土地發展中心與公司簽訂《收購東大名路815號(西側)地塊國有土地使用權補償合同》《收購東大名路815號(東側)地塊國有土地使用權補償合同》，與公司全資子公司上海高陽賓館有限公司簽訂《收購東大名路879號地塊國有土地使用權補償合同》，擬收購公司及上海高陽賓館有限公司持有的東大名路815號（西側、東側）、879號地塊房地產，三份合同總金額為9.3億元。但公司未及時履行信息披露義務。

此外，上實龍創開展業務過程中存在通過虛構交易的方式虛增營業收入及營業利潤的情形，導致公司相關年度定期報告信息披露存在不真實、不準確的情形。

對此，上海仁盈律師事務所律師主任張晏維告訴雷達財經，上市公司不當行為給投資者造成損失的，受損投資者可依法索賠。

凡是在2017年3月29日至2022年1月11日期間買入，且在2022年1月11日收盤時仍持有上實發展的受損投資者，可通過公號“雷助吧”（雷助碼：88）報名，免費參與索賠。獲賠前無任何費用。

此外，今年1月17日，上實發展發佈公告稱，公司於近日收到中國證券監督管理委員會《立案告知書》（證監立案字0032023002號），因公司涉嫌信息披露違法違規，根據《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國行政處罰法》等法律法規，對公司立案。

天眼查顯示，上實發展成立於1996年，上實發展成員，位於上海市，註冊資本為18.45億元，公司主營業務為房地產開發與經營,包括主業投資、房地產銷售、不動產經營、物業管理等。