薇婭2200萬拿地，買樓蓋樓成大主播標配？

大主播們靠主播帶貨賺得盆滿缽滿之後，最喜歡幹什麼？答案也許是買樓，甚至是蓋樓。

2021年12月，薇婭因偷逃税被罰13.41億元，此後直播間再看不到薇婭的身影。不過薇婭只是離開了“一線”，而並非真的銷聲匿跡，旗下直播帶貨業務並未停滯，此番更是斥資2200萬拿地。而在賺錢之後開始鼓搗房地產的大主播，也不止薇婭一家，屏幕前的“導購”們，對於將影響力延伸至供應鏈也是野心勃勃。

4月13日，杭州市濱江區一天連續出讓了三幅工業用地（杭政工出[2023]4-6號地塊），其中，杭政工出[2023]6號地塊頗為引人注目。競得入選人為謙尋（杭州）控股有限責任公司，土地面積16031平方米，成交價2206萬，企查查信息顯示該公司法定代表人為董海鋒，他也是薇婭的丈夫。

項目位於濱江區永久河單元M1-02（01）地塊，東至恒生電子股份有限公司，南至濱興路，西至規劃立業路北延伸段，北至浙江網盛投資管理有限公司。

信息來源：杭州市規劃和自然資源局網站

如今的濱江，儼然已經成為直播帶貨界的一處風水寶地，網紅主播與MCN扎堆於此，辛巴和靠着羅永浩崛起的“交個朋友”也在其中，薇婭在此處更是“老資歷”。

從薇婭走紅開始，謙尋便逐漸不滿足於做一個主播、一個MCN，薇婭曾經在接受媒體採訪時直言不諱地稱，“我們的目標是做平台。”一個涵蓋供應鏈基地、電商主播培訓營、店播服務、經紀服務等子業務的平台級公司。

朝着這個目標，謙尋也從杭州九堡搬到了與阿里濱江園區一條馬路之隔的阿里中心1號樓，一口氣租下了這棟大廈其中10層，並在此打造了一個“謙尋超級供應鏈基地”。

濱江阿里中心 圖/百度實景地圖

其中的兩層，大約1萬平米被改造成了大型選品場地，有不少品牌商家入駐。在2021年時便形成了食品、生活百貨、美妝、服飾四大類目，當時除了服務薇婭外，還有其他淘系主播，也服務包括林依輪這類轉而帶貨的娛樂明星。

這個“超級供應鏈基地”每一年接到的入駐商家提交的品牌數超過3000家，供給直播間SKU（庫存量單位）一年就達到5萬以上，且“整體的體量每年增長非常快。”

偷逃税被罰後，雖然薇婭淡出了直播間，但過去積累下來供應鏈的優勢還在，仍在支撐着謙尋的直播電商業務。此次拿地，或是謙尋方面深化供應鏈的進一步動作。

成名賺錢後大手筆投入房地產的主播不止薇婭。大主播們有沒有決心做供應鏈，拿地蓋樓或是直接買一棟樓是直接的體現之一。

去年11月，抖音平台的帶貨主播瘋狂小楊哥發了一條朋友圈，“這是人生中最大的一次消費，清空購物車，三隻羊網絡即將開啓新的征程……”，宣告斥資1.03億在合肥購置一處房產，他還介紹，三隻羊的全球總部、中國（合肥）內容電商產業基地就落在此處，預計今年6月完成裝修。

這處房產一共包含一棟15層高的生產綜合樓、一棟6層高的職工宿舍和食堂、3幢廠房和1個門崗。法拍信息顯示，土地使用期限至2064年，地上建築物為工業廠房。

小楊哥曬出的截圖顯示，除了超過1億元的基礎費用，小楊哥還額外花費了50萬元的軟件服務費，此外自然還少不了一筆不菲的裝修費。

圍繞這個產業基地，小楊哥正一步步搭建自己的供應鏈體系。對此，小楊哥説：“能力都是大家給的……我們致力於打造一套成熟的供應鏈系統，服務內容電商的上下游，給更多的直播達人提供一站式的直播服務，通過資源虹吸效應，最終形成產業帶優勢。”

在小楊哥買樓展露在供應鏈方面的雄心時，還發生了一段插曲。

小楊哥大手筆買樓，也讓這處房產原來的業主嘉東光學受到關注。合肥嘉東光學股份有限公司是一家從事激光晶體及光學晶體產品研發、生產、銷售的高新技術廠商，也是2011年6月合肥市政府招商引資企業，曾在新三板掛牌。後經營狀況不佳，2022年9月，嘉東光學被整體拍賣工業房地產、在建工程、機器設備等物。

小楊哥買下這出房產之時，嘉東光學正處於破產清算階段，前後兩業主的境遇天差地別，也讓網絡上出現了“搞科技不如帶貨”的質疑聲。

對此小楊哥回應稱，嘉東光學早在2017年就倒閉，小楊哥隸屬MCN機構三隻羊公司員工有一萬多人，買樓也是為了幫助大家更好地就業。

頭部主播能掏出幾千萬上億買樓不是什麼新鮮事，另外，如演藝圈中演員“演而優則導”追求更上一層樓，頭部主播們也頻頻上演“播而賺則供”的戲碼。這方面辛巴同樣是小楊哥的前輩。

辛巴對於做供應鏈的決心便體現在了辛選上。前面有提到，辛巴也來到了杭州濱江這塊主播和MCN機構的聚集地，不過其在濱康路海威中心的辦公地點是租的。而在辛巴的大本營廣州白雲區，其掌舵的以供應鏈為核心的辛選，擁有一塊建築面積1.2萬平方米的“辛選直播基地”。

2020年直播基地落成時，辛巴透露，從動工到開業，這家一萬多平的“辛選基地”只花了80天。彼時，那裏的商品展選區便號稱可以精選上萬款商品。

辛選直播基地 圖/廣州市白雲區人民政府網站

企查查信息顯示，目前辛巴直接或間接控制企業30家，大部分經營範圍都圍繞着電商供應鏈領域。

主播們紛紛認識到在往後的競爭中，供應鏈才是核心競爭力，在將手伸向供應鏈之時，也總是繞不開“搞棟樓”這一步。

就在薇婭偷逃税風波的同一年，風波爆發前幾個月她丈夫董海峯曾説，“等到哪一天，假如薇婭由於種種原因不能直播了，謙尋依然是一個持續發展的企業”。

雖然薇婭淡出一線對業務造成了一定影響，但從目前的結果來看，謙尋確實沒有停下發展的腳步。

這一點從謙尋此番拿地便可見一斑，也許曾經租下的那10層樓，已經滿足不了“謙尋超級供應鏈基地”的需求了。

參考資料：

《謙尋董海鋒：直播電商爆發“完全超預期”》中國企業家