定品質出讓，杭州2023年二批次掛牌10宗地

2月27日，杭州市規劃和自然資源局發佈杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告，此次集中供地共推出10宗涉宅地塊，總出讓面積465畝，總建築面積74.8萬平方米，總起價131.4億元。

相較於2023年一批次集中供地，此次供地價跌量減，其中，總出讓面積較一批次的93.5萬平方米減少了20%，總土地起價較一批次的166.7億元減少21.18%。

從區域上看，臨平區、錢塘區、蕭山區、餘杭區分別出讓2宗涉宅地塊，濱江區、拱墅區均僅1宗涉宅地塊出讓。10宗涉宅地塊將於3月19日9:00開始報價，截止報價時間為3月29日9:00。

地價最高的是餘杭組團79號地塊。該地塊東至科凱路，南至愛橙街，西至規劃公園綠地，北至眾志街，出讓面積43867平方米，總建築面積127214.3平方米，出讓起價29.26億元。

其次為錢塘區下沙中心區單元JS0403-26地塊。該地塊東至懷柔巷綠化，南至上沙渠綠化，西至幸福南路綠化，北至學林街規劃綠化，出讓面積52243平方米，總建築面積125383.2平方米，出讓起價26.97億元。

值得一提的是，本批次地塊採取定品質出讓，從源頭上引導房地產市場供應高品質住宅產品。

與此同時，本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格（溢價率不高於12%），當土地競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。

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