我討厭今天的擁堵和內卷，但我不認為現在的這個城市就一無是處了_風聞

【本文由“敗燈必敗”推薦，來自《現在很多人一提房地產就恨得牙根癢癢，真不至於》評論區，標題為敗燈必敗添加】

• zzz3996
• 房地產的問題並不止於爛尾。爛尾只是資金鍊拉斷的結果，而最近十幾年（甚至更長）房地產的資金鍊就決定了爛尾是遲早的問題。因為開發房地產根本不需要自有資金，而是地皮、銀行、倒手之類的把戲。

難道拿到住房的就滿意了？

就以城區舊房改造為例。無錫城區（火車站附近）的房子被認為是棚户區，要徵地（實際上是騰地出來賣給世茂）。世茂圈佔了無錫火車站周邊好幾個地塊。但諷刺的是在建的樓盤爛尾了，需要特警維持工地秩序。好吧，一個是居民無法在原地自行改善居住（哪怕是附近同樣面積地皮）非要定銷商品房（當然也可以另外買標準商品房）。一個是同樣式樣（估計年數也差不多）在紹興被當成倉橋歷史街區保護。再説到這個定銷商品房，大家以為是安居房的變種或者説政策改變下的安居房。但實際上外觀亮麗，內涵極差，物業自己親自裝修羣租房（包括陽台裝馬桶），對老實裝修的押金千百般找茬，不老實的砸牆也視而不見；電梯（新的）就三天兩頭出問題，車庫幾乎全部是機械車庫（還特別小），到處是狗屎、人尿。以致社居委都拖延不願到小區辦公就怕居民堵門。那麼問題來了，以前毛澤東給的住宅是無限產權的，現在徵調了變成七十年；原來自行改善可能就是三五十萬的成本，現在要三五倍的代價，還是高層，陽光只有西曬的透進來一點。這樣的房子有什麼值得稱道的？另外，財政的老新村改造，沒幾年就又來一遍，還是水電氣管道、停車位改造之類，這樣的財政投入這樣的效果支出，真的好麼？賣地大幹，看似城市更新了，但除了作為政績讓領導更上一層樓（進去的不算）又能持久多少？全國城市化靠集中大大城市？或者我們預見最後就北京上海兩個極大城市？非要搞到北京摺疊那樣日夜翻轉的城市化？

不知道您多大歲數了，但這麼刁鑽的視角很像上山下鄉那一代，受過刺激所以應激了。再和諧的社會也不可能像天堂一樣完美，我就問一句，現在這地球上，可以不為温飽發愁，半夜不擔心被搶，工作收入不多但偶爾旅遊也足夠，這樣的國家恐怕也不多吧？小區環境差，遛狗的不牽繩，大爺大媽隨地吐痰往家裏倒騰垃圾養蟑螂，讓人煩心的屁事確實多，但你抬頭看看別處，別處還是有風景的，別整天滿腹憤懣，犯不上的。

我70後生人，現在的北京和曾經記憶力裏的北京，我肯定喜歡以前的樣子，天安門廣場以前可以乘涼、可以放風箏，城市也沒那麼大到誇張，騎個自行車就能滿城轉，我喜歡那樣的日子，我討厭今天的擁堵和內卷，但我不認為現在的這個城市就一無是處了。雖然路越來越堵，但曾經只有自行車的我有了自己的汽車，雖然小時候迷戀的老字號越來越不濟，但現在可以吃到全國的美食，在家就能下單，怎麼進步就看不到呢？

怎麼説呢，我和你的區別就是，説到點外賣這個事，你肯定會説送餐員如何如何被平台壓榨，但我卻會説起碼送餐給了低學歷人們靠勤快就能賺錢的路數，而且我會多叫外賣，自己吃美了，也讓送餐員多賺一單。