一線城市要放鬆限購？廣州上海已出現鬆動，接下來，北京、深圳會跟進調整嗎？_風聞

根據中國新聞網相關報道，最近，廣州與上海針對部分區域、人羣進行了房屋限購的定向優化。

比如，上海金山區在10月24日發佈了《金山區重點轉型區域人才購房實施細則》（以下簡稱《細則》），其中提到，在濱海城區、高新社區以及亭楓社區三個重點區域實施重點轉型區域人才購房政策。

根據《細則》中的內容，經區人才管理部門認定，同時符合單位條件、個人條件，並與金山區用人單位簽訂二年及以上勞動(聘用)合同且工作滿一年的非滬籍人才，按規定在滬繳納職工社會保險或個人所得税滿3年及以上、且在本市無住房的，可購買1套住房，同時購房資格由居民家庭調整為個人。

原文鏈接：https://www.jinshan.gov.cn/ywdt-zhxx/20231025/853080.html

除了上海，同為一線城市的廣州也有所動作。早在9月20日，廣州就發佈了《關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》（以下簡稱通知），《通知》提到調整住房限購政策實施區域範圍，非户籍人口首套房購置納税社保年限從5年收縮至2年，同時解除黃埔、番禺、花都、白雲區部分地區的限購。

根據相關報道中的描述，從政策效果來看，新政對市場活躍度的提升起到了一定帶動作用。據中指數據監測，廣州9月20日限購政策調整後，新房的周度(9月18日至10月15日四周)平均成交面積為18.4萬平米，周度平均供應面積為17.9萬平米。供求方面均較新政前有明顯上升。

而在上海、廣州的動作之後，業內分析普遍認為，未來北京、深圳有望按照因區、因需施策原則，優化限購政策。

大部分網友都認為，未來北京、深圳一定會像現在的上海、廣州一樣放鬆限購，有的人甚至表示，現在的問題已經不是會不會放鬆，而是具體會放鬆到什麼程度。

大家怎麼看待這件事呢？