正式簽約，恒大想要續命3年

（文/張志峯 編輯/馬媛媛）正式簽約開始，許家印成功為恒大續命3年在此一舉。

境外債務重組協議披露不到2周，中國恒大於在4月3日開始正式與債權人簽訂協議。

根據重組核心條款，恒大將發行新的債券對原債券進行置換；新債券年限4年～12年、年息2%～7.5%；前3年不付息，第4年初開始付息、付本金的0.5%。

值得一提的是，這並不意味着所有境外債權人都支持該重組方案。

根據公告，目前與恒大簽訂重組支持協議的債權人特別小組的成員，僅持有現有恒大和現有景程票據的未償還本金總額分別約為20%及35%，簽訂協議為A組重組支持協議、景程重組支持協議和天基重組支持協議，據此各方同意合作以促進擬議重組的實施。

而簽訂C組重組支持協議的債權人佔比幾何，恒大並未披露。同時，企業仍繼續在公告中邀請所有債權人加入。

恒大表示，將全力投入保交樓、穩固銷售復甦勢頭，逐步重回正軌。

不過，這並不意味着許家印從此可以高枕無憂。

據觀察者網此前報道，截止至2021年底，恒大總資產1.699萬億元，但總負債已經達到1.898萬億元，即淨資產為-1990億元。

其中除了此次完成重組的境外債務之外，境內債務問題亦不容忽視。

公告顯示，恒大境內有息負債逾期金額達到2084億元，境內商業承兑匯票逾期金額達3263億元，境內或有債務逾期金額達到約1573億元。

截至2021年末，企業境內逾期債務合計6920億元，且超過半數境內債權人已採取了法律行動。

恒大表示，未來三年的核心任務是“保交樓”，將努力保持“復工復產”維持有序運營，預計需要額外2500億元至3000億元融資。

從第4年開始，假設公司能基本恢復正常經營，且尚未確認為實施主體的舊改項目得以繼續開發，無槓桿自由現金流預計將逐步增加。

恒大預計，2026年至2036年年均可實現無槓桿自由現金流約1100億元至1500億元。

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