明年中國經濟增長預測上調！樓市和股市誰先爆發？_風聞

12月21日，新浪財經2023年會暨第十六屆金麒麟論壇正式開幕，本屆年會的主題為“變革世界中的高質量發展之路”。

在上午的主題論壇上，國際貨幣基金組織駐華首席代表Steven BARNETT，陽光保險集團首席經濟學家、巨豐投資首席經濟學家、國家統計局原局長邱曉華，原國家房改課題組組長、中房集團原董事長、“中國保障房之父” 孟曉蘇，泉果基金董事長任莉，資深媒體人胡錫進，遠東控股集團資深合夥人、遠東電氣董事長兼總經理蔣承宏，麻六記品牌創始人汪小菲，著名品牌戰略專家 、央視品牌顧問 、品牌競爭力學派創始人李光鬥，褚橙莊園聯合創始人馬靜芬出席並分享精彩觀點。

將今年明年中國經濟增長預測上調0.4%

（國際貨幣基金組織駐華首席代表Steven BARNETT致辭）

國際貨幣基金組織駐華首席代表Steven BARNETT在演講表示，全球經濟表現出令人印象深刻的韌性。但是，這並不意味着前景光明。事實上，全球經濟正在蹣跚前行，而不是奔跑。

國際貨幣基金組織最新的預測是，全球增長率將從去年的3.5%下降到今年的3.0%，明年是2.9%。全球經濟正在經歷由大流行病引發的一系列衝擊所造成的重大傷害，這種傷害通常在那些承受力最弱的經濟體中最為嚴重。

國際貨幣基金組織預測未來5年全球的增長率約為3%；與此同時將今年和明年中國經濟増長的預測上調了0.4個百分點，預計今年的增長率為5.4%，明年為4.6%。

在Steven BARNETT看來，中國與世界面臨着提高中期增長的挑戰，解決方案是推進結構性改革以促進增長。例如，貿易可以促進增長。經濟一體化已經幫助數十億人變得更加富有、健康和受到更好教育。然而，由於新貿易限制的激增，全球貿易緊張局勢正在上升。國際貨幣基金組織的研究表明，貿易分裂的長期成本可能高達全球GDP的7%。“世界需要貿易重新成為增長的引擎，而不是分裂。”他強調。

（陽光保險集團首席經濟學家、巨豐投資首席經濟學家、國家統計局原局長邱曉華演講）

陽光保險集團首席經濟學家、巨豐投資首席經濟學家、國家統計局原局長邱曉華指出，在外部壓力之下，我國經濟今年繼續保持5%以上的增長，在世界大型經濟體當中，我國經濟增速繼續位居前列。我國經濟的結構、經濟的檔次、經濟的質量都在悄悄發生質的變化。

不過邱曉華也指出，微觀領域的表現與宏觀領域仍有“温差”。儘管今年中國經濟能夠達到5%以上的增長，但這是建立在去年3%的低基數的基礎上。因此，兩年平均只有4%左右，我們應當繼續提升；第二，目前我國社會最終需求不足，供給在一些領域大於需求，經濟的恢復還沒有達到理想的目標；第三，很多企業還在微利、虧損的狀態，我們不能忽視，應當繼續重視。

“我們只要按照中央經濟工作會議定下的調子，‘穩中求進、以進促穩、先立後破’，把高質量發展作為首要任務，把經濟建設作為中心工作，我想明年的中國經濟就會繼續在今天的基礎上面温度繼續上升，我想大家對中國經濟升温的前景是可以期待的”，他説。

樓市、股市，誰先爆發？

（新浪財經編輯龔凡，陽光保險集團首席經濟學家、巨豐投資首席經濟學家、國家統計局原局長邱曉華，原國家房改課題組組長、中房集團原董事長、“中國保障房之父”孟曉蘇，泉果基金董事長任莉，資深媒體人胡錫進展開對話（從左至右））

原國家房改課題組組長、中房集團原董事長、“中國保障房之父”孟曉蘇認為，現在在國民經濟發展中，最大的堵點主要就是房地產業。股市和基金受累於房地產，房地產本身的低迷影響到了一百多個產業，產業不活股市怎麼能夠活呢？

孟曉蘇談到，在房地產市場低迷的情況下，必須要建立房地產發展新模式，它就是建立住房專軌制，完善住房市場體制和住房保障體系，裏面的短板就是保障房建設。在孟曉蘇看來，如果能夠加大保障房建設，能夠讓雙軌制正常運行，也能夠解決年輕人家庭和新市民家庭最擔心的房價能不能降下來的問題。

陽光保險集團首席經濟學家、巨豐投資首席經濟學家、國家統計局原局長邱曉華談及房地產領域時表示，地產領域的深度調整還沒有結束，所以和地產相關的企業的困難程度確實比較明顯的存在。但目前，已經看到了解決這些問題的正確方向——我國要以房地產模式的轉變、以三大工程的建設來促進房地產業盡快回到平穩健康的發展路上。

邱曉華説，未來一段時間，隨着地產正常融資環境的營造，隨着消費端信心的恢復，隨着國家對保障房、市場對商品房這種兩軌管理體制的建立健全，我國地產的發展潛力可以進一步釋放，會走向比較穩定的發展軌道。

知名媒體人、“著名散户”胡錫進談了他對股市與樓市的看法。對於到底應該是股市先起來還是房市先起來？胡錫進表示，老胡作為股民想説“當然股市應該先起來”。他指出，因為股市牽扯到兩億人（散户），他們這些人如果不高興了天天在網上罵，把整個環境都給罵得垂頭喪氣。

胡錫進也談到，股市非常不好，出乎他的意料。但國家真的拿出了很多政策，在這個時候要相信國家，所以他對股市就有信心，相信它無論如何會反彈起來，雖然不確定在什麼時候，但是他願意用時間買他未來的收益。

泉果基金董事長任莉指出，股市和樓市好像不分伯仲，大家的感受就像此刻的冬天一樣。但不管多冷，你從來不會懷疑春天會來，只是它足夠冷，我們就穿好棉襖。所以，感受是雖然冷，但是心裏有亮的星星在閃耀，相信前途還是光明的。

新生代企業家如何做好企業傳承？

（新浪財經編輯原禕鳴，麻六記品牌創始人汪小菲，遠東控股集團資深合夥人、遠東電氣董事長兼總經理蔣承宏，著名品牌戰略專家 、央視品牌顧問 、品牌競爭力學派創始人李光鬥展開對話。（從左至右））

對於家族傳承企業的優勢和劣勢，麻六記品牌創始人汪小菲表示，他在2013年的時候就離開了公司，離開整個餐飲賽道。直到2020年的12月份才創辦了全新的公司麻六記，“這家全新的公司並沒有以前的長輩或者家族這些人的一點股票，一分錢的股權都沒有，它是一個全新起點的公司。”他説。

汪小菲強調，新公司從商業模式、盈利模式、到未來發展上，完全徹底跟以前切割掉。再走回以前的老路就是過去二十年白活了，不以開店為主要目標，線下店只是作為引流的一個端口，最終目的是做好產品。

遠東控股集團資深合夥人、遠東電氣董事長兼總經理蔣承宏表示，家族企業最核心的優勢是來自於他們是一個命運共同體，一榮俱容、一損俱損，最大程度會朝着同一個目標創造商業努力，創造價值；他認為，家族企業最大的劣勢來自於人才不夠，且有可能人才不滿足企業發展的訴求。對未來企業的傳承這個話題有很大的挑戰。

著名品牌戰略專家 、央視品牌顧問 、品牌競爭力學派創始人李光鬥指出，在全世界穩定發展最時間長的都是家族企業，那些百年老店都是以個人名字命名的，都是家族企業。家族企業的優勢在哪裏？第一，溝通成本非常低。第二，血緣穩定，它是一個超穩定的結構，不會被破壞掉，它可以實現代際傳承。

汪小菲還談及了近日火熱的董宇輝事件，他認為董宇輝是非常對自我有判斷能力的非常優秀的職業經理人，但因為他是一個文人，未必他的工作經驗或者是商業能力能去支撐他全新創造一個更大的平台。“因為在企業裏，在社會里，分工扮演的角色應該是非常明確的，有的人適合當總裁，但他可能不是一個好的CEO。有的人是一個好的CEO，但他不一定是一個好的董事長。不能因為一時的成功而否定整個團隊的貢獻，就靠一個人也未必能一下子打造一個非常好的企業。”他説。

褚橙莊園聯合創始人馬靜芬在演講環節中談到對年輕人的幾點建議，她表示，人必須要通過磨鍊。“體會到磨難不僅可以洗滌靈魂，磨鍊意志，堅定決心，還可豐富你的經歷，堅持你的理想，最後達到造就你的成功。所以，人必須要通過磨鍊。”她説。

馬靜芬還強調，一個人必須要知道自己為什麼而活。對於經商來説，做食品的是要對大家的身體要負責任的，所以必須要認真、踏實地做好，讓大家吃了對身體有好處，這就是知道我們為什麼活着，就是為人民服務。“賺錢雖然是私利，但是不能昧着良心去賺錢，一定要認識到是為人類在做服務。”她説。