央行：加快完善住房租賃金融政策體系，推動建立房地產業發展新模式

據中國人民銀行網站6月30日消息，中國人民銀行貨幣政策委員會2023年第二季度（總第101次）例會於6月28日在北京召開。

會議分析了國內外經濟金融形勢。會議認為，今年以來宏觀政策堅持穩字當頭、穩中求進，推動經濟運行整體好轉。穩健的貨幣政策精準有力，加大逆週期調節力度，綜合運用政策工具，切實服務實體經濟，有效防控金融風險。貸款市場報價利率改革紅利持續釋放，存款利率市場化調整機制作用有效發揮，貨幣政策傳導效率增強，貸款利率明顯下降。外匯市場供求基本平衡，經常賬户延續穩定順差，外匯儲備充足，人民幣匯率雙向浮動，在合理均衡水平上保持基本穩定，發揮了宏觀經濟穩定器功能。

會議指出，當前外部環境更趨複雜嚴峻，國際經濟貿易投資放緩，通脹仍處高位，發達國家央行政策緊縮效應持續顯現，國際金融市場波動加劇。國內經濟運行整體回升向好，市場需求穩步恢復，生產供給持續增加，但內生動力還不強，需求驅動仍不足。要克服困難、乘勢而上，加大宏觀政策調控力度，精準有力實施穩健的貨幣政策，搞好跨週期調節，更好發揮貨幣政策工具的總量和結構雙重功能，全力做好穩增長、穩就業、穩物價工作，切實支持擴大內需，改善消費環境，促進經濟良性循環，為實體經濟提供更有力支持。進一步疏通貨幣政策傳導機制，保持流動性合理充裕，保持信貸合理增長、節奏平穩，保持貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配。繼續發揮好已投放的政策性開發性金融工具資金作用，增強政府投資和政策激勵的引導作用，有效帶動激發民間投資。關注物價走勢邊際變化，保持物價水平基本穩定。保持再貸款再貼現工具的穩定性，延續實施普惠小微貸款支持工具和保交樓貸款支持計劃，繼續加大對普惠金融、綠色發展、科技創新、基礎設施建設等國民經濟重點領域和薄弱環節的支持力度，綜合施策支持區域協調發展。深化金融供給側結構性改革，引導大銀行服務重心下沉，推動中小銀行聚焦主責主業，支持銀行補充資本，共同維護金融市場的穩定發展。完善市場化利率形成和傳導機制，優化央行政策利率體系，發揮存款利率市場化調整機制重要作用，發揮貸款市場報價利率改革效能和指導作用，推動企業融資和居民信貸成本穩中有降。深化匯率市場化改革，引導企業和金融機構堅持“風險中性”理念，綜合施策、穩定預期，堅決防範匯率大起大落風險，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。構建金融有效支持實體經濟的體制機制，落實好加大力度支持科技型企業融資行動方案，引導金融機構增加製造業中長期貸款，支持加快建設現代化產業體系。以促進實現碳達峯、碳中和為目標完善綠色金融體系。優化大宗消費品和社會服務領域消費金融服務，繼續加大對企業穩崗擴崗和重點羣體創業就業的金融支持力度。因城施策支持剛性和改善性住房需求，紮實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，促進房地產市場平穩健康發展，加快完善住房租賃金融政策體系，推動建立房地產業發展新模式。引導平台企業金融業務規範健康發展，提升平台企業金融活動常態化監管水平。推進金融高水平雙向開放，提高開放條件下經濟金融管理能力和防控風險能力。

會議強調，要以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大、中央經濟工作會議和全國“兩會”精神，按照黨中央、國務院的決策部署，堅持穩中求進工作總基調，牢牢把握高質量發展首要任務，紮實推進中國式現代化，完整、準確、全面貫徹新發展理念，加快構建新發展格局，更好統籌質的有效提升和量的合理增長，推動經濟運行持續整體好轉。堅持“兩個毫不動搖”，打好宏觀政策、擴大需求、改革創新和防範化解風險組合拳，把實施擴大內需戰略同深化供給側結構性改革有機結合起來，把發揮政策效力和激發經營主體活力結合起來，進一步加強部門間政策協調，充分發揮貨幣信貸政策效能，兼顧好內部均衡和外部均衡，統籌推動經濟運行持續好轉、內生動力持續增強、社會預期持續改善、風險隱患持續化解，為全面建設社會主義現代化國家開好局起好步。

本次會議由中國人民銀行行長兼貨幣政策委員會主席易綱主持，貨幣政策委員會委員李春臨、張青松、李雲澤、易會滿、康義、潘功勝、劉世錦、蔡昉、王一鳴出席會議。丁學東、許宏才、劉國強、田國立因公務請假。中國人民銀行上海總部、天津分行、成都分行負責同志列席會議。