方艙醫院，又派上用場了_風聞

作者：豆腐乳

編輯：養樂多

一個在北京剛找到工作的年輕人小張，看着北京的租房價格陷入了深思。

五環以內，2000元以下的房間都不好找了，這還是合租房裏一個房間的價格，可注重私密性的小張一想到要和別人共享衞生間，就感覺渾身彆扭——都畢業了，總不能再和別人合住吧。

所幸小張還年輕，扛得住長時間通勤的苦，步行轉公交再轉地鐵擠個那兩小時小張還能忍受，於是將目光投向五環和六環之間，還真發現一個低價租房的好去處。

那便是朝陽區的金盞七彩家園，房租1200元/月，免收中介和管理費，但需要收物業費、寬帶費和“商水商電”，算下來還是比別處合算。

等到去現場一看，輕型防火材料圍成的簡易房間，這不就是方艙嘛。

簡單是簡單了點，但配得上這個價格，只是隔音實在不行，別的房間整出來的動靜這裏就能聽見。不過住在這裏的有很多“996”、“007”的社畜，加上回來的通勤時間約等於早出晚歸，這個房間也就是個有遮擋的牀，除了睡覺也不承擔太多功能，這麼一想也不是住不下去。

再看配套設施，還有食堂，懶得做飯的人算是找對了地方。甚至還有健身房，想要健身也有去處。

不過周邊沒有大型商超，只有小賣部售賣零食和日用品。住在這裏的年輕人，也就只能靠網購滿足一部分購物需求。

9月底，七彩家園被認定為“保障性租賃住房”，正式對外出租。來看房的人不少，畢竟這價格還要啥自行車，從9月底租房信息發佈到10月13日，G區的四百多個房間近一半已出租，手快有手慢無。

這種方艙醫院改建的保障性租賃住房，目標羣體就是年輕、沒多少錢、工作都不一定穩定、需求較為單一、工作較忙、流動性大、有一定體面追求的在北京務工人員。目前北京的房租價格，讓他們很難有個便宜的居住地，而就像我們之前在《誰能融入一線城市？》裏提到的那樣，他們沒錢沒面子進入這座城市光鮮亮麗卻昂貴的公共場所，生活單調，有個房子租也就滿足一下夜間休息功能。

方艙醫院改造成的廉租公寓，對他們來説就是個好去處。

其實方艙醫院改為公寓早有先例。

今年初，為了讓復工復產迅速進行，濟南高新區將隔離方艙改造升級為“技能人才公寓”，引進了專業物業公司進行規範化運營管理，在參考當地公租房價格基礎上，給予折扣優惠，合理確定收費價格。這個速度也是相當快了。

早在2021年就發佈過文件強調，保障性租賃住房由政府給予土地、財税、金融等政策支持，充分發揮市場機制作用，引導多主體投資、多渠道供給，堅持“誰投資、誰所有”，主要利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閒置土地、產業園區配套用地和存量閒置房屋建設，適當利用新供應國有建設用地建設，併合理配套商業服務設施。

疫情防控措施放開後，利用方艙醫院改造保障性租賃住房，也是個好辦法。

不過租客需要注意的是，在租房合同中，有一條特別提示：“本項目房屋建設初期為朝陽區疫情集中隔離觀察用房，如遇疫情、不可抗力等因素政府可能會對該項目進行緊急徵用，如乙方所租住房如遇該類情況，應無條件配合騰退。”

考慮到房租便宜，這一條又不知道什麼時候能用上，有些租客覺得可以接受。也是，畢竟去年上海也有徵用公寓搬遷租户的情況，只能説“咪一鳩樣”，這個好歹合同還有白紙黑字告知呢。

上下滑動查看參考資料：

濟南一處方艙變身“人才公寓” 企業員工拎包入住 http://www.sd.chinanews.com.cn/2/2023/0128/86128.html

國務院辦公廳關於加快發展保障性租賃住房的意見_城鄉建設（含住房）_中國政府網 https://www.gov.cn/zhengce/content/2021-07/02/content_5622027.htm

視線丨方艙變身保障性租賃房 “人才公寓”能否成為方艙再利用的優選？_圖片頻道_財新網 https://photos.caixin.com/2023-10-23/102119616.html

人才公寓被徵用為隔離房？上海張江集團發佈情況説明_廣州日報大洋網 https://news.dayoo.com/society/202204/15/140000_54238731.htm

本回完

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