王健林脱險 只有永輝賺錢_風聞

問道者 謝嘉晟

沒錢贖回珠海萬達商管股權的王健林，在最後時刻以股權打了將近五折的方式引入新投資者，總算驚險過關。在這宗備受資本市場關注的資產轉讓中，太盟投資集團、碧桂園和永輝超市卻是有的賺錢，有的賠錢。

截至今年11月，珠海萬達商管共運營管理494個大型商業中心，其中290個在大連萬達名下，204個為代運營。

被稱為“放了王健林一馬的人”的太盟投資集團無疑是這宗股權轉讓中賺得最多的一個。太盟聯合其他投資者對珠海萬達商管再投資後，王健林持有的珠海萬達商管股份縮水到只剩下40%，太盟等機構則持股60%。2021年時，王健林持有的珠海萬達商管股份可是有78%。這意味着，為了解決上一輪引進投資對賭協議中的回購款問題，王健林把所持有的股份打了將近五折。對太盟一方來説，花同樣的錢，持有的股份卻增加了將近1倍，從賬面上肯定是賺得最多的一方。

不過，太盟目前只是紙上富貴，從投資到變現還有道阻且長的上市過程，能否如願把紙上富貴變成真金白銀，還有一些關卡太盟要和王健林一起闖。

從公開信息來看，碧桂園應該是珠海萬達商管股權轉讓中為數不多沒賺到錢的投資方。碧桂園持有珠海萬達商管1.79%股份，轉讓價格是30.69億元。碧桂園12月14日的公告説，本次出售事項預計錄得綜合虧損約1.6億元。

為什麼其他投資者都賺了錢，而碧桂園卻是賠了錢，或許跟碧桂園眼下1.43萬億的天量負債有關。要麼受讓碧桂園持有的珠海萬達商管股權有風險，要麼急需現金流的碧桂園在接盤者面前根本就沒有討價還價的餘地。

如此算來，福建永輝超市可能是珠海萬達商管股權轉讓中為數不多拿到真金白銀的投資方。永輝超市原本持有珠海萬達商管1.43%股權，這一次的轉讓價格是45.3億元。永輝超市算了一下賬，轉讓後公司整體收益有6億多元。

這筆看似稀鬆平常的股權資產轉讓，對永輝超市來説意義可是太重大了。永輝超市公告表示，本次資產交易的目的是盤活公司資產，符合公司縮小投資規模戰略。

現在的永輝超市確實太需要盤活資產了。永輝超市已經連續兩年虧損，2021年出現上市以來的首次虧損，共虧了39億，2022年虧了27億。按照證券法規定，如果連續三年虧損，永輝超市將被停止上市。

2023年的永輝超市局面看起來有很大改觀，半年報盈利了3.7億。但進入第三季度，永輝超市的盈利能力又大打折扣，淨利潤只剩下5229萬元。按照這樣的趨勢，到第四季度淨利潤能否保持正數還不好説。而有了出售珠海萬達商管股權的6億多收益兜底，永輝超市想維持利潤正數應該就不難了。

永輝超市這些年確實過得很不容易，電商衝擊疊加三年疫情大考，同時夾雜着投資新業態“超級物種”等項目上的未達預期，現在永輝超市的經營壓力真的不輕鬆。