2022年度觀察｜家居市場高開低走，消失了2.6萬家企業

（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）高開低走，2022年的建材家居市場並不如意。

由商務部流通業發展司立項、中國建築材料流通協會編制併發布的信息顯示，2022年1-12月全國規模以上建材家居賣場累計銷售額達到11610.76億元，同比下滑1.39%。其中，前四個單季度的銷售額分別為2907.56億元、3467.15億元、3087.03億元和2152.02億元，同比分別上漲46.80%、22.44%、1.23%和-45.02%，自年初起增速逐漸下滑。

深究原因，無非與房地產市場下行、新冠疫情反覆、能源危機、原材料上漲等因素有關。以房地產市場舉例，自2021年中多家房企陸續暴雷後，房地產市場便被交房風波、美元債展期、票據違約等負面信息圍繞，一時間房地產市場下行、購房者觀望情緒加劇。

作為房地產市場的下游行業，傢俱製造業的營收同步出現下滑，據國家統計局數據顯示，2022年1-11月，規模以上傢俱製造業企業營業收入6828.7億元，同比下降7.3%。但需指出的是，因“先交房後裝修”的滯後性，傢俱製造業最後實現利潤總額392.8億元，同比增長2.2%。

倒數第一

連續12個月同比下滑的傢俱類零售總額，似乎最能表現家居行業在2022年所遭遇的坎坷。

觀察者網瞭解到，在國家統計局每月發佈的社會消費品零售總額數據中，按商品零售類型，分為限額以上單位商品零售、飲料類、煙酒類、中西藥品類、日用品類、金銀珠寶類、化妝品類、家用電器和音像器材類、石油及製品類、建築及裝潢材料類等16類商品零售。

2022年1至12月，這16類商品零售中共有8種同比下滑，其中，傢俱類零售合計1635億元，同比下降7.5%，在16類商品零售中居倒數第一。

這並不是傢俱類零售第一次出現下滑。數據顯示，2022年3至12月，傢俱類零售總額分別為126億元、111億元、122億元、154億元、134億元、131億元、144億元、144億元、169億元、174億元，同比減少8.8%、14%、12.2%、6.6%、6.3%、8.1%、7.3%、6.6%、4%、5.8%。

疊加1-2月同比下滑6%，傢俱類零售總額已經連續12個月同比下滑。

數據背後，反映的是不少上市公司業績退步的窘境。1月19日，亞振家居發佈全年業績預告，公司預計2022年1-12月預計增虧，歸屬於上市公司股東的淨利潤為-9500.00萬--8000.00萬，淨利潤同比下降42.15%至19.71%。

談及業績預虧的主要原因，亞振家居表示，報告期內，多地疫情反覆，影響公司線下門店運營，特別對以上海為核心的長三角地區業務影響較大，公司營業收入下降18%左右，上海直營公司虧損較大；此外，公司加大對經銷商的店面升級扶持、樣品折讓力度，典藏傢俱讓利回饋老客户，以及產能利用水平降低，生產成本上升，導致公司整體毛利率下降。

無獨有偶，江山歐派同樣因“工程客户渠道產品銷售價格同比下降、公司產品成本同比上升；大力拓展工程代理商渠道和經銷商渠道，銷售費用出現較快增長等”因素，導致其發佈業績預虧公告。

公告稱，江山歐派預計2022年年度實現歸屬於母公司所有者的淨利潤為-3.5億元到-2.5億元，與上年同期數2.57億元相比，將出現虧損；預計2022年年度實現歸屬於母公司所有者的扣除非經常性損益後的淨利潤為-4.26億元到-3.26億元。

相比於上市企業的業績退步，中小企業所面臨的局面更加嚴峻。根據中建協家居市場委，2022年家居賣場中品牌數量減少的情況在大幅增加，且賣場出租率呈總體下降態勢，中小型家居企業在外部壓力下繼續出清。

據中裝協數據統計，國內建築裝飾企業數量從2016年的13.2萬家降至2020年10.6萬家，退出市場的企業以低資質的小裝企為主。

“而現存的大部分家裝公司，也在積極尋求做大客單值，通過施工、主輔材、傢俱等全品類銷售的方式來延伸產業鏈、拓寬業務佈局。”信達證券在研報中寫道。

扎堆上市

在家居市場受挫的大背景下，上市仍是家居企業尋求資金的重要途徑之一。

據不完全統計，2022年，共有慕思股份、趣睡科技、浙江正特、森鷹窗業、箭牌家居、天振股份、恆太照明、矩陣股份、雷特科技、奔朗新材、螢石網絡、Kaadas凱迪仕、美智光電、豪江智能、歐瑞博、從一家居、圖特家居、新明珠、馬可波羅、等約30家泛家居企業衝擊IPO。

其中，以慕思股份、趣睡科技、浙江正特、森鷹窗業、箭牌家居為代表的約15家家居企業成功上市。

值得注意的是，和此前上市家居企業多佈局傳統家居不一樣的是，此次申請IPO企業來自多個細分賽道，包括但不限於智能家居、軟體家居、照明企業家居跨境交易平台、户外傢俱、定製窗户、衞浴、PVC地板、設計與軟裝、超硬材料等。

以騰訊入股、重啓IPO的歐瑞博舉例。該公司成立於2011年，創始團隊以發明全球首款中英文電腦主板診斷卡起家，隨後推出智能插座、無線智能家居系統以及智能開關等產品，現已形成包括超級智能開關、智能照明、智能門鎖、智能窗簾、安防傳感器、智慧社區、生態應用及家電、家電控制在內的全屋智能產品。

有消息表示，歐瑞博有意搶佔“全宅智能第一股”的位置。不過，截至目前歐瑞博的上市征程仍無進展。

和歐瑞博一波三折的上市路不同，背靠“安防茅”海康威視的螢石網絡科因其自帶科技屬性順利上市，一舉成為科創板“智能家居第一股”。

公開資料顯示，螢石網絡原是海康威視的互聯網業務中心，2015年3月海康威視出資100萬成立螢石有限，正式開始公司化運營。隨後，螢石網絡站在海康威視在監控設備的基礎上，推出智能家居攝像機、智能貓眼、智能門鎖等智能家居產品。

在上市當日的表現上，家居企業的成績同樣分化。2022年8月12日，成都趣睡科技登陸深交所創業板，上市首日股價上漲171%；螢石網絡雖搭乘海康威視的東風上市，但首日破發，跌幅高達12.23%。

另外，天振股份是國內新型PVC複合材料地板研發、生產及出口的龍頭企業之一；矩陣股份專注於空間設計與軟裝陳設企業，着力研究智能設計的科技新賽道；慕思股份、趣睡科技均專注睡眠經濟。

“未來，全國建材家居市場仍然要面對諸多不確定性，房地產市場下行的壓力正逐漸傳導過來，各種新模式、新趨勢不斷湧現，消費羣體及消費習慣快速變化，線上線下一體化快速融合發展等等。”有業內人士表示，建議企業理性看待市場變化，把握當前促消費政策及下沉市場有關機遇，全面擁抱新技術、新渠道、新模式、新業態，滿足人們對美好生活的家的嚮往。