房地產開發商到底建了多少假麥當勞?_風聞
跳海大院-跳海大院官方账号-10-30 14:05
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陰天,傍晚,車窗外,未來有一家麥當勞在等待。
前段時間,一位網友在微博對一家“疑似開發商偽造的麥當勞”進行了一番聲淚俱下的控訴,起因是他在快速路上望見遠處有一家麥當勞,於是專程掉頭七八公里前去大快朵頤,未曾想眼前的麥當勞竟空空如也,疑似是一家假麥當勞。
任何一個虔誠的麥門聖徒經此一遭,憤怒可想而知。

圖源於微博@極速拍檔-Berlin
這家“假麥當勞”,不僅外觀惟妙惟肖,就連logo也一字不差,和真的麥當勞不能説毫無關係,只能説一模一樣,這任誰看了不迷糊。
無獨有偶,另一位不願意透露姓名的受害者也表示,自己曾八百里加急,腳蹬自行車只為一飽口福,然而到達終點後,卻只能和同學面面相覷,直呼上當。
有人説:“若是當年曹操行軍路上望梅止渴,到了終點發現都是些假梅子,不得當場含恨而死。”

一時間,廣大網友紛至沓來,有人説它真得不像假的,有可能只是在裝修未開業。
但隨即有麥門死忠表示,麥當勞連換個wifi面板都得加圍擋,更何況是整店裝修,因此鑑定為假。

除了對真假麥當勞爭論不休之外,圍觀而來的聲音則道出了地產開發商長久以來秘而不宣的行業慣例,那便是製作山寨招牌。
“現在的房地產不僅有樣板房,甚至還有樣板勞。”

高端的樓盤往往以最山寨的方式撐場
低級一點的樓盤山寨商業街,模仿程度往往低劣,什麼LV、GUCCI等國際大牌稍微換個字母之後,就敢往上貼,幾乎一眼假。
院辦表妹説:“以前我們家樓下有一家STARFUCKS,簡直把我笑擁了。”

圖源於微博@小浣熊至今不知為何做事幹脆
不得不説,這些山寨招牌堪稱起名鬼才,稍微換個字母就能將國際大牌入駐千家萬户。
你家樓下可能沒有漢堡王,但也許會有一家永遠不會開業的漢堡環。

圖源於小紅書@阿泰爾與墨跡
而稍用心一點的開發商,不僅從logo上極致模仿,甚至還願意多撥一點預算造一個平面立體圖,他真的,我哭死。
“近視300度的我之前路過一家還在招商的寫字樓,遠遠看見裏面有一家711,亮着燈,貨架整齊排列,正想去買一瓶水解渴,誰知道走近一看居然是貼的圖,這簡直是詐騙到可以報警的程度!”

圖源於小紅書@tn
更有的房地產開發商主打一個山不來看我,我便自己造山。昔日地產王朝恒大就曾自建一個假KFC,甚至還配備了兒童樂園,可以説是,萬事具備,就等着真的KFC拎包入住了。


**“高端的樓盤,往往以最山寨的方式撐場。”**一位當過五年地產中介的朋友曾經教育過我。
想起之前和一位廣西老鄉在西關吃完雞煲,餐後散步時路過一棟嶄新的高級住宅,遠遠望見一家“羅森便利店”。
正當我暗自感嘆這個樓盤地段繁華,配套齊全,準備走過去採購一些第二天的早餐三明治之時,走到跟前發現居然是一家“羅淼便利店”。
這種感覺就像你以為你買的是鹿晗的演唱會門票,入場之後才發現是鹿哈在搞直播。

圖源於小紅書@子星紫星-
本以為羅淼便利店已經驚世駭俗,沒想到還有一家KCF更是明目張膽,KFC看了都要連夜擬好律師函。
廣西老鄉説:“這不會是一家康C傅吧?就連這位山德土上校都長得像是特別會煮麪的樣子呢。”

圖源於小紅書@芝士酸奶川川
有人説,沒被地產開發商模仿過的品牌,都不好意思説自己是知名品牌。
當我望着瑞莘咖啡時,不禁心想,沒有被模仿的庫迪咖啡是不是該反省反省自己為什麼沒有被選中了。

圖源於小紅書@子星紫星-
我走過最長的路,是開發商的套路
這些山寨的招牌,大多主打一個氛圍組的作用,來彰顯樓盤地段的商業活力和樓盤價值。
“當初買這裏的時候,什麼麥當勞喜茶的招牌都有,兩年過去了,現在最多開個桂林米粉店。”一位受騙者如此哭訴。

據中介朋友透露,尤其是麥當勞,堪稱地產招商界中的愛馬仕,其有一套嚴格的選址規範,包含對人流量、消費力等的考量,因此能被它翻牌子的樓盤,説明潛力無限。
“一家麥當勞的入駐就有可能讓樓盤每平米多賣出幾百塊來。”
因此麥當勞、KFC等知名品牌,往往是地產商山寨招牌的重災區。


此圖為開頭提及麥當勞夜晚開燈視角,由另一網友提供
圖源微博@話過要你做我只喵_Guo
但也不是所有的未開業品牌都是山寨品牌,有業內人士曾透露過其中的一些運作機制:

當然,山寨品牌一條街尚屬地產開發商的基操,在山寨其他配套設施方面,開發商已經達到了登封造極的境界。
比如濟南某地產開發商無中生有,提前為政府規劃市政,自己建造了一個地鐵站牌,可謂遙遙領先。
傳單上的“地鐵沿線,交通便利”,誰看了不心動。

福建漳州港的某地產商更是人有多大膽,地有多大產,直接造了一個假的直通廈門海底隧道的施工現場,我懷疑連中鐵隧道局來看了都得猶豫三分,這到底是不是自己的項目。

想起多年以前,《愛情公寓》第一浪子呂子喬就曾一語道破地產開發商的天機:“所謂水岸名邸,就是挨着條水溝,超大綠化説明附近有一塊荒地,配套完善就是小區裏有個便利店,至於私屬領地嘛,周邊既沒有地鐵也沒有車站。”

在那條“假麥當勞”的博文下,有人質疑開發商造假的意義,真的會有人為了一家麥當勞而買房麼?
回答當然是,有。況且就算不是為了麥當勞,也會有人為了通勤方便的地鐵站,為了海底隧道而買房。如果説房子內部是我們居住的空間,那麼房子外部的世界則是我們生活的延伸,二者共同構成一個家。
院辦表妹説:“有人説過,如果有一個房子,可以讓我喝醉,埋起頭來哭泣,放下所有的羞恥和秘密。那麼它就是我的家。”
“現在我想加上一句,如果這個房子能讓我步行就能買上麥辣雞翅,不用額外支付9塊錢的配送費,那麼它就是我的家。”