中國根本不可能搞大面積低層住宅_風聞

【本文由“成道之子”推薦，來自《一點想法--中國乃至全人類進步緩慢的三個領域，未來可能成為爆發點》評論區，標題為小編添加】

• 錢塘潮
• 中國人口和我們的土地比完全不稀缺，稀缺是人為製造的假象，我説了，印尼是人口最密集的國家，人口在爪窪島1500人一平方公里，但是印尼依然是大量的獨棟房子。

就説一線城市吧，北京1.6萬平方公里，平原七千平方公里的面積，但是城區只有1600平方公里，連六環內2200平方公里都沒有填滿，上海六千六百平方公里，城區不到1800平方公里，天津1.2萬平方公里，城區估計只有1400平方公里，成都平原面積2萬平方公里，城區估計也不到2000平方公里。

這樣結果就是人均城市佔地面積不足100平方米，一平方公里城區人口超過2萬人，在全世界都是極高甚至最高，自然就會顯得擁擠不堪，日本這樣的國家，城市規劃都是5000人一平方公里的水平，至於為什麼這麼規劃，就跟我們學蘇聯和香港有關係，蘇聯地廣人稀，香港實際上一千平方公里，城區只有100平方公里。

重慶是中國大城市人均居住條件最好的城市，普遍壓力小，原因就是重慶有地票制度，有大量可以開發的城區的土地，容積率再高也攔不住他的房屋面積更大。

水資源問題本質只是一個調配的問題，香港水資源就撐不起7百萬人，但是調水完成了，就很容易，迪拜，洛杉磯，墨爾本，利亞德，都是沙漠裏的城市，都是靠調水或者海水淡化解決問題的，華北平原，北京天津這些城市實際上比洛杉磯好得多，根本不存在水資源問題。

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説笑話了，印尼的國土面積知道多少嗎？你去過印尼嗎?印尼人口2.48億，國土面積191萬平方公里，人均耕地面積1.48畝，氣候熱帶，常年可種植，物產非常豐富，同時千島之國有豐富的漁業資源供應。兩個主島人口稠密，但其他島嶼人口並不多。印尼人口的人均自然資源量還是遠遠超過我們的。在全世界範圍內來看，糧食供應還是一個緊平衡，很多第三世界國家其實是處於飢餓之中的。

香港只是個城市，所有農副產品和水都靠外部供應。沒有大陸不計成本地供給，就是一座死城。

中國14億人口，可用耕地面積目前已逼近18億畝紅線，這十八億畝耕地有相當大一部分是山地，高原。我國土地處亞熱帶到寒帶之間，50%以上為旱地，温帶最多隻能一年兩熟或一熟，沿着天津、保定、太原、延安、天水畫一條線，此線以北只能一年一熟，這條線保定以西的都是山地和高原。中國目前進口各類糧食每年已達1.5億噸。試問，我們的城市進一步擴大，你想喝西北風啊？

你所説的重慶恰恰是高層樓房密度最高的城市。解決居住恰恰靠的是向高空發展。並不是你所説的住房壓力最小的城市，而是最嚴重的城市之一。要説居住最好的省會城市應當是長沙、南寧這樣的中等城市。

想想看，你就會明白，中國根本不可能都搞大面積低層住宅。

華北平原城市林立，目前在丹江口水庫調水，但實際上漢江流域水量這幾十年也是鋭減的，南水北調實際上犧牲了漢江中上游的安康、漢中等地的發展為代價，為了保證水量水質，當地的工業、農業灌溉都受到了限制，漢中有個洋縣，幾十年來只允許發展農業，而且禁止使用農藥化肥。即便如此21年武漢段長江水位下降了十幾米，重慶朝天門河道都見底了。因此水資源非常短缺。南方這些年也經常大旱。現在的城市模式人均耗新水量遠遠超過了過去的模式。華北城市作為南水北調的受益方，應該感謝受害方人民的犧牲，華北城市應該將自己的城市建設成節約型城市，飲用水、洗漱水、綠化用水、工業用水等梯級水的梯級循環使用，這應該成為城市建設的基本要求。

至於迪拜等沙漠城市，這在中國根本行不通，這些依靠石油資源、金融或者其他資源支撐的城市，很難形成可複製的樣板，08年金融危機的時候，迪拜幾乎成了一座死城，多少豪車被主人丟棄而逃跑了。資源節約型城市才是我們真正可持續的城市模式。