華夏幸福：債務逾期517.05億，49.6億美元債重組方案獲通過

（文/馬媛媛）自2021年1月首次債務違約開始後，華夏幸福就深陷千億債務泥潭。此後的時間裏，華夏幸福一直在還債路上。

去年年底，公司將南方總部資產轉讓給華潤置地，包含武漢、南京、深圳等地四家下屬公司的股權以及債權預計可回籠淨資金124億元。相關資金將主要用於公司及下屬公司金融債務償付，有效推動公司債務重組落地實施。

1月16日晚間，華夏幸福進行了關於債務逾期、債務重組的等事項的公告。公告顯示，截至2022年12月31日，公司累計未能如期償還債務金額為517.05億元（不含利息）。公司債務重組計劃中金融債務已簽約實現債務重組的金額累計為1388.08億元。

此外，1月16日公司境外間接全資子公司CFLD(CAYMAN) INVESTMENT LTD.在中國境外發行的美元債券（目前存續總額為49.6億美元）持有人已完成前述美元債券協議安排重組方案的表決，投贊成票的債權人持有美元債券面值佔參與投票債權人持有美元債券總面值的97.9%。

華夏幸福方面表示，後續英國法院預計將於1月23日召開裁決庭審裁定協議安排生效。

根據投資人此前透露的美元債重組方案內容，華夏幸福在現金償還現有債券本金的1%後，剩餘部分將重組為三隻不同類型的新債券，類似於境內債務展期，最長展期時間為8年，利率也將出現下調。在王文學宣佈華夏幸福轉型輕資產之後，發展較快的兩個平台物業和代建被新納入償債方案中，即“幸福精選平台”、“幸福優選平台”兩個平台49%股權，預計換取債權400.39億元。

數據顯示，2022年前三季度，華夏幸福實現營業收入219.8億元，同比減少22.67%，經營活動產生的現金流為150.8億元，同比下降47.88%。

業內人士指出，儘管房地產的融資政策從去年11月開始有所放鬆，但銷售狀況並未明顯回暖。對華夏幸福而言，化債仍然要面臨不少考驗，前路還很漫長。

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