18家房企爭奪閔行華漕地塊，中鐵建搖號摘得

7月12日，上海二批次集中供地進入第二天，4宗地塊進入現場競價環節。

其中，中鐵建搖中閔行華漕鎮MHP0-1402單元16-05、17-04地塊，成交價61.475億元，樓板價40920元/平方米，溢價率約10%。

觀察者網瞭解到，該地塊吸引18位競買人蔘與，是本次交易地塊中競買人數最多的一宗。競拍過程也如預期中的一樣激烈，報價過程非常快，不到3分鐘就觸及最高限價，最後轉為搖號階段，中鐵建最後幸運獲得該地塊。

上海中原地產市場分析師盧文曦表示，大虹橋地區是市場關注度較高的地方，從板塊本身來看，南側毗鄰國家會展中心已經成熟，北側也在重點開發中，也是這一板塊具備潛力的地方；地塊技術指標來看，有6萬多平方米，未來能提供12萬平方米以上的供應量，屬於中大型社區，是不錯的土儲；從地塊位置來看，交通便利，有瀋海高速、滬常高速、嘉閔高架等，未來有13號線西延及示範區線換乘站芳樂路站，大約500米。地塊周邊還有開市客，開市客南面是在建虹橋前灣印象城，因此未來商業能級也會快速提升。

盧文曦進一步指出，今年第一批土拍中鐵建和萬科聯合拿下當批次價格最貴土地，這次又獲得一幅宅地，證明自己實力同時，深耕閔行的意圖明顯。

本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。