我討厭今天的擁堵和內卷,但我不認為現在的這個城市就一無是處了_風聞
且行且歌1978-12-12 10:23
【本文由“敗燈必敗”推薦,來自《現在很多人一提房地產就恨得牙根癢癢,真不至於》評論區,標題為敗燈必敗添加】
- zzz3996
- 房地產的問題並不止於爛尾。爛尾只是資金鍊拉斷的結果,而最近十幾年(甚至更長)房地產的資金鍊就決定了爛尾是遲早的問題。因為開發房地產根本不需要自有資金,而是地皮、銀行、倒手之類的把戲。
難道拿到住房的就滿意了?
就以城區舊房改造為例。無錫城區(火車站附近)的房子被認為是棚户區,要徵地(實際上是騰地出來賣給世茂)。世茂圈佔了無錫火車站周邊好幾個地塊。但諷刺的是在建的樓盤爛尾了,需要特警維持工地秩序。好吧,一個是居民無法在原地自行改善居住(哪怕是附近同樣面積地皮)非要定銷商品房(當然也可以另外買標準商品房)。一個是同樣式樣(估計年數也差不多)在紹興被當成倉橋歷史街區保護。再説到這個定銷商品房,大家以為是安居房的變種或者説政策改變下的安居房。但實際上外觀亮麗,內涵極差,物業自己親自裝修羣租房(包括陽台裝馬桶),對老實裝修的押金千百般找茬,不老實的砸牆也視而不見;電梯(新的)就三天兩頭出問題,車庫幾乎全部是機械車庫(還特別小),到處是狗屎、人尿。以致社居委都拖延不願到小區辦公就怕居民堵門。那麼問題來了,以前毛澤東給的住宅是無限產權的,現在徵調了變成七十年;原來自行改善可能就是三五十萬的成本,現在要三五倍的代價,還是高層,陽光只有西曬的透進來一點。這樣的房子有什麼值得稱道的?另外,財政的老新村改造,沒幾年就又來一遍,還是水電氣管道、停車位改造之類,這樣的財政投入這樣的效果支出,真的好麼?賣地大幹,看似城市更新了,但除了作為政績讓領導更上一層樓(進去的不算)又能持久多少?全國城市化靠集中大大城市?或者我們預見最後就北京上海兩個極大城市?非要搞到北京摺疊那樣日夜翻轉的城市化?
不知道您多大歲數了,但這麼刁鑽的視角很像上山下鄉那一代,受過刺激所以應激了。再和諧的社會也不可能像天堂一樣完美,我就問一句,現在這地球上,可以不為温飽發愁,半夜不擔心被搶,工作收入不多但偶爾旅遊也足夠,這樣的國家恐怕也不多吧?小區環境差,遛狗的不牽繩,大爺大媽隨地吐痰往家裏倒騰垃圾養蟑螂,讓人煩心的屁事確實多,但你抬頭看看別處,別處還是有風景的,別整天滿腹憤懣,犯不上的。
我70後生人,現在的北京和曾經記憶力裏的北京,我肯定喜歡以前的樣子,天安門廣場以前可以乘涼、可以放風箏,城市也沒那麼大到誇張,騎個自行車就能滿城轉,我喜歡那樣的日子,我討厭今天的擁堵和內卷,但我不認為現在的這個城市就一無是處了。雖然路越來越堵,但曾經只有自行車的我有了自己的汽車,雖然小時候迷戀的老字號越來越不濟,但現在可以吃到全國的美食,在家就能下單,怎麼進步就看不到呢?
怎麼説呢,我和你的區別就是,説到點外賣這個事,你肯定會説送餐員如何如何被平台壓榨,但我卻會説起碼送餐給了低學歷人們靠勤快就能賺錢的路數,而且我會多叫外賣,自己吃美了,也讓送餐員多賺一單。