“燈塔已經倒塌”，華人對美國購房禁令感到擔憂_風聞

“燈塔已經倒塌”，華人對美國購房禁令感到擔憂紐約時間2023年08月28日 04:27:273人蔘與1評論據衞報7月26日報道 今年早些時候，住在佛羅里達勞德代爾堡的律師吳玉琳(音)聽説該州提出了一項禁止一些中國人和實體購買房地產的立法提案。她的白人同事告訴她，沒必要為此而擔心。

衞報新聞截圖

吳玉琳來自中國浙江省，現年27歲，她説，那些同事認為這是“不可能的”。“他們不相信這種法律能通過。”

5月8日，州長羅恩·德桑蒂斯將SB 264簽署為法律，該措施禁止來自各種“關切國家” ，即來自中國、古巴、朝鮮和俄羅斯的個人或實體擁有幾乎所有財產。根據法律規定，除了一些例外，他們不能購買房產，對軍事敏感區周邊的房屋有更嚴格限制。該法律專門針對違反規定的中國人，對其處以更高的處罰，但不適用於那些已入籍美國公民或擁有合法永久“綠卡”居留權的人。

吳説：“我不明白為什麼這項法律能通過。這絕對改變了我對佛羅里達和美國的感覺。我在這裏不受歡迎。”

隨着禁止外國人購買房產的法律(多數針對中國人)在美國各地激增，許多在美華人居民也表達了同樣的看法。據倡導組織APA Justice稱，已有33個州提出或頒佈了類似的禁令，禁止特定國籍的人擁有房地產。由於議員們修改了他們的法案，以解決當中一刀切的論點，部分禁令對持有綠卡的合法永久居民開了個購置房產的口子。

許多在美國的華人居民像吳女士一樣，對最近的反華事態感到震驚，有些人正在成為活動人士。

吳玉琳是家裏第一個上大學的人，她在訪問紐約時通過電話接受了《衞報》的採訪。她現在正在考慮搬到那裏去。她通過看《金裝律師》等美國律師節目，決定成為一名律師，並最終在田納西州範德比爾特大學獲得了法律和金融學位。兩年前，她在佛羅里達州定居下來，通過了律師資格考試，找到了一份工作。她和兩個華人朋友在春假期間在邁阿密街頭被一個陌生人騷擾，被對方指責帶來了新冠病毒，但她還是選擇了這個州。

就在佛羅里達州SB 264法案通過之前，吳買了一棟聯排別墅作為投資房產，她現在想知道她是否只能賣掉它。任何違反法律買賣房地產的人的土地都可能被政府沒收。

儘管該法案針對的是來自多個國家的人，但該法規對中國人施加了更嚴厲的懲罰。在與“中國的外國委託人”進行的任何交易中，中國買家可能面臨5年監禁和5000美元罰款；賣家可能會被判一年監禁和1000美元罰款。

吳的聯排別墅位於機場附近，她不確定這樣的區域是否屬於所謂的軍事敏感區。

加州大學戴維斯分校的法學教授Gabriel Chin表示，這一最新趨勢遵循了“外國土地法”的悠久歷史。許多聯邦和州法律使用了“沒有資格獲得公民身份的外國人”這一説法。這是一種委婉的説法，指的是在1952年改革之前，在法律上有權留在美國，但因為不是白人而被禁止成為公民的亞洲人。例如，1859年俄勒岡州憲法保護希望獲得財產的“白人外國人”，但禁止任何“中國人”。

佛羅里達州的外國土地法直到2018年才被廢除，成為最後一個廢除該法的州。Chin曾帶領他的學生們努力廢除現存的類似法律。

“在佛羅里達州，這花了很長時間，”他説。“我們在2001年提請佛羅里達州立法機構注意這個問題，但這是一個非常棘手的問題，因為沒有資格的外國人條款寫進了佛羅里達州的憲法裏。”

關於新法律，Chin補充説：“佛羅里達州規定只有公民才能擁有土地是一回事。但挑選出喜歡和不喜歡的羣體，這是有問題的。”

他認為，由於國家本身的平等保護原則，該法律將被裁定無效。美國公民自由聯盟已經對佛羅里達州的政策提起訴訟。它認為，這項法律違反了聯邦憲法的平等保護條款和《公平住房法》，可能被誤認為外國人的美國公民將受到歧視。美國司法部最近也加入了訴訟。（編者注：8月17日，一名聯邦法官裁定SB 264法案不具有歧視性，可以繼續執行，美國公民自由聯盟已表示將提起上訴。此前報道：華人團體狀告佛州購房禁令，法官裁決敗訴繼續執行 ）

在7月18日的法庭聽證會上，來自全美各地華裔美國人前往現場示威抗議該法律。

佛羅里達大學教授Zhengfei Guan組織了反對新法律的抗議活動。他在2006年移民到美國，因為他相信“美國是世界的燈塔，所以很多人想要來……現在燈塔已經倒塌了。”

他指出，最近，“我女兒問，‘我們能搬家嗎？’”他女兒現年17歲，在美國出生，因此是美國公民，她擔心美國對亞裔越來越不友好的環境。Guan是一位農業經濟學家，他對柑橘作物的研究旨在保護佛羅里達州最大的產業之一免受他所説的“不公平競爭”，他感受到了這些變化。儘管佛羅里達州將允許他的孩子作為公民在那裏買房，但他認為房產禁令是一種偏見。

這批新出台的《外國人土地法》引發了人們的困惑和遷居念頭，也引發了全美各地的聯合。台灣移民、休斯頓電氣工程教授Steven Pei上個月飛往塔拉哈西參加法庭訴訟。雖然已經入籍，但他説：“沒人能光看我的臉，就判斷我是不是美國公民。我非得證明嗎？”

Pei讚揚了黑人政治家，尤其是德克薩斯州的美國眾議員艾爾·格林，他們在5月份擊退德州的外國土地法方面給予了關鍵支持。Pei説：“他組織了這裏的主要集會……真正讓我感動的是，自3月以來，他每週六都會與少數族裔領導人會面。”格林鼓勵成立一個新的無黨派多元文化倡導聯盟，該聯盟包括非裔、拉丁裔以及亞裔美國人。

格林回憶起種族隔離的設施，在種族隔離期間，如果有白人走近，他就不得不離開人行道，他補充説：“我很不幸，出生在種族隔離的南方，我知道歧視是什麼感覺。我經歷過很多事情，我不想讓我們再回到過去。”