廣州頂級豪宅拍賣,8700萬成交!背後是潮汕富二代_風聞
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12月27日,廣州最貴豪宅又被擺上法拍貨架,僑鑫匯悦台419號的1402房,以8742萬元賣出!
作為各界大佬的彙集地,這次又是哪位淪落此景?
“江景王”歷經23輪激烈競拍
據瞭解,1402房位於匯悦台6棟,是最靠近江景的一棟,層高14樓屬於中樓層,視野極其開闊。
匯悦台户型分佈圖,來源:在灣區
而且該房建築面積約366平方米,是整個匯悦台第二大的户型。
平台公示圖如下,隨意感受下一線江景與小蠻腰相襯的美景,還有可以邊泡澡邊觀賞珠江璀璨夜景的快樂。
此次拍賣,起拍價為7572萬元,光是保證金就要700萬元,每次加價幅度為30萬。按照公告,其從12月26日10點起拍賣,至2023年12月27日上午10時止。
此次房源素質不錯,贏得了3位拍賣者“Q3694”“N5102”“C0359”爭相競價,歷經23輪次交鋒才落定。細看他們出價的瞬間,可謂火藥味濃厚。
臨近競拍時間結束,三人的戰鬥才剛剛打響。
9點55分,買家Q最先出價,加價90萬。
緊隨其後,買家N在這基礎上加價30萬!
兩人進行了4輪近戰交鋒,價格已經加到了7752萬元,時間也所剩無幾。
而按照競拍規則,如果在拍賣結束前5分鐘出價,拍賣則會繼續延長5分鐘,直至無人出價。
此時,買家C突然上桌,叫價7872萬元。
於是N和Q馬上跟上,雙方再次貼身肉搏,以30萬的漲幅又打了4輪。
這邊火花四濺,沒想到C直接發大招——加價510萬,這比之前累計加價都還高,價格也來到了8502萬!
思考了幾分鐘後,N再次出手,Q也繼續跟上。兩人隨後又交鋒了整整6回。
終於,10時31分01秒,Q叫價8742萬,拍賣一錘定音!
據網絡競價成功確認書顯示,這位Q,名為潘海珠,至於是什麼身份,目前沒有確切消息。但能拍豪宅,想必實力不菲,日後若有機會,易簡財經再揭曉。
業主是個富二代,“年輕有為”
此次被迫“讓出”豪宅的人叫柯瑞達,曾是個年輕有為的代表。
柯瑞達出生於1988年,擁有新加坡南洋理工大學碩士學位,29歲時便拿下了2016年廣東商界十大新鋭人物獎。
據報道,他是中經匯通創始人柯宗耀的獨子。柯宗耀1959年出生於廣東潮汕,畢業於廈門集美航海學院船舶駕駛專業畢業,曾任香港招商遠洋運輸船船長,是名“老船長”。1993年才開始經商,2001年創立的中經匯通。
企查查顯示,中經匯通是中國大陸唯一油品終端市場綜合服務運營商,主要是給車隊加油,還提供物流等業務,客户包括聯邦快遞、南方航空、中國移動、粵運集團等大企業。
也就是説,柯瑞達是個富二代。
不過,他沒有躺平過養尊處優的生活,大學期間做過不少兼職——派傳單、當服務員、銷售員。
大學畢業後,其“替父”繼續開疆擴土,前往上海組建中經匯通的分公司。
業務成熟後,其便出國遊學,回國後帶領公司革新,開創“油我發起”、“油你”等新產品,牽手互聯網平台推出“油福來”等業務。
在兩父子的共同努力下,2016年中經匯通已從一家車主加油的中間服務商,跨業成共享綜合服務提供商。
截至2016年底,中經匯通實現營收700多億元,在國內擁有1萬多個特約加油站,成為全國最大的“無站加油人”。
值得一提的是,柯宗耀還有兩兄弟——柯宗慶、柯宗貴。他們創立了信息安全方面的領軍公司藍盾股份,2012年在創業板上市。2016年,中經匯通以換股的方式持有藍盾股份,拿下一家上市公司。
在他們幾位宗族兄弟的聯合下,柯氏家族在廣州富豪圈名氣大增。據稱,就是在這一年10月,柯瑞達以3469萬元買下匯悦台,向銀行貸了2428萬。對比拍賣價,價值翻倍。
彼時,柯瑞達或許想不到,大家族的鼎盛狀態維持不了多久了。
家族落幕集體變“老賴”,柯瑞達有60條限高令
企查查顯示,中經匯通從2019年始被起訴申請財產保全,與眾多公司存在合同糾紛。藍盾股份曾表示,2019年第四季度受經濟形勢、中美貿易摩擦等因素,中經匯通被影響。
更糟糕的是,2021年底,藍盾股份因涉嫌信披違法違規,被證監會立案。半年後,控股股東柯宗慶、柯宗貴持有的股份被強制拍賣,被深交所通報批評。
具體原因是,其虛假記載子公司中經電商的業績。後者於2017年-2019年,通過偽造業務合同、對賬單、虛構系統消費數據等方式,虛增營收和利潤,三年均累計虛增3.82億元。
另有網友爆料,中經電商2018年底開始無法支付油站的預付款,陸續出現欠薪、用户退卡等情況。
受業績影響,2022年4月,藍盾股份變更為“*ST藍盾”。後在今年7月退市。
旗下公司連連受創,柯氏家族的富豪夢隨之破碎。企查查顯示,柯宗耀、柯宗慶、柯宗貴、柯瑞達紛紛被成為失信被執行人,被限制高消費,也就是“老賴”,公司股權也被凍結。
其中,柯瑞達名下共有60條限制高消費令,10條失信被執行人信息,4條被執行人信息,被執行總金額達4億元。
結語
有意思的是,今年5月,匯悦台還法拍了6號樓2502房,權屬人叫柯宗榮。其命名方式正好與上述柯氏兄弟名稱類似。
據企查查,藍盾股份旗下子公司廣東藍盾樂庚信息技術有限公司,也有位法人、經理同名。此人捲入涉及柯宗耀兄弟的多個合同糾紛,也是老賴。
或許,這位2502房的業主,也可能是柯氏家族成員之一。
眼看他起高樓,眼看他樓塌了。這些曾風光一時的傳奇人物,如今面臨豪宅被法拍一幕,也算徹底落幕。
而匯悦台就像一位見證者,矗立在珠江邊,迎來送往一位位名噪一時的人物。除了柯瑞達,還有中國前首富許家印、前國足隊長郜林、美妝品牌韓後創始人王國安。