突發！恒大物業把中國恒大告了_風聞

恒大集團麻煩不斷。

11月28日晚間，恒大物業公告，針對134億元存款被相關銀行質押一事，恒大物業向中國恒大等提起訴訟。

公司全資附屬公司金碧物業有限公司對深圳啓航金屬材料有限公司、貴州廣聚源房地產開發有限公司、恒大地產集團貴陽置業有限公司、恒大地產集團有限公司及中國恒大集團，就金碧物業約人民幣20億元存單質押擔保被銀行強制執行的追償事宜，已向廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟。

恒大物業在公告中表示，公司要求責任方償還款項超20億元，其中包括原有款項約19.96億元及暫計利息約1.52億元，已於2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。

在公告中，恒大物業強調，根據董事會及其法律顧問的分析，訴訟不會對其日常業務經營產生重大不利影響，此外也將繼續盡全力對相關存款質押進行追討，並將適時就上述訴訟的任何重大進展或所採取的任何其他行動刊發進一步公告。

對於此事，11月29日，中國恒大集團發佈公告稱，截至11月29日，中國恒大及相關附屬公司未收到廣東省廣州市中級人民法院就金碧物業有限公司提出訴訟的通知。

天眼查顯示，恒大物業集團有限公司，成立於2020年，企業股本1000萬美元，並已於2020年完成了IPO上市。

中國恒大集團，成立於2006年，企業股本100000萬美元，並已於2019年完成了戰略融資，交易金額30億美元。

值得一提的是，恒大物業“134億元存款”事件最早的披露時間可以追溯至2022年3月。

2022年3月22日，港股中國恒大、恒大物業、恒大汽車同時發佈內幕消息相關公告，三家公司同時公告預計延遲刊發2021年經審核業績。

公告內幕消息稱，恒大物業在審核截至2021年12月31日止年度的財務報告過程中，發現恒大物業有約為人民幣134億元的存款，為第三方提供的質押保證金，已被相關銀行強制執行。

被強制執行的存款額幾乎相當於恒大物業賬上現金餘額，根據恒大物業2021年中報顯示，截至2021年6月底，恒大物業現金及現金等價物為140.03億元，當期營業收入為78.73億元，合計在管面積為4.5億平方米。

另外，根據中國恒大2021年中報，截至2021年6月底，公司有息負債約為5717.75億元，還有9629.04億元的應付賬款，其中一年以內到期的應付貿易款達5824.31億元，同期，現金及現金等價物餘額僅有867.72億元

事發整整4個月後，也就是7月22日，恒大集團組織的獨立調查委員會公佈了初步調查結果。恒大物業的134億存款全部用來第三方公司貸款提供質押擔保，而第三方貸款全部流入了恒大集團。

2023年2月15日晚，中國恒大和恒大物業披露了關於恒大物業約134億元的存款質押被相關銀行強制執行一事的獨立委員會調查結果。

根據獨立委員會的獨立調查，2020年12月28日至2021年08月02日，在恒大有關高管的授意安排下，恒大物業六家附屬公司以存單質押擔保方式，通過第三方，分三組存單質押擔保20億元、27億元和87億元向恒大集團提供了大額資金。

據公告內容，涉及此事的六家附屬公司分別為金碧物業、金碧恆盈、金碧華府、恒大恆康、金碧世家和金碧恆康。

有律師表示，訴訟的審理結果以及是否可以順利追回有很多的變量因素，具體要看各方舉證情況、執行情況、恒大集團的財務能力等。

作者 | 張小磊