落子東三環，WeWork中國的“商改寫”新策略 | 商辦資管_風聞

來源 | WeWork中國

責編 | 韓瑋燁

  // 睿評 //

11月8日，北京老牌商圈再添新地標，WeWork好世界商業廣場社區盛大開業。在存量時代，WeWork中國一直積極參與城市更新，用綠色低碳、開放共享的辦公空間，為城市建設注入新的創新業態和活力。

**2023年11月8日，以全球化視野服務中國的辦公空間服務引領者WeWork中國近日宣佈，其在北京的全新力作WeWork好世界商業廣場社區盛大開業。**該社區作為城市更新的生動案例，從2020年一期落成到如今攜手業主聯合運營二期項目，展現出WeWork中國綠色、靈活、開放的運營理念受到了市場和業主雙方的認可，在這座老牌商場中打造成“商業+社羣”的新型辦公街區，助力北京CBD商圈煥發新活力，實現商業增值。

**北京中央商務區作為北京現代化城市形象的名片，**眾多世界500強企業中國總部紮根這裏，創新型企業於此逐夢，頂尖人才於此匯聚。**好世界商業廣場便坐落於這片區域。**作為北京老牌商圈的地標建築之一，隨着中央商務區一座座地標拔地而起，好世界商業廣場在近幾年煥新升級，隨着WeWork中國的入駐，也不斷為商圈注入全新活力。

中國樓宇經濟北京論壇副主席，國家外國專家局原司長****王申卿為活動致開幕辭，他表示：“經過幾十年的突飛猛進的增量建設階段，中國城市進入了存量更新的大時代。所謂城市更新，不只是看得見的建築立面的改造和功能的煥新，**更重要的是項目內在的產業和消費的雙重升級，城市更新賦予建築和城市二次生命。**過去幾年來，WeWork中國作為中國城市更新大計中的一支新生力量，通過企業優秀的社區運營能力和龐大的會員羣體，**完成對空間的煥新與激活，****將單純的辦公空間打造成為一種充滿人文與創新的生活方式，將創新辦公和創新服務相融合，**為城市的建設和發展不斷注入創新與活力，在這個更新的過程中不斷激發出新的產業和商業潛力，為中國的城市更新提供更多的靈感和樣本。**希望WeWork中國將來持續為樓宇經濟和城市發展注入源源不斷的活力，**為樓宇經濟發展和國際消費中心城市建設貢獻具有引領性、示範性的典型案例和寶貴經驗。”

WeWork大中華區副總裁全斌在開業活動上發表開幕致辭，他表示：“在存量時代，WeWork中國一直積極參與城市更新，用綠色低碳、開放共享的辦公空間，為城市建設注入新的創新業態和活力。**WeWork好世界商業廣場社區是在這個地標性的建築和舊物業盤中發揮WeWork中國優勢，**響應城市更新熱潮，助力好世界進行新的轉型與升級，也激發更多職場人迸發商業動力，我們相信這裏未來將吸引更多優質企業聚集，成為下一個商業新地標。”

對於此次合作，好世界商業廣場項目代表北京利通商宜投資有限公司、北京陽光迅馳投資管理有限公司總經理盧奇表示：“我們十分高興此次可以攜手WeWork中國，**通過WeWork中國優秀的社區平台運營能力和龐大的會員羣體，為好世界商業廣場帶來靈活自由的辦公環境及充滿人文和創新的生活方式，**充分發揮其自身品牌強大的社羣聚合性和周邊經濟影響力，吸引更多會員企業和創新產業的集聚，將創新辦公和創新服務高度融合，發揮出老牌商圈的無限可能，同時也激活城市更新所帶來的商業潛力。”

圖片人物：中國樓宇經濟北京論壇副主席，國家外國專家局原司長王申卿、WeWork大中華區副總裁全斌、北京利通商宜投資有限公司、北京陽光迅馳投資管理有限公司總經理盧奇、人民閲讀信息科技有限公司董事長兼總經理柴哲彬共同見證開業時刻

城市激揚活力

**城市更新能“活”起來，首先體現在功能層面。**WeWork中國持續關注不斷變化的辦公需求，並用與時俱進的產品和服務解決企業辦公痛點，讓辦公為城市帶來無限激揚活力。WeWork好世界商業廣場社區位於地鐵上蓋，東三環核心位置滿足高效通勤，更讓會員在寸土寸金的北京CBD區域，擁有“效率+體驗”雙輪驅動的高性價比項目。

**圍繞“大地之靈”的設計主題，****在二期分佈的70間專屬辦公室，可以滿足不同規模企業的辦公需求，**抬頭便能將中央電視台總部大樓、國貿三期等地標建築盡收眼底，輕鬆感受CBD的磅礴之美，社區而鋪陳開來的綠植也是一大亮點，也為會員的幸福感辦公加滿砝碼。

**WeWork好世界商業廣場社區引以為豪的700平米陽光露台也會為二期所用。****一期入駐以來，我們與許多品牌在這個視野一流的露台舉辦過各式各樣的活動：**露台派對舞、落日瑜伽、商業晚宴……讓大家在工作之餘，身臨其境感受社區的活力與能量。

**公共區域將“靈活辦公”發揮到極致，辦公、會談、休憩各種功能都不在話下。**這裏不僅是辦公場地，也是供會員使用的休息洽談區，更可以靈活變身路演空間，為會員企業提供展示舞台。

更新協同共生

**城市更新的靈魂在於“人”，WeWork中國引以為傲的社區文化和社羣互聯就是通過人與人之間的連接為城市帶來源源不斷動力，**在本次開業活動上，WeWork中國也攜手其入駐會員企業人民閲讀，為全新的文化社區範本“全民閲讀創新服務示範空間”揭牌。

WeWork大中華區副總裁全斌表示：“創新精神是藏在北京文化沉澱之下的底色，而商業精英們的很多偉大想法，都來自於閲讀和沉思的瞬間，**我們希望在好世界商業廣場社區，以閲讀為紐帶，推動更多思想碰撞和精神昇華，進而推動周邊商業的互聯發展，**在WeWork中國遍佈在12個城市的近100家社區中，我們每週都會在各個社區舉行科普文化交流活動，這使得近50%的會員企業達成了商業合作，推動了商圈的可持續發展，也為城市注入了源源不斷的創新活力。”

人民閲讀信息科技有限公司董事長兼總經理柴哲彬表示：“人民閲讀信息科技公司作為數字時代背景下主流媒體重點打造的知識經濟平台，始終圍繞深入貫徹新發展理念，加快構建新發展格局的要求，聚合中國數字內容優質生產企業，推動“人民閲讀”文學大數據中心建設，以“有意思”的方式生產“有意義”的內容**，以“有態度”的方式傳播“有熱度”的信息，**構建起健康活躍的互聯網內容生態，用豐富多樣、積極健康的產品滿足大眾的文化需求。

**本次人民閲讀與WeWork合作，體現了黨報企業的主流情懷，希望通過聚合更多的社會資源、創新探索全民閲讀服務的示範樣本和有效路徑，**為培育和踐行社會主義核心價值觀，推進學習型企業建設，構建書香企業和書香樓宇，不斷提升國家文化軟實力和中華文化影響力，營造全民閲讀、終身教育學習的氛圍。”

如今，**辦公場所已超越字面概念，成為工作、創造、社交、聚會的地方WeWork舉辦商業路演、瑜伽活動、攝影展、讀書會等活動，形成“商業+社羣”的產業特色發展模式。**本次開業活動還特別邀請WeWork中國新老會員代表進行跨界分享，通過其在專業服務、新消費、AIGC等新業態下的信息互通，助力優質創新企業發展。在跨界演講的最後，WeWork也借感恩節之際，為會員頒發“成長會員獎”、“忠實夥伴獎”，用以感謝他們在WeWork中國社區建設中的卓越貢獻和支持。

WeWork中國不僅通過優秀的運營能力****為高速成長的企業提供全生命週期的空間及辦公服務，也為會員提供互動交流、共同成長的平台，**更支持具有創新理念和獨特設計的品牌，****通過打造文化社區和新消費品牌孵化，**為城市更新注入温度，煥發新的活力。本次活動上也特邀WeWork優秀新消費企業，助力他們走向市場，為城市更新帶來新的消費熱點。

**WeWork中國提供的不僅是辦公空間，更是打造一個聯結空間、企業、人羣、科技和服務的“大生態”，打破人與人之間的社交壁壘，鏈接企業與企業之間的協同發展。**選擇WeWork好世界商業廣場社區，在CBD的日出中開啓一天工作，在城中露台欣賞東三環的日落，在這裏效率和靈感互相交織碰撞，可以碰撞出無限想象力和創造力，激發無窮盡的商業動力。

**在未來城市更新的過程中，WeWork中國將不斷探索和創新，通過文化社區和商業助推，為城市更新注入新的活力和動力，**不斷加強與各類企業和機構的合作，共同推動城市更新的進程,為城市的發展貢獻力量。

關於WeWork中國

**WeWork中國是以全球化視野服務中國市場的辦公空間服務引領者。**自2016年WeWork進入中國以來，已經在北京、上海、香港、台北、廣州、深圳、等城市建立近100個社區，覆蓋12座城市及8萬名會員。**始終為“人才推動型”企業賦能，**為1到1000人規模企業提供全生命週期服務，包括自由職業者、高成長值企業及世界五百強企業。**是一傢俱備全球化視野的中國企業，**以更高效、智慧、綠色的理念，協同中國本土合作伙伴，繼續致力引領中國未來的靈活辦公方式。