業委會想換小區物業，到底有多難？_風聞

今天的兩條新聞：

業主大會遭“不明人士”搶票箱？警方：物業個別人員搶奪，4人被行拘

澎湃新聞

“業主大會遭不明人士搶票箱”一事有了最新進展。

11月22日，澎湃新聞記者從上海市公安局青浦分局獲悉，經青浦公安分局調查，本月12日，新華聯雅苑業委會工作人員前往業主家中發放選票時，悦豪物業個別工作人員上前搶奪投票箱，與業委會工作人員發生爭執，引發矛盾糾紛。趙巷派出所受案後，高度重視此次事件，通過深入調查取證，確認物業涉事人員的行為為尋釁滋事，依據《中華人民共和國治安管理處罰法》對擾亂業委會工作秩序的違法人員武某（男，31歲）、史某（男，48歲）、萬某（男，34歲）、李某（男，42歲）處以行政拘留的處罰。特此通告，望相關單位和個人引以為戒。

據澎湃新聞此前報道，11月12日，上海市青浦區新華聯雅苑小區居民遇到一樁“奇事”：小區正在進行業主大會投票，先是遭到物業阻撓，後來竟出現不明身份人士搶奪投票箱，把表決票扔進了垃圾桶，還有居民因此受傷。事發當天，業主立即報警，青浦警方隨即介入開展調查。

記者瞭解到，此次業主大會的投票結果，將會決定該小區居民是否續聘現物業。

搶票箱事件發生後，不少居民感到不安。一名業主曾反映，居民懷疑搶票箱的不明身份人士和物業有關。

不過，此前新華聯雅苑小區物業負責人對此否認，相關負責人汪先生對澎湃新聞記者表示，12日在小區內搶奪投票箱的“不是物業的人，物業工作人員全程沒有參與”。他還表示，物業在接受警方調查。

而據11月22日警方發佈的調查顯示，系物業個別工作人員上前搶奪投票箱，引發矛盾糾紛。

杭州一物業撤出小區時打砸辦公室，業委會稱“刷新了認知”

奔流新聞

“好好的東西，都給砸了幹什麼？”浙江杭州一小區物業退場時，竟將物業處辦公室之前的裝修給拆了。11月23日下午，該小區業委會陳先生向奔流新聞記者介紹，他們是位於杭州市臨平區的一家公寓，物業合同到期不願繼續合作了，又覺得這個物業處是他們自己裝修的，所以就給砸了，還要搬走一車物品，貼好的地磚都給掀了。好在被業主及時制止了。為化解矛盾，轄區派出所、社區已召開了協調會。

陳先生説：“我們業委會今年8月下旬成立的，因為之前有種種矛盾吧，當時物業就提出不再為小區服務了。其實，我們想讓他們再留一留，而且現在我們也沒選出新的物業，但物業的態度很堅決。”直到11月22日，他們竟把之前裝修好的物業處給砸了，我們都看懵了。

而物業在回應媒體時則表示：“這個物業辦公室是我們自己裝修的，折舊給他們，他們也不來溝通。10月份已經給了待拆清單，審計下來是100多萬，我們折價20萬，他們不同意，15萬也不同意，所以才（拆）。”

對於雙方的矛盾，陳先生擔憂地説：“雖然召開了協調會，但並不順利，會開到一半物業就退場了。物業的合同這個月底到期，接下來這幾天，他們會不會再拆除小區之前的設施？我們很擔心。”陳先生告訴記者，他準備再找找街道和區上相關部門，希望多方出面協調，妥善解決這件事。