業委會想換小區物業,到底有多難?_風聞
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今天的兩條新聞:
業主大會遭“不明人士”搶票箱?警方:物業個別人員搶奪,4人被行拘
澎湃新聞
“業主大會遭不明人士搶票箱”一事有了最新進展。
11月22日,澎湃新聞記者從上海市公安局青浦分局獲悉,經青浦公安分局調查,本月12日,新華聯雅苑業委會工作人員前往業主家中發放選票時,悦豪物業個別工作人員上前搶奪投票箱,與業委會工作人員發生爭執,引發矛盾糾紛。趙巷派出所受案後,高度重視此次事件,通過深入調查取證,確認物業涉事人員的行為為尋釁滋事,依據《中華人民共和國治安管理處罰法》對擾亂業委會工作秩序的違法人員武某(男,31歲)、史某(男,48歲)、萬某(男,34歲)、李某(男,42歲)處以行政拘留的處罰。特此通告,望相關單位和個人引以為戒。

據澎湃新聞此前報道,11月12日,上海市青浦區新華聯雅苑小區居民遇到一樁“奇事”:小區正在進行業主大會投票,先是遭到物業阻撓,後來竟出現不明身份人士搶奪投票箱,把表決票扔進了垃圾桶,還有居民因此受傷。事發當天,業主立即報警,青浦警方隨即介入開展調查。
記者瞭解到,此次業主大會的投票結果,將會決定該小區居民是否續聘現物業。
搶票箱事件發生後,不少居民感到不安。一名業主曾反映,居民懷疑搶票箱的不明身份人士和物業有關。
不過,此前新華聯雅苑小區物業負責人對此否認,相關負責人汪先生對澎湃新聞記者表示,12日在小區內搶奪投票箱的“不是物業的人,物業工作人員全程沒有參與”。他還表示,物業在接受警方調查。
而據11月22日警方發佈的調查顯示,系物業個別工作人員上前搶奪投票箱,引發矛盾糾紛。
杭州一物業撤出小區時打砸辦公室,業委會稱“刷新了認知”
奔流新聞
“好好的東西,都給砸了幹什麼?”浙江杭州一小區物業退場時,竟將物業處辦公室之前的裝修給拆了。11月23日下午,該小區業委會陳先生向奔流新聞記者介紹,他們是位於杭州市臨平區的一家公寓,物業合同到期不願繼續合作了,又覺得這個物業處是他們自己裝修的,所以就給砸了,還要搬走一車物品,貼好的地磚都給掀了。好在被業主及時制止了。為化解矛盾,轄區派出所、社區已召開了協調會。
陳先生説:“我們業委會今年8月下旬成立的,因為之前有種種矛盾吧,當時物業就提出不再為小區服務了。其實,我們想讓他們再留一留,而且現在我們也沒選出新的物業,但物業的態度很堅決。”直到11月22日,他們竟把之前裝修好的物業處給砸了,我們都看懵了。
而物業在回應媒體時則表示:“這個物業辦公室是我們自己裝修的,折舊給他們,他們也不來溝通。10月份已經給了待拆清單,審計下來是100多萬,我們折價20萬,他們不同意,15萬也不同意,所以才(拆)。”
對於雙方的矛盾,陳先生擔憂地説:“雖然召開了協調會,但並不順利,會開到一半物業就退場了。物業的合同這個月底到期,接下來這幾天,他們會不會再拆除小區之前的設施?我們很擔心。”陳先生告訴記者,他準備再找找街道和區上相關部門,希望多方出面協調,妥善解決這件事。