中國根本不可能搞大面積低層住宅_風聞
修我戈矛-10-12 18:18
【本文由“成道之子”推薦,來自《一點想法--中國乃至全人類進步緩慢的三個領域,未來可能成為爆發點》評論區,標題為小編添加】
- 錢塘潮
- 中國人口和我們的土地比完全不稀缺,稀缺是人為製造的假象,我説了,印尼是人口最密集的國家,人口在爪窪島1500人一平方公里,但是印尼依然是大量的獨棟房子。
就説一線城市吧,北京1.6萬平方公里,平原七千平方公里的面積,但是城區只有1600平方公里,連六環內2200平方公里都沒有填滿,上海六千六百平方公里,城區不到1800平方公里,天津1.2萬平方公里,城區估計只有1400平方公里,成都平原面積2萬平方公里,城區估計也不到2000平方公里。
這樣結果就是人均城市佔地面積不足100平方米,一平方公里城區人口超過2萬人,在全世界都是極高甚至最高,自然就會顯得擁擠不堪,日本這樣的國家,城市規劃都是5000人一平方公里的水平,至於為什麼這麼規劃,就跟我們學蘇聯和香港有關係,蘇聯地廣人稀,香港實際上一千平方公里,城區只有100平方公里。
重慶是中國大城市人均居住條件最好的城市,普遍壓力小,原因就是重慶有地票制度,有大量可以開發的城區的土地,容積率再高也攔不住他的房屋面積更大。
水資源問題本質只是一個調配的問題,香港水資源就撐不起7百萬人,但是調水完成了,就很容易,迪拜,洛杉磯,墨爾本,利亞德,都是沙漠裏的城市,都是靠調水或者海水淡化解決問題的,華北平原,北京天津這些城市實際上比洛杉磯好得多,根本不存在水資源問題。
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説笑話了,印尼的國土面積知道多少嗎?你去過印尼嗎?印尼人口2.48億,國土面積191萬平方公里,人均耕地面積1.48畝,氣候熱帶,常年可種植,物產非常豐富,同時千島之國有豐富的漁業資源供應。兩個主島人口稠密,但其他島嶼人口並不多。印尼人口的人均自然資源量還是遠遠超過我們的。在全世界範圍內來看,糧食供應還是一個緊平衡,很多第三世界國家其實是處於飢餓之中的。
香港只是個城市,所有農副產品和水都靠外部供應。沒有大陸不計成本地供給,就是一座死城。
中國14億人口,可用耕地面積目前已逼近18億畝紅線,這十八億畝耕地有相當大一部分是山地,高原。我國土地處亞熱帶到寒帶之間,50%以上為旱地,温帶最多隻能一年兩熟或一熟,沿着天津、保定、太原、延安、天水畫一條線,此線以北只能一年一熟,這條線保定以西的都是山地和高原。中國目前進口各類糧食每年已達1.5億噸。試問,我們的城市進一步擴大,你想喝西北風啊?
你所説的重慶恰恰是高層樓房密度最高的城市。解決居住恰恰靠的是向高空發展。並不是你所説的住房壓力最小的城市,而是最嚴重的城市之一。要説居住最好的省會城市應當是長沙、南寧這樣的中等城市。
想想看,你就會明白,中國根本不可能都搞大面積低層住宅。
華北平原城市林立,目前在丹江口水庫調水,但實際上漢江流域水量這幾十年也是鋭減的,南水北調實際上犧牲了漢江中上游的安康、漢中等地的發展為代價,為了保證水量水質,當地的工業、農業灌溉都受到了限制,漢中有個洋縣,幾十年來只允許發展農業,而且禁止使用農藥化肥。即便如此21年武漢段長江水位下降了十幾米,重慶朝天門河道都見底了。因此水資源非常短缺。南方這些年也經常大旱。現在的城市模式人均耗新水量遠遠超過了過去的模式。華北城市作為南水北調的受益方,應該感謝受害方人民的犧牲,華北城市應該將自己的城市建設成節約型城市,飲用水、洗漱水、綠化用水、工業用水等梯級水的梯級循環使用,這應該成為城市建設的基本要求。
至於迪拜等沙漠城市,這在中國根本行不通,這些依靠石油資源、金融或者其他資源支撐的城市,很難形成可複製的樣板,08年金融危機的時候,迪拜幾乎成了一座死城,多少豪車被主人丟棄而逃跑了。資源節約型城市才是我們真正可持續的城市模式。