公租房不是“唐僧肉”！湖南漣源多名公職人員搬家_風聞

轉自央視網：

據媒體報道，湖南省漣源市（由婁底代管的縣級市）近期正對公職人員違規佔用公租房進行集中整頓。

2023年11月，湖南漣源，潤中小區正門。南方週末記者 鄭丹 攝

潤中小區、潤澤園小區、惠民小區、潤苑小區是漣源市的公租房社區，據統計表顯示，4個公租房小區排查出入住的公職人員878户，外加4户入住單位公房的公職人員，總計882户，其中包括正科級及以上公職人員28户，後核實實際數量為766户。

多位漣源公職人員稱，在這份名單上的人，都要在11月月底前騰退。“這也是幾十年來第一回，這麼大面積清退住户。”漣源市住房保障服務中心（以下簡稱住保中心）的一位工作人員告訴記者，這一行動跟湖南省巡視組要求整改有關。

2023年11月14日上午，湖南漣源，潤中小區內一租户搬家。南方週末記者 鄭丹 攝

“不要把過去的慣例替代現在的規章制度，絕不能與民爭利。”10月20日，漣源市委書記劉傑召開會議，調度公租房運營管理和服務工作。“漣源在線”微信公眾號發佈消息稱，會議強調，公租房是保障性住房，各相關部門要統一思想；要成立領導小組和工作專班，深入研究、分析、查找存在的問題漏洞和薄弱環節，分門別類建立台賬清單，加大整改力度。

上述4個小區中，公職人員户數佔比最高的為潤中小區：該小區三次搖號總計入住1826户，小區內公職人員有669户，佔小區居民總數約37%。眾所周知，公租房面向的是住房困難人羣，公租房小區公職人員户數佔比居高不下，甚至某種程度上淪為公職人員小區，無疑是明目張膽與民爭利，有違住房保障政策本意。在潤中小區的公職人員住户中，更有147户不在搖號名單之列：他們用領導批的條子換到了房子，更是權力對公平、規則和程序公然的破壞。

就事論事，公職人員不是不可以申請公租房，但申請必須滿足條件、符合程序。據稱，當地大批公職人員入住公租房小區事出有因。以2017年左右建成的潤中小區為例，房源一共2300多套，但當時申請的人數較少，基本上“參加搖號就能中籤”。由於當地常住人口不到30萬，住房需求相對不大，而潤中小區要求入住率達90%。為完成這一指標，當地政府經研究決定降低門檻，這才將其向公職人員開放。

不過，即便有這樣的“歷史背景”，當地的做法也並非就沒有問題——如果公租房數量確實明顯供過於求，説明興建項目決策不盡科學；公租房建成後千方百計提高入住率，確實也可以避免公共資源閒置，但將其向特定職業人羣，比如體制內人員“特供”的做法有待商榷。一旦符合條件人數偏少，更加合理的做法顯然是：將申請者的經濟、住房條件限制逐步放寬，從而讓公租房總是優先滿足當下“住得最差”但又因經濟窘迫無力改變的急需人羣。

現階段發生“人等公租房”的情形，也一定程度上説明當地政府預見性不足。幾年過去，公租房供求關係已經發生變化：一來，因國家政策調整，2016年以後原則上各地不再新建公租房，意味着公租房供給已經被鎖定。二來，隨着經濟社會的發展，湧現出了一批新的住房困難户，住房困難程度的動態變化，必然要求對公租房的使用重新洗牌。事實上，住建部發布的《公共租賃住房管理辦法》也規定：公租房租賃期限一般不超過5年，期滿後不符合續租條件的，應當騰退。

毫無疑問，當地現在才對公職人員違規佔用公租房進行大清退，節奏上明顯慢了幾拍。這種“雖遲但到”的整頓也不乏多重意義：這既是對公租房政策初衷的重申和強調，更是對一些根深蒂固錯誤觀念的盪滌和清除：公租房是保障房，不是福利房，更不是憑關係就可以據為己有的“唐僧肉”；經濟不困難的公職人員佔用公租房已經違規，在騰退時討價還價，想拿裝修費補償更是打錯了算盤。

而除了公租房大清退以外，批條子換房子的違規行為，當地是不是也應該一併徹查並追責？畢竟，批條子不是小事，背後大概率涉嫌權力尋租、利益交換等不法行為。在當地，指標和條子是可以買賣換錢的，這一點不可不察，千萬不能再搞法不責眾、罰酒三杯或者既往不咎那一套了。