新湖中寶遭惠譽下調評級 曾向關聯方提供鉅額資金_風聞
中访网-中访网官方账号-中访网，解读新商业的主流媒体11-15 10:32
惠譽認為，2023年以來，新湖中寶的銷售不佳，若房地產行業不能實現廣泛復甦，新湖中寶的銷售和業務狀況可能無法維持。
由於新湖中寶的銷售高度依賴於上海項目，但此前該項目推出遭到推遲，導致今年前三季度新湖中寶的合同銷售額同比下降76%至24億元人民幣。
據悉，新湖中寶將於12月推出上海項目。惠譽預期，2023年第四季度該公司的銷售額將改善至40億至50億元人民幣，2023年、2024年新湖中寶每年的權益合同銷售額將達到70億至100億元人民幣。不過由於復甦存在不確定性，尤其是低能級城市樓市不明朗，因此惠譽認為，新湖中寶的銷售額仍將不穩定。
在被惠譽下調評級之前，今年9月份標普已將新湖中寶長期發行人信用評級為“B”，同時對該公司提供擔保的高級無抵押票據的長期發行評級為“B-”，展望“負面”。
接連被下調評級背後，新湖中寶的債務形勢不容樂觀。數據顯示，截至今年上半年末，新湖中寶資產負債率為64.53%，有息負債合計338.49億元，佔總資產的27.11%，其中短期借款和一年內到期的有息負債合計116.28億元，而同期公司貨幣資金餘額64.22億元，無法覆蓋短債規模。
實際上，新湖中寶的債務問題早在2019年時就已經暴露，而且新湖中寶的流動性風險並不僅僅來自於房地產。
雖然是一家房地產企業，但新湖中寶“酷愛”投資，其中不乏槓桿收購之類的操作，其在金融領域佈局甚廣，參股的金融企業包括盛京銀行、中信銀行、温州銀行、陽光保險、新加坡亞太交易所等多家傳統金融機構。同時還投資了趣鏈科技、51信用卡、萬得信息等多家金融科技及互聯網金融服務公司。
然而隨着投資不斷暴雷，新湖中寶的財務壓力陡增。比如2018年投資杭州趣鏈科技後，該公司並未能夠新湖中寶帶來有效盈利，反而造成鉅額虧損，2018年因其確認的投資損益為-1164萬元；投資的51信用卡遭遇突擊清查等等。
隨着旗下資本版圖的擴大，以及財務壓力與日俱增，新湖系開始進行資金騰挪。2023年3月，由上交所做出的一項處罰決定顯示，2018年9月至2019年3月，2019年12月至2020年2月，2021年11月至12月，新湖中寶分別向關聯方新湖控股提供財務資助，分別達到23.70億元、5.70億元和2.10億元，但公司未履行決議程序及臨時公告的信息披露義務。
在2022年1月26日至2022年8月9日期間，新湖中寶向合營企業南通啓新提供5筆合計1.83億元的財務資助，佔公司上年經審計淨資產的0.46%。這筆資助理應由公司董事會、股東大會審議通過並及時披露，但公司同樣未及時履行審議程序和信息披露義務。
在2020年2月至2021年1月期間，新湖中寶進行了大額投資，向長安信託·長安盈海外精選16號單一資金信託產品投資了39.87億元，佔公司2019年經審計淨資產的11.58%，但公司未履行董事會審議程序，也未披露該事項。
此外，在2020年5月18日和2020年5月30日期間，新湖中寶全資子公司新湖智腦、智新科技分別以1.5億和1.377億元，受讓公司控股股東新湖集團全資子公司新湖創投持有的杭州易百德微電子有限公司30%股權、上海蕙新醫療科技有限公司34%股權。兩項關聯交易累計金額2.877億元，達到披露標準，但新湖中寶並未及時披露。
由於上述違規行為，新湖中寶董事長林俊波、總裁趙偉卿、董事會秘書虞迪鋒、財務總監潘孝娜被浙江證監局採取出具警示函的監管措施，並記入證券期貨市場誠信檔案。（內容來源|華博商業評論）