銀行與眾房企座談，但是沒有碧桂園_風聞

近一段時間，商業銀行密集與國內房企座談，但一見財經發現，參加各銀行座談的房企名單中，並沒有碧桂園。

碧桂園目前是國內規模最大的民營房地產企業，也是亟需資金支持的房地產企業之一。

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一見財經從媒體公開報道梳理發現，截至目前，一共有三家商業銀行召開了房企座談會。

召開座談會較早的是浙商銀行，11月22日，浙商銀行召開代表性房地產企業座談會。

央行旗下的金融時報報道稱，浙商銀行座談會邀請了來自浙江省內外20餘家代表性房地產企業參加。

不過，浙商銀行並未公佈參加座談會的房企名單，該行相關人士在接受一見財經詢問時，也表示“不清楚”。

11月24日，建設銀行總行在北京召集6家房企召開座談會，參加的企業一共有6家，分別是萬科、龍湖、美的置業、新城發展、濱江集團、大華集團。

11月27日，交通銀行在上海舉辦部分房地產企業代表座談會，參加的房企包括萬科、綠城、龍湖、美的置業、濱江集團、大華集團、仁恆置地、新希望地產、卓越置業、新城控股、偉星集團、陸家嘴集團、浦發集團和首開股份等15家企業。

一見財經對比名單發現，參加建設銀行座談會的6家房企，也都參加了交通銀行舉行的座談會，但兩家商業銀行座談會名單中都沒有碧桂園的身影。

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商業銀行召開座談會，主要目的是聽取房企需求，擬進一步支持房企融資需求，補充流動性。

碧桂園目前是最缺融資的房企之一，也是“保交樓”任務最重的房企，為何沒出現在商業銀行座談會名單中？

一家頭部房企人士對財聯社表示，各家銀行應該是根據房企情況並結合銀行自身情況，擬定了各自的“白名單”。“每家銀行風控要求不同，名單也不一樣，參與銀行座談的，應該在這家銀行‘白名單’中。”

很顯然，碧桂園並沒能進入這些商業銀行的“白名單”。

另據一見財經對比名單發現，碧桂園和名單中的房企最大的不同在於，碧桂園屬於“已出險房企”，碧桂園10月份出現了美元債違約。

有分析人士表示，在實際業務的操作中，金融都是“救急不救窮”，信用和資產質量較好的房企，往往更受商業銀行青睞，而碧桂園目前的情況比較複雜。

“出險房企”目前最大的問題，一方面是債務違約導致信用缺失，另一方面即便獲得銀行的貸款資金，如果數額有限，可能無法徹底解決其流動性問題。

對於陷入債務危機的碧桂園，金融機構都是避之而不及。

11月8日，有傳言稱，中國平安被要求對碧桂園進行救助，但平安很快就發表聲明稱，報道完全與事實不符，該公司從未收到任何有關政府部門或機構的相關要求。

不過，最近有多家媒體報道稱，監管機構正在起草一份中資房地產商“白名單”，可能涵蓋50家規模房企，國有和民營房企均會被列入。

目前，50家房企白名單可能既包括萬科、龍湖等頭部優質房企，也包括碧桂園、世茂、融創、旭輝等規模較大的出險房企。

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儘管沒能參加商業銀行房企座談會，但碧桂園最近卻成為政府官員的“座上賓”。

9月末，廣東省韶關市委書記陳少榮、市長陳志清與碧桂園控股集團黨委書記、總裁莫斌座談，主要談的是共同促進韶關房地產行業平穩健康發展事宜。

陳少榮表示，希望碧桂園充分展現中國頭部民營房企的擔當和作為，積極助力韶關樓市信任鏈修復，不辜負韶關百姓多年來對碧桂園品牌的信任和支持。

11月初，廣東省清遠市委副書記、市長温文星與莫斌座談，主要談的是“共同促進清遠房地產市場平穩健康發展”。

温文星表示，希望企業在優秀管理團隊帶領下，進一步展現擔當和作為，與清遠保持緊密溝通對接，共同促進清遠房地產市場平穩健康發展。

很明顯，兩市領導都是來促進碧桂園“保交樓”的。但如果碧桂園得不到金融機構支持，“保交樓”談何容易。