亮馬河走紅一年後_風聞
燃次元-燃次元官方账号-每天一篇深度报道，重新定义创新经济。10-07 13:17
燃次元（ID:chaintruth）原創
文丨李 欣
編丨謝中秀
以“chill（放鬆、鬆弛感）出圈”的北京亮馬河，正在迴歸常態。
2023年9月28日下午，燃次元在亮馬河看到，雖然河岸行人來往，河中亦有“北京大爺”游泳、河面還有皮划艇三兩，但説不上“人多熱鬧”。而更引人注目的，是河兩岸悠然垂釣的居民。
即使在中秋、國慶雙節假期期間，亮馬河也並未因為此前的出圈而成北京新的旅遊勝地。
9月30日，燃次元在亮馬河區域也看到，雖然河岸行人略有增多，但以牽娃、遛狗的狀態來看，依舊是附近或北京城市居民休閒為主。
圖/北京市朝陽區亮馬河
來源/2023年9月30日，燃次元拍攝於北京亮馬河
2022年春夏，不少城市居民、年輕人聚集在亮馬河——露營、游泳、野餐、散步，甚至健身、工作，“那種鬆弛感一下子就把亮馬河帶火了。”小紅書博主金金直言。
走紅之後，亮馬河也一度迎來變化。
首先便是環境的再提升，除了原本就在進行的河道整治計劃，亮馬河還在走入城市“前庭”。
今年3月，亮馬河6公里遊船航線正式啓航，一票難求。6月，亮馬河18公里濱水慢行系統全線貫通，從東直門至紅領巾湖，沿着濱水綠道一走到底，沿途盡覽“1河2湖24橋18景”，沿着亮馬河，也能有一場流動的盛宴。
在亮馬河走紅背後，還有暗藏的生意契機。
走紅之後，在亮馬河畔掘金的商鋪也隨之增多，咖啡、日料、小酒館創意餐飲等彙集在此處，“哪裏臨河，哪裏的租金最高。”
被視最優選擇的甲板地帶，已經“一票難求”，有房產中介告訴燃次元，圍繞餐飲展開的商業業態中，一層已無空位，只有二層可選。
但對於城市，以及亮馬河和附近的居民來説，走紅並沒有改變亮馬河的本色。
今年8月，亮馬河地標性特色餐飲The Daily Bagel的一位店員也告訴燃次元，並未感知到因亮馬河走紅店內客流有實質性改變的情況，“店內客流主要集中在週末，也主要是憑着口味積累的不少老顧客。”
許多城市居民並未感知到所謂“爆火”，在他們眼中，亮馬河也仍只是平靜日常生活中一部分。
“不同圈層、各類居民，以及各種文化都能在這個城市空間，找到屬於自己的一隅。”金金表示，“某種城程度上，亮馬河所呈現的的包容度，就如同北京這座城市一般。”
曾經，因為一時的契機，亮馬河走到了更多人的面前，並一躍成為互聯網上頗受關注的IP。
但亮馬河是不變的，大眾對城市公共空間的追尋，捧紅了亮馬河，而即使IP本身的熱度褪去，亮馬河都不會停止流動着勾連起不同類型的人、文化乃至生活，它終將屬於來到這裏的每個人。
北京最“chill”的地方
生活在北京，抑或是上網衝過浪的年輕人，或多或少都曾聽過亮馬河這個地方。
夠chill、有vibe，還能city walk，就是“塞納河北京分河”——亮馬河就像是展示北京中產精緻生活方式的圖卷。
如今打開小紅書搜索“亮馬河”，亦能看到不少人推薦“北京citywalk chill路線”。
2022年春夏的時候，“不少年輕人將附近餐廳的食物買了打包，在草坪上或者靠近河邊的欄杆旁坐着野餐，甚至還有人帶了瑜伽墊，在户外練瑜伽。”金金向燃次元回憶道，“年輕人那種非常鬆弛、自由、隨性的狀態，一下子就把亮馬河給帶火了。”
此後，牽娃、遛狗，槳板、皮划艇，不論是有休閒需求的城市居民，還是時髦的年輕人，都能在這裏找到盛放之地。
圖/亮馬河上的皮划艇
來源/2023年9月28日，燃次元拍攝於北京亮馬河
亮馬河能成為盛放中產生活方式的“精緻容器”，有一定的先天地理優越性。
上世紀80年代，亮馬河附近的第三使館區獲得建設用地許可，同一時間前後，中國首家中外合資的五星飯店長城飯店，和第一家中國人自己設計、建造、管理的五星級飯店崑崙飯店，也先後落址亮馬河畔。
1990年，由四星級飯店和寫字樓組成的31層亮馬河大廈建成，而後1992年，北京最老牌的高端購物商場燕莎友誼商城也選址在了亮馬河。2017年前後，北京啓皓大廈和全國房價排名數一數二的寶格麗酒店，也前後腳成為亮馬河畔的一份子。
至此亮馬河附近最不缺的，大概就是精緻的高端商業業態。
在亮馬河附近居住了近50年的賈少紅向燃次元回憶道，亮馬河靠近使館區，周遭一直有許多特色餐廳，如印度菜、越南菜、日料店等，餐飲業態也偏高端，“90年代末期時，一艘小型遊艇曾經停靠在現如今印度餐廳附近的岸邊，那其實是一家酒吧，經營了很長一段時間才撤走。”
“精緻”“中產”是亮馬河的標籤，但這並不是亮馬河鬆弛感最重要的組成部分，鬆弛感在於舒適的環境**，也在於放鬆的心態**。
今年8月，燃次元在亮馬河附近看到，在與寶格麗酒店臨近亮馬河的私人花園只有一牆之隔的河段，還有野泳或釣魚的大爺、騎自行車的小朋友、沿河遛狗的居民，多元、自在、各式各樣的“不精緻”同樣存在亮馬河。
9月底，燃次元在亮馬河亦看到，無論是節前最後一個工作日的下午，還是中秋、國慶假期的第二日，河中游泳的“北京大爺”和垂釣的居民，一樣怡然自得。
“其他城市的網紅街區，展現給大家的幾乎都是精緻的都市麗人、潮男，如果你不打扮，站在那個地方就感覺會有容貌壓力，格格不入。”金金告訴燃次元，“但在亮馬河就不會，據我觀察，除了精緻時尚的年輕人外，野泳大爺、穿着睡褲來遛彎的年輕人等都在，大家都能在亮馬河畔找到一種很鬆弛、自由的狀態。”
這或許才是亮馬河最吸引人的所在。
“或許過去的亮馬河臨近使館區，商業業態也略顯曲高和寡，所以來這邊的人相對較少，談不上火。但風情水岸的建成，疊加社交媒體的傳播，來這邊吃飯、遊玩的人開始越來越多了。”賈少紅告訴燃次元。
在金金看來，這一些看似與上千元酒店、高端寫字樓、均價300元往上的bistro、時髦運動格格不入的城市居民，才是亮馬河這一城市空間的重要參與者，而亮馬河恰好能包容這一切“不精緻”，不同圈層、各類居民、以及各種文化都能在這個城市空間，找到屬於自己的一隅。
進入城市“前庭”
亮馬河走入年輕人視野，走進城市“前庭”的背後，是幾度以年為單位的漫長的努力。
過去，很長的時間裏，亮馬河曾是北京居民眼中眾多“臭水溝”中的一條。賈少紅從中學時代就注意到了亮馬河，“當時就是一條小河溝，無人整治，環境可以用‘破爛’來形容，河周遭連一個野郊公園也算不上。”
直到上世紀八十年代，亮馬河分期分段疏浚治理工作啓動，圍繞着“上游為觀賞河道，下游為排水河道”的目標，治理分三期進行，從1981年2月開工，到1985年完工。但此次治理，由於之後疏於管理及其他原因，時間久後又回到了“臭水溝”的狀態。
2016年，朝陽區啓動了亮馬河全線治污工程，通過沿線截污、河底清淤、種植水草等多種方式，提升河流水質。後來，2019年影響至今的亮馬河國際風情水岸項目開始建設，瞄準“城市會客廳”目標，這之後亮馬河終於成為北京城市生活空間中一個舒適的可選項。
那之後，賈少紅也發現自己比過去更愛來亮馬河了，河畔成了遛彎、散步、跑步的常選項，“或是因為亮馬河周邊環境更好了，有時候走了很久也不覺得累。”賈少紅告訴燃次元。
北京市朝陽區人民政府麥子店街道辦事處發佈的《亮馬河國際風情水岸通航對轄區經濟發展和社會生態影響的調研報告》顯示，2023年1-2月相比上年同期，累計客流量由199.84萬人次增長到239.75萬人次，增幅20%。
環境治理，年輕人湧入，也自然帶來不少新機會。
槳板、皮划艇——時髦的年輕人圍繞亮馬河探索新樂子的同時，帶火了一個又一個水上漂的運動。
據中國新聞網報道，2022年9月，亮馬河開展水上運動試點，並引入第三方公司，以保證水上運動的安全秩序。
一位在亮馬河經營槳板和皮划艇運動的工作人員告訴燃次元，該營地於2022年夏天開始營業，“2023年客流量明顯增多，年輕人、小孩等多個年齡段的人都有過來參與。”
其還表示，槳板的參與門檻比較低，參與槳板運動前會有教練教學，即便是不會游泳的人也可在短時間內“上手”。
槳板只是其中的一個代表。亮馬河走紅之後，包括槳板、皮划艇、路亞甚至是衝浪在內的各類時髦、新奇户外運動，都陸續出現在亮馬河。
生意機會也在顯現。“直面”河流、臨街的店鋪正在變得炙手可熱。
圖/亮馬河臨河商鋪
來源/2023年9月28日，燃次元拍攝於北京亮馬河
燃次元注意到，一位在北京從商業樓盤房產工作的中介所發佈的亮馬河國際風情水岸招租信息裏，也會明確寫出這裏是“北京市唯一距河6米的商業項目”。
金金還向燃次元補充道，風情水岸改造結束後，從觀感上，圍繞河流展開的餐飲業態越來越多、也愈發規整了，“特別是沿着河岸，多了一些甲板餐廳、小酒館，夜間很多年輕人在喝酒聊天，很熱鬧。”
上述中介也對燃次元表示，“2022年後，亮馬河周邊商業區的簽約租金價格為11元/平米一天，而現在，隨着疫情的結束和亮馬河的不斷發展，租金價格已經變成了12-14元/平米一天。今年都漲上來了。這塊意向的商業業態主要以日料壽司、西餐、酒吧等創意菜為主。”
走紅之後？
這一年，沿着河畔，各種生活方式被交織，在互聯網的熱捧下，亮馬河逐步成為了北京中產生活的一塊“淨土”，也為自己贏得了“北京塞納河”，這一網紅地標稱號，毋庸置疑，亮馬河“實火”。
但不得不承認，亮馬河也在迎接入秋的挑戰。
2022年春夏期間，亮馬河人員聚集，小紅書上部分用户曬出的2023年7月、8月期間，亮馬河河面槳板、皮划艇擠擠挨挨，還有用户表示“週末經過亮馬河簡直驚呆了，游泳的、釣魚的、槳板的，還有旁邊支帳篷的、看書的、喝咖啡的”。
而最近的9月28日、30日，燃次元經過亮馬河，看到的人羣三三兩兩，皮划艇和游泳的“北京大爺”亦只有兩三個，甚至北京啓皓大廈樓下的中秋市集也算不上熱鬧非凡。
對比之下，亮馬河似乎受秋意影響明顯。
圖/亮馬河邊中秋市集
來源/2023年9月28日、9月30日
燃次元拍攝於北京啓皓大廈樓下
金金也告訴燃次元，在社交平台上，亮馬河特別“火”，很出圈，但事實上，自己每次到亮馬河附近吃飯，或是玩槳板、皮划艇時，會發現人其實並沒有太多，“更別提亮馬河是否會火過南鑼鼓巷等北京熱門景點了，它們之間是無法比肩的。”
“可能除了附近的居民外，亮馬河的走紅會更吸引像我這樣的社交平台重度用户，到那裏去尋找本地生活。”金金表示。
這似乎也是亮馬河的底色，更多的是承載城市居民休閒去處。
此外，亮馬河走紅帶來的“紅利”，沿河掘金的商家能吃到多少，也存疑問。
在亮馬河周邊的貝果專營店The Daily Bagel，於2016年在亮馬河周邊開店，曾輾轉於亮馬河附近的酒店大堂和小區底商，最後在3年前又回到了亮馬河附近的麥子店西街。
一位房產中介也告訴燃次元，The Daily Bagel這樣的業態，在亮馬河最合適不過。
《亮馬河國際風情水岸通航對轄區經濟發展和社會生態影響的調研報告》顯示，通航帶來客流量增長以及外擺增加對沿線餐廳經營產生了積極影響，2023年1-2月亮馬河畔正常經營的規模以上餐廳共有21家，其中累計營業額同比增長的僅有13家。
而靠河吃飯的槳板俱樂部，在亮馬河的生意也有“時間限制”。有工作人員告訴燃次元，槳板等水上運動運營到今年11月份就會暫時關閉，等來年3月重新運營，“北京的冬天太冷，落水後危險性較大，且冰面會凍住，水上項目只能暫停掉。”
今年9月底，燃次元在亮馬河面也並未看到划槳板的年輕人。縱使皮划艇也只有三兩在河面悠悠搖晃。
不過這位工作人員還表示，俱樂部人力和運營重心在冬天會轉到水立方，“在那邊還有一個營地，冬天主要在室內經營水上項目。”
同時，正如掌聲與奚落是一份套餐那般，亮馬河所營造的網紅、精緻感在出圈的同時，也伴隨着一些不滿。
有網紅認為，亮馬河部分河道仍需治理、有些路段燈光不夠亮，而部分過於絢麗的燈光，卻有些俗不可耐，基於此，在社交平台，建議避雷亮馬河的帖子，也不在少數。
從一條“臭水溝”到國際風情水岸，亮馬河的走紅是人為改變的結果。不過，亮馬河“網紅”標籤但帶來的紅利性似乎仍待釋放，且可持續性也有待觀察。
參考資料：
《北京吃喝地標 · 亮馬河｜敢叫舊貌換新顏》，來源：foodwine吃好喝好；
《亮馬河開航：幾度舊貌變新顏》，來源：北京印記 inbeijing。
*題圖來源於燃次元拍攝。
*文中金金為化名。
*免責聲明：在任何情況下，本文中的信息或所表述的意見，均不構成對任何人的投資建議。
你去過亮馬河嗎？