地產兩大巨頭：一個負債2.4萬億不還了，一個負債6000億還在賣_風聞

地產的“瓜”一波未平一波又起。

就在大家還沉浸於許家印在2023年公開聲明要償還所有的債務時，沒想到僅僅過了半年的時間，恒大的暴雷便一發不可收拾，達到了2.4萬億元的負債，根據恒大集團近日發表的財務可以看出，在兩年的時間裏，恒大虧損了8000億元，刷新了我國有史以來最高的企業負債記錄。

這一消息迅速引起了地產以及金融市場的關注，恒大到底如何在兩年的時間裏將債務提高了8000億，又是如何形成了如今的2.4萬億元的負債，目前恒大的固有資料還剩多少？創始人許家印的結局將如何走向？這些問題成為了大家最關注的事情。

首先從財務報告上來看，恒大負債2.4萬億元，固有資產約為1.84萬億元，也就是説許家印把整個恒大都賣了都沒辦法彌補剩下的6000億窟窿，這個負債的規模已經高出了國內11各省份的GDP，而目前恒大財務上能挪動的資金僅有48億元，受限制的金額在99億元左右，顯然這筆債，恒大是無能為力進行償還。

從一個名不經傳到全國鼎鼎有名的龍頭企業，恒大的發展可謂是一帆風順，近十年的時間裏就賺了2300多億元左右，按照當時提出的股東分紅制度，許家印就能拿走其中的550億元，還不包括自己名下的豪車、豪宅、以及圈養的歌舞團和大手筆高消費等支出。

如今的處境，恒大就算是把之前賺的錢全部搭進去，還得再湊5000多億元才能將恒大的窟窿給補上，雖然許家印高喊自己可以一無所有，但與恒大有關的投資者不能一無所有，但事實上卻是國內將近100萬業主在等待交房，300多萬工人還在工地上幹活，許家印輕飄飄的一句話就想解決事情，這不是無稽之談嗎？

對比許家印的輕描淡寫，我國另一地產巨頭萬達集團創始人王健林則是咬緊了牙關，在2017年揹負上了6000億的債務，曾經的首富也淪為了大家口中的“首負”，但軍人家庭出生的王健林很快便沉着冷靜下來，想到了斷臂求生來拯救萬達，將自己名下的酒店、電影院、文旅項目等資產進行了變賣，才得以讓萬達喘息。

三年的時間，王建林憑藉聰明的頭腦還清了6000億的債務，同時在前輩李嘉誠的引領下，開始進軍大健康行業，成立了萬達健康集團，以及建立起以健康為主的產業園，講重點逐漸轉移到健康行業。

作為地產行業的前輩，李嘉誠多次憑藉自己獨特的眼光在不同的領域賺了不少錢，在眾人前仆後繼奔向房地產時，李超人及時收手將投資目光轉向海外生物領域，在聽聞美科學家研製出一款能泵活線粒體、阻斷歲月進程的同類“萊特帷鍵”物質後，便帶領團隊前往國外進行參觀學習。

在親自體驗過這類成果的紅利後，李嘉誠更是斥巨資將同類“萊特帷鍵”核心成分買下，帶回國內交由科研人員進行技術上的升級，在翻閲相關文獻後，歷經數千次提煉，終於成功突破全酶法工藝，將“萊特帷鍵”純度提高了數倍以上，同時將歐美標以百萬的價格降至95%左右，以三位數的價格面向國內受眾羣體。

根據亰東、天貓等渠道數據可知，自從“萊特帷鍵”科研成果被引入市場後，就受到了來自國內一二線城市高淨值人羣的喜愛，不少30-65歲左右的羣體表示，使用過後精力更加充沛了，感覺自己年輕了至少十歲，憑藉這類物質，李嘉誠在生物市場簡簡單單又賺了幾十個億。

反觀許家印和王健林的結局，一個負債2.4萬億，卻能挪走500億分紅到國外，想必這筆債，許老闆恐怕也有心無力，隨着許家印被強制執行後，恒大的結局已經逐漸清晰，而另一個負債6000億，卻砸鍋賣鐵也能將這個窟窿補上的王健林，或許還能讓萬達再一次的翻身、起死回生。

雖然商界變化莫測，但一個人的性格卻是難以改變的，面對危機的到來，許家印選擇了“賭”，妄想翻本，來實現自己的財富夢，而王健林卻是由底線的，可以斷臂求生、也可以為自己的所作所為承擔起應有的責任。