產業聚集，創新共享——走向百億園區的精準之策 | 園區資管_風聞

作者 | 峯會組委會

編輯 | 上官萍萍

​責編 | 韓瑋燁

**在推進數字中國建設的浪潮中，科技園區運營服務商的地位愈發凸顯。華夏幸福創新（北京）企業管理有限公司於2016年創立，**以其卓越的服務能力，成為科技企業發展中不可或缺的關鍵合作伙伴，為創新企業提供高質量的服務與全方位支持。

秉持着針對企業全生命週期的痛點、堵點和難點，公司集聚資本、管理、科技、人才、服務、環境等要素，不斷完善創新企業服務生態，助推企業高速成長。專注於提供從園區規劃諮詢、樓宇開發、產業招商與園區運營、產業服務、產業投資到資產管理等全鏈條專業服務，為客户打造創新驅動、高效運營的科技園區。

代表案例如華夏幸福創新中心、豐台創新中心等項目，充分展示了公司在產業服務和園區運營領域的卓越能力。

**華夏幸福創新（北京）企業管理有限公司不僅是產業服務提供者，更是引領者和推動者。**通過打造以人為本的創新生態，為科技企業提供理想的工作和發展環境，致力於為合作伙伴創造更為創新、高效的發展平台。攜手共創科技產業的美好未來，為數字中國的崛起注入更多遐想和活力。

精準招商，打造一個智能化特色產業集羣

近年來，隨着市場重心變化，產業園區步入存量時代，產業發展成為撐起產業園區發展的關鍵內核，而產業運營則是支撐這顆內核運行的強勁動力。

華夏幸福創新中心憑藉其獨到的精準招商策略，成功打造了“AI+”智能化特色產業集羣，彰顯了其強勁的產業運營能力，在區域競爭中脱穎而出。

在疫情困擾的時期，華夏幸福創新中心驚人的入駐率保持在90%以上，這巨大的成功背後，園區運營商對項目前期招商定位的精準把控功不可沒。**通過設置產業准入門檻，着力發展“AI+軌道交通、航天航空、節能環保”等智能科技產業，成功打造了中國“AI+”產業社區。**這不僅是一個科技創新園區，更是一個匯聚高科技企業的智能科技沃土。

目前，**華夏幸福創新中心匯聚了200餘家高精尖企業，其中95%為符合產業門檻的高科技企業。**這個產業集羣通過精心的產業生態構建，讓企業創新的活力和能力持續迸發，形成了一個充滿遐想的智能化特色產業集羣。

**截至2022年底，華夏幸福創新中心科技企業累計擁有知識產權2000餘項，**每萬人發明專利擁有量達423項（按辦公人數3000人計算），是北京市平均水平約2.3倍。這一數字背後，是對科技創新的深厚底藴和對未來的遐想，為華夏幸福創新中心的智能科技產業集羣注入了更為豐富的內涵。

創新協同，搭建一站式創新服務平台

對於成功的園區運營，園區運營商要做的不僅是成功引進企業，更需要着眼於如何使其留下並茁壯成長，與企業共同實現發展目標。

**以華夏幸福創新中心為典範，該園區與豐台園管委會共同搭建了“中關村豐台科技園區創新創業服務平台”。**通過簽約百餘家第三方專業服務機構、20+聯盟協會、23位產業發展顧問、4+行業領軍企業、2所高校等多方合作，形成了強大的合作網絡，為企業提供全方位、立體化的專業服務。

這一服務平台的內容涵蓋了基礎服務（包括工商税務、政策申報、高新認定等）、投融資、知識產權、中試小試、人才引培、市場推廣等多個環節。通過“1+3+9+N”的服務模式，為企業提供多層次、全方位的支持，幫助企業解決發展過程中的各類問題。

**在這個創新服務平台中，不僅提供了必備的基礎服務，更為企業提供了投融資、知識產權等關鍵環節的支持，**為企業提供全方位、多層次的助力，促進其發展壯大。這種創新協同的服務模式，為企業的創新和發展創造了有力的條件。

一往無前，持續助力數字中國建設

**營商環境是一個國家、一個地區經濟軟實力和競爭力的重要體****現。**好的營商環境就是生產力，實現的是企業和區域經濟發展的雙騰飛。

據創新中心園區負責人介紹，**過去的7年裏，入駐企業經歷了從少到多、從初創到上市、從小企業到集團公司、從名不見經傳到國高新、小巨人、專精特新、瞪羚企業等發展變化。**這種變化不僅充分展現了豐台區卓越的營商環境對企業的吸引力，同時也凸顯了以創新為主線的科技企業蓬勃的生命力。這一過程堅定了華夏幸福在豐台深耕AI+產業領域的信心。

**華夏幸福創新中心至今已累計實現經濟貢獻約550億元，上繳税收超過12億元，成為北京市具有代表性的“百億園區”和高精尖產業創新高地。**先後獲得包括“科學技術部科技服務業行業試點、北京市小型微型企業創業創新示範基地、北京市眾創空間、中關村創新創業基地、中關村特色園區、豐台區科技企業孵化器、2022年北京市信用領跑園區”等多個榮譽資質。2023年華夏幸福創新中心更是成功入選北京市專精特新服務站（試點）名單。

圖片來源：北京市經濟和信息化局

**展望未來，在推動科技產業崛起的過程中，華夏幸福創新（北京）企業管理有限公司將持續發揮引領者的角色，**圍繞着區域經濟增長以及企業全生命週期的發展需求，深耕於園區規劃諮詢、樓宇開發、產業招商與園區運營、產業服務、產業投資到資產管理等全鏈條專業服務。

其以專注於構建深具創新元素的生態體系，深刻理解數字化時代的需求，積極倡導園區建設中的創新、突破和協同，為合作伙伴提供更全面、更深入的產業服務。致力於為科技企業打造卓越的工作和發展環境，旨在推動其持續創新和不斷成長。這一努力將為科技產業注入源源不斷的活力，塑造行業未來發展的引領方向。