雅居樂成功發行12億元中期票據

（文/馬媛媛）作為扛過地產最難一年保持“零違約”記錄的房企，雅居樂開年便迎來了好消息。

1月18日晚間，廣州番禺雅居樂房地產開發有限公司成功發行2023年第一期中期票據募，金額12億元，期限三年，利率4.7%。據悉，本期中期票據由中債信用增進投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保。

此前，進入第二批增信發債名單的雅居樂曾在2022年11月表示，將加快推動債券發行工作，同時也會加強與政策性銀行、AMC機構的溝通對接，針對保交樓項目獲取專項借款和配套融資，確保按時按質交樓。

數據顯示，2022年雅居樂控股集團連同集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項目共實現預售金額652.3億元，對應建築面積為517.9萬平方米，均價為每平方米人民幣12595元。

2022年上半年，雅居樂在廣州、北京、濟南、南京、武漢、上海、雲南、海南等20個城市，完成了75個項目，143個批次，超2.7萬户、254萬平方米房產的交付。

2022年以來，在地產行業融資收緊與銷售遇冷的雙重壓力下，雅居樂努力維持着還債與經營的平衡，已累計償還公開債務近150億元。

儘管監管層已明確出台政策表示要側重研究改善房企資產負債狀況，但更多民營房企的發債融資仍在緩慢推進中。

業內認為，融資支持政策的落地仍需要時間，預計2023年房企融資環境有望進一步得到改善。

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